부산광역시

동구 월세 계약 내역

2025년 3월 기준 · 총 38건 (순수월세 포함)

평균 보증금

4,050만

전체 평균

평균 월세

64만

월세 평균

신규 계약

36건

전체 대비 94.7%

갱신 계약

2건

전체 대비 5.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (2건)

인하 = 50% 동결 = 50% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 0%

갱신 계약 월세 변동 구간 (1건)

인하 = 0% 동결 = 0% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 100%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 -24.0% · 중간 보증금 2,500만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

12건 · 2,558만

중소형 40~60㎡

13건 · 4,577만

중형 60~85㎡

13건 · 4,900만

소형 32% 중소형 34% 중형 34%

하위 지역별 계약 현황

초량동

평균 3,620만 · 20건

범일동

평균 5,300만 · 10건

좌천동

평균 4,875만 · 4건

수정동

평균 2,250만 · 4건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	부산역유림줄리엣 8건	초량동	16.84㎡ / 5평	14층	5,000만	8만	-	신규	25.05~27.05	12년
2	03.30	부산역유림로미오 3건	초량동	16.80㎡ / 5평	13층	500만	35만	-	신규	25.03~26.03	12년
3	03.29	오션브릿지 3건	범일동	59.92㎡ / 18평	15층	2,000만	85만	-	신규	25.04~26.03	8년
4	03.28	두산위브더제니스하버시티 2건	범일동	75.65㎡ / 23평	31층	3,000만	120만	-	신규	25.05~26.11	3년
5	03.28	범일퀸즈W에디션 2건	범일동	44.48㎡ / 13평	10층	2,000만	85만	-	신규	25.05~26.05	3년
6	03.28	부산역유림줄리엣 8건	초량동	24.60㎡ / 7평	15층	500만	65만	-	신규	25.04~27.04	12년
7	03.27	진흥마제스타워범일	범일동	84.84㎡ / 26평	15층	2억 1,000만	20만	-	신규	25.04~27.04	16년
8	03.27	부산역유림줄리엣 8건	초량동	24.60㎡ / 7평	14층	6,000만	10만	-	신규	25.04~26.04	12년
9	03.26	범일퀸즈W에디션 2건	범일동	44.48㎡ / 13평	8층	2,000만	80만	-	신규	25.03~26.03	3년
10	03.25	범양레우스센트럴베이 3건	초량동	84.97㎡ / 26평	3층	1,500만	115만	-	신규	25.04~26.04	6년
11	03.24	큰소나무빌라	초량동	60.62㎡ / 18평	8층	700만	45만	-	신규	25.03~27.03	23년
12	03.24	부산역유림줄리엣 8건	초량동	16.84㎡ / 5평	7층	500만	40만	-	신규	25.04~26.04	12년
13	03.23	두산위브범일뉴타운 2건	좌천동	85.00㎡ / 26평	16층	3,000만	80만	-	신규	25.04~27.04	20년
14	03.22	부산항일동미라주더오션(1지구)	좌천동	84.88㎡ / 26평	30층	5,000만	133만	-	신규	25.03~26.03	5년
15	03.22	두산위브포세이돈2	범일동	84.99㎡ / 26평	12층	2,000만	100만	-	신규	25.07~27.07	20년
16	03.21	두산위브범일뉴타운 2건	좌천동	59.66㎡ / 18평	8층	1억	30만	-	신규	25.04~27.04	20년
17	03.21	협성휴포레부산진역오션뷰 2건	수정동	59.67㎡ / 18평	39층	1,000만	130만	-	신규	25.04~27.04	7년
18	03.20	동일파크	초량동	60.75㎡ / 18평	1층	7,500만	10만	-	신규	25.05~27.05	42년
19	03.19	어반오션시티	범일동	48.28㎡ / 15평	10층	1억 1,000만	30만	-	신규	25.04~27.04	5년
20	03.19	부산역유림줄리엣 8건	초량동	16.72㎡ / 5평	17층	5,400만	2만	-	신규	25.03~26.03	12년
21	03.19	협성휴포레부산진역오션뷰 2건	수정동	82.87㎡ / 25평	39층	5,000만	130만	-	신규	25.04~27.04	7년
22	03.19	부산역유림로미오 3건	초량동	16.80㎡ / 5평	12층	500만	35만	-	신규	25.03~26.03	12년
23	03.17	범양레우스센트럴베이 3건	초량동	84.97㎡ / 26평	21층	5,000만	125만	-	신규	25.04~27.04	6년
24	03.17	북항에코하임센트럴뷰	수정동	48.18㎡ / 15평	12층	2,000만	83만	-	신규	25.05~26.04	3년
25	03.17	반도보라스카이뷰	초량동	75.59㎡ / 23평	10층	2,000만	95만	-	신규	25.03~26.03	20년
26	03.15	두산위브더제니스하버시티 2건	범일동	75.65㎡ / 23평	41층	4,000만	120만	-	신규	25.04~27.04	3년
27	03.15	오션브릿지 3건	범일동	59.95㎡ / 18평	11층	3,000만	85만	-	신규	25.05~27.04	8년
28	03.15	오름캐슬2차아파트	수정동	33.43㎡ / 10평	12층	1,000만	60만	-	신규	25.03~26.03	8년
29	03.15	부산역유림로미오 3건	초량동	16.80㎡ / 5평	5층	500만	33만	-	신규	25.03~26.03	12년
30	03.13	부산역유림줄리엣 8건	초량동	24.60㎡ / 7평	6층	1억	10만	-	갱신 갱신권	25.04~27.04	12년

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