부산광역시

동구 월세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 50건 (순수월세 포함)

평균 보증금

4,291만

전체 평균

평균 월세

68만

월세 평균

신규 계약

45건

전체 대비 90.0%

갱신 계약

4건

전체 대비 8.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (4건)

인하 = 25% 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 50%

갱신 계약 월세 변동 구간 (4건)

인하 = 25% 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 25% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 25%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 +92.3% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

15건 · 1,320만

중소형 40~60㎡

8건 · 5,313만

중형 60~85㎡

26건 · 5,741만

대형 115㎡~

1건 · 3,000만

소형 30% 중소형 16% 중형 52% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

초량동

평균 3,407만 · 24건

범일동

평균 4,500만 · 14건

수정동

평균 6,644만 · 9건

좌천동

평균 3,333만 · 3건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	센트럴베이동원로얄듀크비스타	초량동	84.87㎡ / 26평	11층	2억	25만	-	신규	25.05~27.05	15년
2	02.28	동일파크	초량동	62.55㎡ / 19평	4층	4,000만	25만	-	신규	25.04~27.04	42년
3	02.27	모티더베스트빌 2건	수정동	49.02㎡ / 15평	14층	1억	45만	-	신규	25.03~27.03	6년
4	02.27	협성휴포레부산진역오션뷰 3건	수정동	69.51㎡ / 21평	25층	3,300만	120만	-	신규	25.03~27.03	7년
5	02.27	부산역유림줄리엣 6건	초량동	16.72㎡ / 5평	11층	2,000만	30만	-	신규	25.02~26.02	12년
6	02.24	동원드림타운	좌천동	84.93㎡ / 26평	8층	2,000만	80만	-	신규	25.04~27.04	24년
7	02.24	부산역유림로미오 6건	초량동	16.80㎡ / 5평	6층	500만	35만	-	신규	25.02~26.02	12년
8	02.24	대근아트빌라(106-11)	초량동	28.44㎡ / 9평	3층	500만	35만	-	신규	25.02~26.02	23년
9	02.23	오션브릿지 2건	범일동	59.95㎡ / 18평	41층	3,000만	90만	-	신규	25.03~27.03	8년
10	02.23	범양레우스센트럴베이 3건	초량동	72.72㎡ / 22평	21층	3,000만	105만	-	신규	25.03~27.03	6년
11	02.23	부산역유림로미오 6건	초량동	16.80㎡ / 5평	15층	1,000만	35만	-	신규	25.03~26.02	12년
12	02.22	e편한세상부산항	초량동	84.87㎡ / 26평	14층	1억	100만	-	신규	25.04~27.04	7년
13	02.22	부산항일동미라주더오션(1지구)	좌천동	73.64㎡ / 22평	28층	5,000만	100만	-	신규	25.03~27.02	5년
14	02.22	아름빌106동	범일동	84.72㎡ / 26평	9층	4,000만	42만	-	신규	25.03~27.03	23년
15	02.22	서면베스티움더시티	범일동	49.02㎡ / 15평	15층	3,000만	80만	-	신규	25.02~27.02	5년
16	02.22	부산역유림줄리엣 6건	초량동	16.84㎡ / 5평	5층	500만	40만	-	신규	25.02~26.02	12년
17	02.22	부산역유림로미오 6건	초량동	16.80㎡ / 5평	14층	300만	38만	-	신규	25.02~26.02	12년
18	02.20	범양레우스센트럴베이 3건	초량동	84.95㎡ / 26평	38층	5,000만	120만	-	신규	25.03~27.03	6년
19	02.19	두산위브범일뉴타운	좌천동	59.66㎡ / 18평	9층	3,000만	65만	-	신규	25.03~27.03	20년
20	02.19	부산역유림로미오 6건	초량동	24.80㎡ / 8평	11층	500만	60만	-	신규	24.12~25.12	12년
21	02.18	두산위브포세이돈2 2건	범일동	127.00㎡ / 38평	2층	3,000만	130만	-	신규	25.03~27.03	20년
22	02.17	범양레우스센트럴베이 3건	초량동	73.90㎡ / 22평	14층	3,000만	100만	-	신규	25.03~27.03	6년
23	02.17	부산역유림줄리엣 6건	초량동	16.72㎡ / 5평	5층	500만	40만	-	신규	25.02~26.02	12년
24	02.16	오름CASTLE	수정동	49.51㎡ / 15평	12층	1억 6,500만	3만	-	신규	25.03~27.03	10년
25	02.14	협성휴포레부산진역오션뷰 3건	수정동	69.51㎡ / 21평	33층	1억 5,000만	70만	-	신규	25.03~27.03	7년
26	02.14	덕림아파트	수정동	69.85㎡ / 21평	1층	4,000만	35만	-	신규	25.03~27.03	48년
27	02.14	두산위브포세이돈2 2건	범일동	84.99㎡ / 26평	33층	2,000만	100만	-	신규	25.03~27.03	20년
28	02.12	두산위브더제니스하버시티 6건	범일동	84.63㎡ / 26평	32층	2억	60만	-	신규	25.03~27.03	3년
29	02.12	두산위브더제니스하버시티 6건	범일동	75.55㎡ / 23평	6층	3,000만	120만	-	신규	25.03~27.03	3년
30	02.11	동남 2건	수정동	60.56㎡ / 18평	5층	3,000만	20만	-	갱신		45년

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