부산광역시

동래구 월세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 206건 (순수월세 포함)

평균 보증금

4,522만

전체 평균

평균 월세

61만

월세 평균

신규 계약

189건

전체 대비 91.7%

갱신 계약

13건

전체 대비 6.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (11건)

인하 = 18% 동결 = 73% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 9%

갱신 계약 월세 변동 구간 (11건)

인하 = 18% 동결 = 27% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 18% 10% 초과 인상 = 27%

최근 6개월 추이

140

9월

168

10월

167

11월

178

12월

143

1월

206

2월

전월 대비 +44.1% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

75건 · 2,605만

중소형 40~60㎡

37건 · 4,132만

중형 60~85㎡

77건 · 5,512만

중대형 85~115㎡

7건 · 7,114만

대형 115㎡~

10건 · 1억 910만

소형 36% 중소형 18% 중형 37% 중대형 3% 대형 5%

하위 지역별 계약 현황

온천동

평균 4,121만 · 82건

낙민동

평균 3,634만 · 52건

사직동

평균 5,600만 · 21건

수안동

평균 3,557만 · 14건

안락동

평균 6,523만 · 13건

명장동

평균 4,423만 · 13건

명륜동

평균 8,635만 · 11건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	동래효성해링턴플레이스 5건	온천동	84.61㎡ / 26평	26층	1억	100만	-	신규	25.04~27.04	7년
2	02.28	사직쌍용예가 3건	사직동	59.94㎡ / 18평	10층	1억	45만	-	신규	25.04~27.04	20년
3	02.28	동래창덕더파크	온천동	49.05㎡ / 15평	5층	9,500만	40만	-	신규	25.03~27.03	8년
4	02.28	e편한세상동래명장1단지 6건	명장동	37.83㎡ / 11평	8층	1,000만	65만	-	신규	25.03~27.03	7년
5	02.28	온천프라자	온천동	40.50㎡ / 12평	14층	1,000만	42만	-	신규	25.04~27.04	30년
6	02.28	동해맨션	온천동	52.99㎡ / 16평	2층	500만	35만	-	신규	25.03~27.03	48년
7	02.27	명륜아이파크1단지 2건	명륜동	109.21㎡ / 33평	8층	1억 5,000만	190만	-	신규	25.03~27.03	13년
8	02.27	한신	낙민동	59.84㎡ / 18평	3층	5,000만	50만	-	신규	25.03~27.03	27년
9	02.27	동래효성해링턴플레이스 5건	온천동	84.61㎡ / 26평	18층	5,000만	100만	-	신규	25.03~26.03	7년
10	02.27	래미안포레스티지 8건	온천동	59.98㎡ / 18평	24층	3,000만	120만	-	신규	25.02~27.02	2년
11	02.27	새장미	수안동	83.97㎡ / 25평	1층	1,000만	47만	-	신규	25.04~27.04	44년
12	02.26	백산1	사직동	64.98㎡ / 20평	3층	5,000만	40만	-	신규	25.03~27.03	41년
13	02.26	래미안포레스티지 8건	온천동	84.98㎡ / 26평	17층	5,000만	150만	-	신규	25.03~27.03	2년
14	02.26	온천동유림노르웨이숲 2건	온천동	68.94㎡ / 21평	24층	3,000만	100만	-	신규	25.04~27.04	8년
15	02.26	한진	수안동	59.40㎡ / 18평	8층	1,500만	80만	-	신규	25.03~26.03	30년
16	02.26	새동래1(가~라동) 2건	수안동	83.77㎡ / 25평	9층	1,500만	50만	-	신규	25.04~27.04	47년
17	02.26	오름캐슬	사직동	34.04㎡ / 10평	10층	1,000만	60만	-	신규	25.02~25.04	11년
18	02.26	협성스카이라인80 13건	온천동	25.96㎡ / 8평	18층	300만	42만	-	신규	25.03~26.03	22년
19	02.25	경보이리스힐	수안동	82.00㎡ / 25평	2층	2억	20만	-	신규	25.05~27.05	14년
20	02.25	e편한세상동래아시아드 2건	온천동	39.47㎡ / 12평	9층	5,000만	68만	-	신규	25.03~26.03	6년
21	02.25	동래효성해링턴플레이스 5건	온천동	105.32㎡ / 32평	18층	5,000만	150만	-	신규	25.03~27.03	7년
22	02.25	명륜아이파크1단지 2건	명륜동	85.00㎡ / 26평	13층	5,000만	130만	-	신규	25.05~27.05	13년
23	02.25	낙민역삼정그린코아더시티 2건	낙민동	48.90㎡ / 15평	17층	5,000만	80만	-	신규	25.02~27.02	2년
24	02.25	더샵동래 3건	온천동	84.88㎡ / 26평	34층	4,000만	130만	-	신규	25.03~27.03	3년
25	02.25	동래효산벨뷰	온천동	67.76㎡ / 20평	13층	1,000만	100만	-	신규	25.03~26.03	6년
26	02.25	SK허브올리브 5건	온천동	26.46㎡ / 8평	7층	500만	45만	-	신규	25.03~26.03	20년
27	02.25	협성스카이라인80 13건	온천동	27.74㎡ / 8평	5층	500만	40만	-	신규	25.02~26.02	22년
28	02.25	새동래2마동 2건	수안동	53.26㎡ / 16평	3층	0만	40만	-	신규	25.03~26.01	46년
29	02.24	안락SKVIEW	안락동	115.65㎡ / 35평	22층	2억 4,500만	40만	-	신규	25.05~27.05	27년
30	02.24	롯데캐슬애브뉴	안락동	84.11㎡ / 25평	20층	1억 5,000만	45만	-	신규	25.04~27.04	19년

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