부산광역시

강서구 월세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 220건 (순수월세 포함)

평균 보증금

8,307만

전체 평균

평균 월세

56만

월세 평균

신규 계약

93건

전체 대비 42.3%

갱신 계약

124건

전체 대비 56.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (123건)

인하 = 7% 동결 = 11% 5% 이내 인상 = 37% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 43%

갱신 계약 월세 변동 구간 (121건)

인하 = 45% 동결 = 4% 5% 이내 인상 = 26% 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 14%

최근 6개월 추이

110

9월

360

10월

218

11월

219

12월

127

1월

220

2월

전월 대비 +73.2% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

5건 · 1,115만

중소형 40~60㎡

46건 · 5,698만

중형 60~85㎡

149건 · 9,676만

중대형 85~115㎡

9건 · 4,111만

대형 115㎡~

11건 · 7,364만

소형 2% 중소형 21% 중형 68% 중대형 4% 대형 5%

하위 지역별 계약 현황

명지동

평균 9,293만 · 176건

지사동

평균 3,488만 · 28건

신호동

평균 5,904만 · 10건

화전동

평균 7,523만 · 4건

대저1동

평균 2,000만 · 1건

강동동

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	스위트팰리스 109건	명지동	84.88㎡ / 26평	3층	1억 4,556만	32만	▼ -50.8% 전 65만	갱신	25.03~27.02	8년
2	02.28	스위트팰리스 109건	명지동	74.90㎡ / 23평	2층	1억 2,853만	27만	▼ -53.4% 전 58만	갱신	25.03~27.02	8년
3	02.28	부산신호사랑으로부영2차 3건	신호동	84.36㎡ / 26평	6층	1억 2,446만	11만	-	신규	25.03~26.03	12년
4	02.28	스위트팰리스 109건	명지동	74.84㎡ / 23평	7층	1억 2,053만	35만	▼ -39.7% 전 58만	갱신	25.03~27.02	8년
5	02.28	스위트팰리스 109건	명지동	74.90㎡ / 23평	16층	1억 1,953만	30만	▼ -48.3% 전 58만	갱신	25.03~27.02	8년
6	02.28	스위트팰리스 109건	명지동	74.90㎡ / 23평	5층	1억 1,953만	30만	▲ +3.4% 전 29만	갱신	25.03~27.02	8년
7	02.28	스위트팰리스 109건	명지동	74.90㎡ / 23평	9층	1억 953만	37만	▼ -36.2% 전 58만	갱신	25.03~27.02	8년
8	02.28	스위트팰리스 109건	명지동	74.90㎡ / 23평	7층	6,853만	56만	▼ -3.4% 전 58만	갱신	25.03~27.02	8년
9	02.28	협성·DS엘리시안 10건	지사동	68.13㎡ / 21평	14층	3,000만	60만	-	신규	25.04~27.04	11년
10	02.28	더힐시그니처 2건	명지동	91.64㎡ / 28평	14층	3,000만	160만	-	신규	25.04~27.02	7년
11	02.28	스위트팰리스 109건	명지동	74.90㎡ / 23평	16층	2,853만	66만	▲ +13.8% 전 58만	갱신	25.03~27.02	8년
12	02.28	명지협성휴포레 8건	명지동	59.99㎡ / 18평	3층	2,000만	80만	▲ +3.9% 전 77만	갱신	25.03~27.01	10년
13	02.28	명지협성휴포레 8건	명지동	59.96㎡ / 18평	7층	2,000만	90만	-	신규	25.06~27.06	10년
14	02.27	스위트팰리스 109건	명지동	84.88㎡ / 26평	12층	1억 5,456만	28만	▲ +3.7% 전 27만	갱신	25.03~27.02	8년
15	02.27	스위트팰리스 109건	명지동	84.88㎡ / 26평	10층	1억 5,056만	30만	▼ -53.8% 전 65만	갱신	25.03~27.02	8년
16	02.27	스위트팰리스 109건	명지동	74.90㎡ / 23평	5층	1억 3,053만	25만	▼ -56.9% 전 58만	갱신	25.03~27.02	8년
17	02.27	스위트팰리스 109건	명지동	74.90㎡ / 23평	3층	1억 2,953만	25만	▼ -56.9% 전 58만	갱신	25.03~27.02	8년
18	02.27	스위트팰리스 109건	명지동	74.90㎡ / 23평	6층	1억 1,953만	30만	▼ -48.3% 전 58만	갱신	25.03~27.02	8년
19	02.27	스위트팰리스 109건	명지동	74.90㎡ / 23평	15층	1억 1,953만	30만	▼ -48.3% 전 58만	갱신	25.03~27.02	8년
20	02.27	스위트팰리스 109건	명지동	74.90㎡ / 23평	7층	1억 953만	35만	▼ -39.7% 전 58만	갱신	25.03~27.02	8년
21	02.27	스위트팰리스 109건	명지동	74.90㎡ / 23평	4층	6,953만	55만	▼ -5.2% 전 58만	갱신	25.03~27.02	8년
22	02.27	더샵명지퍼스트월드2단지 4건	명지동	84.96㎡ / 26평	30층	5,000만	130만	-	신규	25.03~27.03	6년
23	02.27	부산신호사랑으로부영2차 3건	신호동	147.10㎡ / 44평	6층	2,000만	100만	-	신규	25.02~25.12	12년
24	02.27	부산명지중흥S-클래스프라디움 10건	명지동	59.99㎡ / 18평	9층	2,000만	95만	-	신규	25.04~25.12	10년
25	02.27	부산신호사랑으로부영2차 3건	신호동	147.10㎡ / 44평	6층	2,000만	100만	-	갱신		12년
26	02.27	명지화전우방아이유쉘 4건	화전동	59.98㎡ / 18평	16층	2,000만	60만	-	신규	25.04~27.04	6년
27	02.26	스위트팰리스 109건	명지동	84.88㎡ / 26평	16층	1억 4,560만	32만	▲ +6.7% 전 30만	갱신	25.03~27.02	8년
28	02.26	스위트팰리스 109건	명지동	84.88㎡ / 26평	16층	1억 4,556만	32만	▲ +6.7% 전 30만	갱신	25.03~27.02	8년
29	02.26	스위트팰리스 109건	명지동	74.90㎡ / 23평	15층	1억 3,153만	25만	▲ +13.6% 전 22만	갱신	25.03~27.02	8년
30	02.26	스위트팰리스 109건	명지동	74.90㎡ / 23평	17층	1억 3,053만	25만	▲ +8.7% 전 23만	갱신	25.03~27.02	8년

부산광역시 이웃 동네 바로가기

← 강서구 상세 리포트로 돌아가기

◀ ▶