부산광역시

강서구 전세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 488건

부동산 상세 매매 리스트 반전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 8,294만

전체 평균

신규 계약

429건

전체 대비 87.9%

갱신 계약

53건

전체 대비 10.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (53건)

인하 = 6% 동결 = 11% 5% 이내 인상 = 51% 5~10% 인상 = 11% 10% 초과 인상 = 21%

최근 6개월 추이

320

9월

413

10월

473

11월

573

12월

503

1월

488

2월

전월 대비 -3.0% · 중간 보증금 2억 5,248만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

143건 · 1억 5,383만

중형 60~85㎡

297건 · 1억 7,532만

중대형 85~115㎡

20건 · 3억 4,581만

대형 115㎡~

28건 · 2억 9,605만

중소형 29% 중형 61% 중대형 4% 대형 6%

하위 지역별 계약 현황

신호동

평균 1억 5,365만 · 314건

명지동

평균 2억 7,167만 · 127건

화전동

평균 1억 3,889만 · 27건

지사동

평균 1억 2,817만 · 18건

대저1동

평균 2억 4,800만 · 1건

강동동

평균 2억 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	더힐시그니처 8건	명지동	91.6395㎡ / 28평	2층	3억 200만	▲ +4.1% 전 2억 9,000만	갱신 갱신권	25.02~27.02	7년
2	02.28	롯데캐슬 3건	명지동	84.94㎡ / 26평	10층	2억 5,000만	-	신규	25.04~27.04	18년
3	02.28	명지협성휴포레 17건	명지동	59.9858㎡ / 18평	8층	2억 4,000만	-	신규	25.02~27.02	10년
4	02.28	부산명지중흥S-클래스프라디움 22건	명지동	59.9966㎡ / 18평	15층	1억 8,900만	▲ +5.0% 전 1억 8,000만	갱신 갱신권	25.03~27.03	10년
5	02.28	지사과학삼정그린코아 7건	지사동	75.2397㎡ / 23평	23층	1억 8,000만	→ 동결 전 1억 8,000만	갱신	25.04~27.04	9년
6	02.28	부산신호사랑으로부영5차 67건	신호동	84.3616㎡ / 26평	11층	1억 5,230만	-	신규	25.03~26.03	12년
7	02.28	부산신호사랑으로부영5차 67건	신호동	84.3616㎡ / 26평	12층	1억 5,230만	-	신규	25.03~26.03	12년
8	02.28	부산신호사랑으로부영3차 101건	신호동	84.3616㎡ / 26평	14층	1억 5,230만	-	신규	25.03~26.02	12년
9	02.28	부산신호사랑으로부영2차 77건	신호동	84.3616㎡ / 26평	14층	1억 4,968만	-	신규	25.03~26.03	12년
10	02.28	부산신호사랑으로부영2차 77건	신호동	84.3616㎡ / 26평	16층	1억 4,968만	-	신규	25.05~26.05	12년
11	02.28	부산신호사랑으로부영2차 77건	신호동	84.3616㎡ / 26평	5층	1억 4,968만	-	신규	25.04~26.04	12년
12	02.28	부산신호사랑으로부영1차 69건	신호동	84.3616㎡ / 26평	18층	1억 4,326만	-	신규	25.04~26.04	13년
13	02.28	부산신호사랑으로부영1차 69건	신호동	84.6809㎡ / 26평	13층	1억 4,326만	-	신규	25.03~26.03	13년
14	02.28	부산신호사랑으로부영1차 69건	신호동	84.5599㎡ / 26평	14층	1억 4,326만	-	신규	25.03~26.03	13년
15	02.28	부산신호사랑으로부영1차 69건	신호동	84.3616㎡ / 26평	6층	1억 4,326만	-	신규	25.03~26.03	13년
16	02.28	명지화전우방아이유쉘 27건	화전동	59.9808㎡ / 18평	17층	1억 4,000만	-	신규	25.03~27.03	6년
17	02.28	명지화전우방아이유쉘 27건	화전동	59.8736㎡ / 18평	9층	1억 4,000만	-	신규	25.03~27.03	6년
18	02.28	명지화전우방아이유쉘 27건	화전동	59.9808㎡ / 18평	17층	1억 4,000만	-	신규	25.03~27.03	6년
19	02.28	명지화전우방아이유쉘 27건	화전동	59.8736㎡ / 18평	16층	1억 4,000만	-	신규	25.03~27.03	6년
20	02.28	부산신호사랑으로부영3차 101건	신호동	59.9284㎡ / 18평	8층	1억 2,602만	-	신규	25.04~26.04	12년
21	02.28	부산신호사랑으로부영2차 77건	신호동	59.9284㎡ / 18평	12층	1억 2,255만	-	신규	25.03~26.03	12년
22	02.28	부산신호사랑으로부영1차 69건	신호동	59.9284㎡ / 18평	12층	1억 1,786만	-	신규	25.03~26.03	13년
23	02.27	더샵명지퍼스트월드3단지 14건	명지동	84.9584㎡ / 26평	19층	3억 2,000만	-	신규	25.02~27.02	6년
24	02.27	부산신호사랑으로부영5차 67건	신호동	147.1006㎡ / 44평	1층	2억 8,783만	-	신규	25.03~26.03	12년
25	02.27	명지협성휴포레 17건	명지동	59.9858㎡ / 18평	20층	2억 5,000만	-	신규	25.04~27.04	10년
26	02.27	극동스타클래스 5건	명지동	84.99㎡ / 26평	4층	2억 5,000만	▲ +6.4% 전 2억 3,500만	갱신	25.05~27.05	18년
27	02.27	부산명지중흥S-클래스프라디움 22건	명지동	59.9882㎡ / 18평	24층	2억 5,000만	-	신규	25.04~27.06	10년
28	02.27	명지더웨스턴 8건	명지동	74.62㎡ / 23평	14층	2억 5,000만	→ 동결 전 2억 5,000만	갱신 갱신권	25.03~27.03	8년
29	02.27	부산신호사랑으로부영5차 67건	신호동	84.3616㎡ / 26평	10층	1억 5,230만	-	신규	25.03~26.03	12년
30	02.27	부산신호사랑으로부영3차 101건	신호동	84.3616㎡ / 26평	18층	1억 5,230만	-	신규	25.03~26.03	12년

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