부산광역시

연제구 전세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 246건

전세 계약
246건
이번 달 신고분
평균 보증금
2억 5,160만
전체 평균
신규 계약
151건
전체 대비 61.4%
갱신 계약
87건
전체 대비 35.4%
갱신 계약 보증금 변동 구간 (87건)
인하 = 2% 동결 = 8% 5% 이내 인상 = 84% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 2%
최근 6개월 추이
175
9월
223
10월
224
11월
206
12월
197
1월
246
2월
전월 대비 +24.9% · 중간 보증금 2억 4,195만

면적대별 거래 분포
소형 ~40㎡
29건 · 1억 4,150만
중소형 40~60㎡
76건 · 2억 1,802만
중형 60~85㎡
134건 · 2억 8,627만
중대형 85~115㎡
3건 · 3억 2,667만
대형 115㎡~
4건 · 4억 7,000만
소형 12% 중소형 31% 중형 54% 중대형 1% 대형 2%
하위 지역별 계약 현황
평균 2억 3,062만 · 168건
평균 2억 9,678만 · 78건
신규 갱신
# 계약일 아파트명 지역 면적 보증금 변동 계약유형 계약기간 연식
1 02.28 거제동 123.8821㎡ / 37평 17층 6억 2,000만 - 신규 25.03~27.03 15년
2 02.28 거제동 84.549㎡ / 26평 12층 5억 - 신규 25.02~27.02 7년
3 02.28 거제동 84.549㎡ / 26평 7층 3억 3,200만 - 신규 25.03~27.03 7년
4 02.28
쌍용 3건
거제동 59.991㎡ / 18평 25층 3억 - 신규 25.03~27.02 24년
5 02.28 연산동 49.4543㎡ / 15평 20층 1억 9,689만 ▲ +1.7%
전 1억 9,360만
갱신 25.05~27.05 3년
6 02.28 연산동 49.4543㎡ / 15평 12층 1억 9,689만 ▲ +1.7%
전 1억 9,360만
갱신 갱신권 25.05~27.05 3년
7 02.28 연산동 31.7359㎡ / 10평 8층 1억 4,500만 - 신규 25.05~27.05 9년
8 02.28 연산동 31.9646㎡ / 10평 6층 1억 2,285만 ▲ +1.7%
전 1억 2,080만
갱신 갱신권 25.05~27.05 3년
9 02.27 연산동 84.6588㎡ / 26평 22층 3억 8,000만 - 신규 25.05~27.05 16년
10 02.27 연산동 84.82㎡ / 26평 27층 3억 5,000만 - 신규 25.02~27.02 8년
11 02.27 연산동 74.6718㎡ / 23평 13층 3억 4,000만 - 신규 25.05~27.05 5년
12 02.27 거제동 59.9635㎡ / 18평 5층 3억 - 신규 25.03~27.03 8년
13 02.27 연산동 84.9㎡ / 26평 10층 2억 9,400만 ▲ +5.0%
전 2억 8,000만
갱신 갱신권 25.03~27.03 8년
14 02.27 거제동 39.4319㎡ / 12평 17층 2억 3,000만 - 신규 25.04~27.04 2년
15 02.27 연산동 49.4543㎡ / 15평 7층 1억 9,689만 ▲ +1.7%
전 1억 9,360만
갱신 25.05~27.05 3년
16 02.27 연산동 30.8418㎡ / 9평 19층 1억 3,050만 ▼ -10.0%
전 1억 4,500만
갱신 24.10~26.10 10년
17 02.27 연산동 31.9646㎡ / 10평 10층 1억 2,285만 ▲ +6.8%
전 1억 1,500만
갱신 25.05~27.05 3년
18 02.27 연산동 31.9646㎡ / 10평 16층 1억 2,285만 ▲ +1.7%
전 1억 2,080만
갱신 갱신권 25.05~27.05 3년
19 02.27
주공 7건
연산동 75.75㎡ / 23평 15층 1억 2,000만 - 신규 25.04~27.04 40년
20 02.27
주공 7건
연산동 75.75㎡ / 23평 15층 1억 2,000만 - 신규 25.04~27.04 40년
21 02.26 거제동 59.9866㎡ / 18평 6층 3억 9,000만 - 신규 25.04~27.04 3년
22 02.26 거제동 84.9542㎡ / 26평 12층 3억 2,550만 ▲ +5.0%
전 3억 1,000만
갱신 갱신권 25.02~27.02 8년
23 02.26 거제동 59.9812㎡ / 18평 33층 2억 7,000만 → 동결
전 2억 7,000만
갱신 갱신권 25.03~27.03 3년
24 02.26 연산동 70.9956㎡ / 21평 10층 2억 6,000만 - 신규 25.02~26.10 9년
25 02.26 거제동 39.4913㎡ / 12평 12층 2억 1,000만 - 신규 25.03~27.03 8년
26 02.26 연산동 49.4543㎡ / 15평 17층 1억 9,820만 ▲ +2.4%
전 1억 9,360만
갱신 갱신권 25.05~27.05 3년
27 02.26 연산동 49.4543㎡ / 15평 19층 1억 9,689만 ▲ +1.7%
전 1억 9,360만
갱신 갱신권 25.04~27.04 3년
28 02.26 연산동 45.34㎡ / 14평 3층 1억 7,500만 - 신규 25.03~27.03 7년
29 02.26 연산동 83.94㎡ / 25평 3층 1억 2,500만 - 신규 25.02~27.06 25년
30 02.26 연산동 31.9646㎡ / 10평 8층 1억 2,285만 ▲ +1.7%
전 1억 2,080만
갱신 갱신권 25.05~27.05 3년
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