부산광역시

금정구 전세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 103건

평균 보증금

2억 5,547만

전체 평균

신규 계약

78건

전체 대비 75.7%

갱신 계약

20건

전체 대비 19.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (19건)

인하 = 32% 동결 = 26% 5% 이내 인상 = 37% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 0%

최근 6개월 추이

9월

109

10월

119

11월

129

12월

105

1월

103

2월

전월 대비 -1.9% · 중간 보증금 2억 4,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

3건 · 1억 400만

중소형 40~60㎡

22건 · 1억 8,866만

중형 60~85㎡

58건 · 2억 4,755만

중대형 85~115㎡

7건 · 4억 5,286만

대형 115㎡~

13건 · 3억 3,252만

소형 3% 중소형 21% 중형 56% 중대형 7% 대형 13%

하위 지역별 계약 현황

장전동

평균 3억 4,944만 · 34건

구서동

평균 2억 3,275만 · 31건

부곡동

평균 2억 608만 · 24건

남산동

평균 1억 5,267만 · 6건

서동

평균 1억 3,100만 · 5건

청룡동

평균 2억 3,333만 · 3건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	벽산블루밍장전디자인시티2단지 9건	장전동	104.86㎡ / 32평	14층	4억	▼ -2.4% 전 4억 1,000만	갱신	25.02~26.02	14년
2	02.28	장전삼정그린코아더베스트 5건	장전동	84.98㎡ / 26평	19층	3억	-	신규	25.03~27.03	8년
3	02.28	구서동롯데캐슬골드2단지(1049) 2건	구서동	59.96㎡ / 18평	9층	2억 6,250만	→ 동결 전 2억 6,250만	갱신	25.04~27.04	20년
4	02.28	휴림아르페 2건	남산동	43.94㎡ / 13평	17층	1억 8,600만	-	신규	25.03~27.03	3년
5	02.28	석산5차	남산동	83.95㎡ / 25평	1층	1억 4,000만	→ 동결 전 1억 4,000만	갱신	25.02~27.02	36년
6	02.27	금정산경동메르빌아파트	청룡동	128.90㎡ / 39평	6층	3억	-	신규	25.04~27.04	19년
7	02.27	벽산블루밍장전디자인시티2단지 9건	장전동	84.99㎡ / 26평	6층	2억 8,000만	-	신규	25.04~27.04	14년
8	02.26	래미안장전 9건	장전동	84.90㎡ / 26평	12층	4억 3,000만	-	신규	25.03~27.03	9년
9	02.26	구서동롯데캐슬골드1단지(1051) 3건	구서동	110.72㎡ / 33평	24층	4억 2,000만	-	신규	25.05~27.05	20년
10	02.26	구서역두산위브포세이돈	구서동	59.99㎡ / 18평	10층	3억	-	신규	25.05~27.05	6년
11	02.26	온천장역삼정그린코아	장전동	23.57㎡ / 7평	4층	7,200만	-	신규	25.02~27.02	12년
12	02.25	금정산쌍용예가 3건	장전동	114.70㎡ / 35평	22층	4억 4,000만	-	신규	25.05~27.05	14년
13	02.25	벽산블루밍장전디자인시티2단지 9건	장전동	67.41㎡ / 20평	2층	2억 8,000만	-	신규	25.05~27.05	14년
14	02.25	태성캐슬 3건	구서동	67.16㎡ / 20평	19층	2억 4,600만	-	신규	25.03~27.03	8년
15	02.25	선경2 2건	구서동	125.78㎡ / 38평	10층	2억 2,000만	-	신규	25.03~27.02	38년
16	02.24	쌍용	부곡동	140.29㎡ / 42평	13층	3억 3,000만	▲ +6.5% 전 3억 1,000만	갱신	25.02~27.02	26년
17	02.24	경남한신 3건	부곡동	59.99㎡ / 18평	24층	2억 500만	-	신규	25.03~27.03	31년
18	02.24	경보 2건	구서동	84.75㎡ / 26평	1층	1억 6,500만	-	신규	25.04~27.04	30년
19	02.24	금정산한신	장전동	59.93㎡ / 18평	9층	1억 6,000만	-	신규	25.02~27.02	29년
20	02.24	구서우성 4건	구서동	73.08㎡ / 22평	11층	1억 6,000만	-	신규	25.05~27.05	32년
21	02.23	부곡동푸르지오 2건	부곡동	145.64㎡ / 44평	5층	3억 8,500만	-	신규	25.05~27.05	19년
22	02.22	구서SKVIEW1단지 2건	구서동	84.74㎡ / 26평	16층	4억	-	갱신		10년
23	02.22	구서SKVIEW1단지 2건	구서동	84.74㎡ / 26평	16층	4억	-	신규	25.04~27.04	10년
24	02.22	벽산블루밍장전디자인시티2단지 9건	장전동	84.99㎡ / 26평	15층	3억	-	신규	25.02~27.02	14년
25	02.22	경보온천타워 2건	부곡동	84.97㎡ / 26평	1층	2억	-	신규	25.04~27.04	32년
26	02.21	구서동롯데캐슬골드2단지(1049) 2건	구서동	133.57㎡ / 40평	18층	4억	-	신규	25.02~27.02	20년
27	02.21	퀸즈더블유장전역 3건	부곡동	64.76㎡ / 20평	5층	2억 5,500만	▲ +2.0% 전 2억 5,000만	갱신 갱신권	25.02~27.02	9년
28	02.20	벽산블루밍장전디자인시티2단지 9건	장전동	132.86㎡ / 40평	11층	4억 3,000만	-	신규	25.03~27.03	14년
29	02.19	금강부광 3건	구서동	84.80㎡ / 26평	26층	1억 5,000만	-	신규	25.05~27.05	29년
30	02.18	래미안장전 9건	장전동	59.94㎡ / 18평	11층	3억 3,000만	-	신규	25.04~27.04	9년

부산광역시 이웃 동네 바로가기

← 금정구 상세 리포트로 돌아가기

◀ ▶