부산광역시

금정구 전세 계약 내역

2025년 1월 기준 · 총 117건

전세 계약
117건
이번 달 신고분
평균 보증금
2억 5,647만
전체 평균
신규 계약
97건
전체 대비 82.9%
갱신 계약
16건
전체 대비 13.7%
갱신 계약 보증금 변동 구간 (16건)
인하 = 38% 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 38% 5~10% 인상 10% 초과 인상
최근 6개월 추이
101
8월
97
9월
114
10월
131
11월
141
12월
117
1월
전월 대비 -17.0% · 중간 보증금 2억 2,507만

면적대별 거래 분포
소형 ~40㎡
3건 · 1억 5,233만
중소형 40~60㎡
37건 · 2억 332만
중형 60~85㎡
57건 · 2억 5,862만
중대형 85~115㎡
8건 · 3억 4,325만
대형 115㎡~
12건 · 3억 7,833만
소형 3% 중소형 32% 중형 49% 중대형 7% 대형 10%
하위 지역별 계약 현황
평균 2억 6,339만 · 42건
평균 2억 9,634만 · 32건
평균 2억 3,716만 · 31건
평균 1억 6,750만 · 6건
평균 2억 2,000만 · 4건
평균 1억 1,250만 · 2건
신규 갱신
# 계약일 아파트명 지역 면적 보증금 변동 계약유형 계약기간 연식
1 01.31 장전동 59.979㎡ / 18평 20층 2억 4,500만 - 신규 25.02~27.02 16년
2 01.31 장전동 59.979㎡ / 18평 20층 2억 4,500만 - 신규 25.02~27.02 16년
3 01.31 구서동 84.8㎡ / 26평 1층 1억 7,900만 ▼ -5.3%
전 1억 8,900만
갱신 갱신권 25.01~27.01 29년
4 01.30 청룡동 63.1㎡ / 19평 10층 2억 - 신규 25.02~27.02 4년
5 01.27
신동아 3건
부곡동 84.96㎡ / 26평 3층 2억 4,000만 - 신규 25.04~27.04 31년
6 01.27 남산동 46.8373㎡ / 14평 11층 1억 9,000만 - 신규 25.02~27.02 3년
7 01.26 구서동 157.7983㎡ / 48평 5층 5억 5,000만 - 신규 25.02~27.02 16년
8 01.25 구서동 110.72㎡ / 33평 23층 3억 3,600만 ▲ +5.0%
전 3억 2,000만
갱신 갱신권 25.02~27.02 20년
9 01.25 구서동 84.98㎡ / 26평 3층 3억 3,000만 - 신규 25.02~27.02 20년
10 01.25 구서동 84.98㎡ / 26평 23층 3억 3,000만 - 신규 25.02~27.02 20년
11 01.24 장전동 67.41㎡ / 20평 4층 2억 9,000만 - 신규 25.02~27.02 14년
12 01.24 부곡동 84.95㎡ / 26평 13층 2억 6,000만 - 신규 25.03~27.03 31년
13 01.24 남산동 47.8989㎡ / 14평 20층 2억 500만 - 신규 25.02~27.02 3년
14 01.23 부곡동 84.93㎡ / 26평 21층 2억 9,000만 - 신규 25.03~27.03 28년
15 01.23 부곡동 49.05㎡ / 15평 4층 5,000만 → 동결
전 5,000만
갱신 25.02~27.02 42년
16 01.22 구서동 70.5643㎡ / 21평 10층 2억 3,000만 - 신규 25.02~27.02 8년
17 01.22 구서동 84.93㎡ / 26평 6층 1억 3,500만 - 신규 25.03~27.03 25년
18 01.21 부곡동 59.9461㎡ / 18평 26층 3억 3,000만 - 신규 25.02~27.02 5년
19 01.21 부곡동 59.9461㎡ / 18평 26층 3억 3,000만 - 신규 25.02~27.02 5년
20 01.21 부곡동 59.813㎡ / 18평 8층 2억 4,000만 - 신규 25.02~27.02 28년
21 01.21
현대2 3건
장전동 84.69㎡ / 26평 18층 2억 2,000만 - 신규 25.02~27.02 28년
22 01.21 구서동 84.82㎡ / 26평 12층 2억 1,000만 - 신규 25.02~27.02 37년
23 01.21 구서동 43.1604㎡ / 13평 10층 1억 9,000만 - 신규 25.03~27.03 3년
24 01.21 구서동 59.61㎡ / 18평 22층 1억 2,000만 - 신규 25.02~27.02 29년
25 01.20 장전동 104.86㎡ / 32평 22층 3억 7,000만 → 동결
전 3억 7,000만
갱신 갱신권 25.02~27.02 14년
26 01.20 부곡동 59.99㎡ / 18평 17층 2억 - 신규 25.02~27.02 31년
27 01.19 장전동 59.9092㎡ / 18평 32층 3억 2,000만 ▲ +3.2%
전 3억 1,000만
갱신 갱신권 25.01~26.01 9년
28 01.19 부곡동 84.81㎡ / 26평 16층 3억 - 신규 25.02~27.02 19년
29 01.19 청룡동 84.97㎡ / 26평 14층 2억 - 신규 25.02~27.02 25년
30 01.18 구서동 133.57㎡ / 40평 7층 4억 4,000만 - 신규 25.02~27.02 20년
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