부산광역시

부산진구 전세 계약 내역

2025년 1월 기준 · 총 348건

평균 보증금

2억 4,106만

전체 평균

신규 계약

237건

전체 대비 68.1%

갱신 계약

97건

전체 대비 27.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (95건)

인하 = 5% 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 77% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 3%

최근 6개월 추이

336

8월

317

9월

406

10월

346

11월

352

12월

348

1월

전월 대비 -1.1% · 중간 보증금 2억 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

31건 · 1억 1,564만

중소형 40~60㎡

117건 · 2억 13만

중형 60~85㎡

178건 · 2억 7,598만

중대형 85~115㎡

12건 · 4억 613만

대형 115㎡~

10건 · 2억 8,900만

소형 9% 중소형 34% 중형 51% 중대형 3% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

전포동

평균 2억 6,393만 · 81건

개금동

평균 1억 9,812만 · 43건

연지동

평균 3억 1,141만 · 41건

양정동

평균 2억 4,982만 · 39건

부암동

평균 2억 2,060만 · 36건

당감동

평균 1억 5,617만 · 35건

범천동

평균 2억 1,469만 · 26건

가야동

평균 2억 4,252만 · 24건

초읍동

평균 2억 5,278만 · 9건

부전동

평균 2억 6,875만 · 8건

범전동

평균 3억 7,417만 · 6건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	가야롯데캐슬골드아너 13건	가야동	102.53㎡ / 31평	26층	5억	▲ +4.2% 전 4억 8,000만	갱신 갱신권	25.02~27.02	4년
2	01.31	e편한세상시민공원1단지 13건	전포동	107.87㎡ / 33평	8층	4억 7,000만	-	신규	25.03~27.03	3년
3	01.31	래미안어반파크1단지 17건	연지동	59.76㎡ / 18평	5층	3억 9,500만	-	신규	25.04~27.04	4년
4	01.31	래미안어반파크아파트 14건	연지동	84.94㎡ / 26평	20층	3억	→ 동결 전 3억	갱신 갱신권	25.02~27.02	4년
5	01.31	부산전포사랑으로부영 34건	전포동	84.99㎡ / 26평	6층	2억 7,195만	▲ +1.9% 전 2억 6,688만	갱신	25.01~26.01	8년
6	01.31	포레나부산초읍 6건	초읍동	72.91㎡ / 22평	7층	2억 6,000만	-	신규	25.03~27.03	6년
7	01.31	개금아이파크 3건	개금동	74.59㎡ / 23평	11층	2억 2,500만	-	신규	25.02~27.02	24년
8	01.31	로얄 2건	연지동	74.70㎡ / 23평	1층	1억 5,000만	-	신규	25.03~26.10	40년
9	01.31	성원더프라임아파트	부전동	45.61㎡ / 14평	11층	1억 4,500만	-	신규	25.02~27.02	10년
10	01.31	개금주공3단지(518-0) 2건	당감동	59.20㎡ / 18평	15층	1억 1,000만	-	신규	25.04~27.04	37년
11	01.31	우신그린피아	초읍동	59.80㎡ / 18평	4층	1억	-	신규	25.02~27.02	26년
12	01.31	몽뜨레	전포동	23.75㎡ / 7평	11층	6,800만	-	신규	25.02~27.02	13년
13	01.30	래미안어반파크1단지 17건	연지동	59.76㎡ / 18평	8층	2억 8,000만	-	신규	25.04~27.04	4년
14	01.29	시민공원일동미라주시티 4건	부암동	49.83㎡ / 15평	19층	1억 8,000만	-	신규	25.02~27.02	4년
15	01.27	서면아이파크1단지 11건	전포동	101.41㎡ / 31평	10층	5억 5,000만	-	신규	25.03~27.03	5년
16	01.27	래미안어반파크아파트 14건	연지동	84.94㎡ / 26평	24층	3억 1,500만	▲ +5.0% 전 3억	갱신 갱신권	25.02~27.02	4년
17	01.27	e편한세상시민공원1단지 13건	전포동	59.99㎡ / 18평	16층	3억	-	신규	25.01~26.03	3년
18	01.27	양정이즈카운티	양정동	49.35㎡ / 15평	18층	1억 9,000만	-	신규	25.03~27.03	6년
19	01.27	경원프라우드-2	전포동	41.39㎡ / 13평	11층	1억 1,000만	-	신규	25.02~27.02	23년
20	01.26	백양뜨란채,주공아파트(1단지) 3건	당감동	59.89㎡ / 18평	19층	1억 2,500만	-	신규	25.03~27.03	27년
21	01.25	양정자이더샵SKVIEW아파트(2단지) 14건	양정동	84.93㎡ / 26평	28층	3억 7,000만	-	신규	25.02~27.02	1년
22	01.25	래미안어반파크아파트 14건	연지동	84.86㎡ / 26평	26층	3억 6,500만	-	신규	25.03~27.03	4년
23	01.25	양정자이더샵SKVIEW아파트(2단지) 14건	양정동	84.90㎡ / 26평	29층	3억 5,000만	-	신규	25.03~27.03	1년
24	01.25	이진젠시티개금 7건	개금동	74.13㎡ / 22평	27층	3억 5,000만	-	신규	25.04~27.04	3년
25	01.25	양정자이더샵SKVIEW아파트(2단지) 14건	양정동	59.98㎡ / 18평	21층	2억 9,000만	-	신규	25.03~27.03	1년
26	01.25	허브팰리스더파크 3건	부암동	72.52㎡ / 22평	5층	2억 5,000만	-	신규	25.02~27.02	2년
27	01.25	연지자이 2건	연지동	84.90㎡ / 26평	15층	2억 4,000만	-	갱신		19년
28	01.25	연지자이 2건	연지동	84.90㎡ / 26평	15층	2억 4,000만	▲ +4.3% 전 2억 3,000만	갱신 갱신권	25.03~27.03	19년
29	01.25	백양산서희스타힐스 5건	부암동	59.94㎡ / 18평	17층	2억	-	신규	25.04~27.04	1년
30	01.25	쌍용스윗닷홈 2건	부암동	94.41㎡ / 29평	1층	2억	-	신규	25.03~27.03	22년

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