부산광역시

동래구 전세 계약 내역

2025년 1월 기준 거래 총 231건

2025년 1월 부산 동래구 전세 중간 보증금은 3억원. 계약 231건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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동네 레포트 매매 거래 내역147건 월세 계약 내역145건 가게12,002곳 인구270,259명 날씨 리포트평균 3.0℃ 초미세먼지21.11㎍/㎥

계약 요약 2025년 1월 기준

중간 보증금

3억

전체 중간값

신규 계약

174건

전체 대비 75.3%

갱신 계약

51건

전체 대비 22.1%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 6건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (51건)

인하 = 18% 동결 = 22% 5% 이내 인상 = 53% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 4%

최근 6개월 추이 2025년 1월까지

247

8월

218

9월

264

10월

250

11월

218

12월

231

1월

2024년 12월 대비 계약 +6.0% 1월 계약 231건의 중간 보증금 3억

면적대별 거래 분포 2025년 1월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 11건중간 보증금 1억 5,000만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 48건중간 보증금 1억 9,250만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 144건중간 보증금 3억 1,500만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 15건중간 보증금 4억 1,000만

대형 (전용 115㎡~)

계약 13건중간 보증금 3억 5,000만

소형 5% 중소형 21% 중형 62% 중대형 6% 대형 6%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.

온천동중간 보증금 2억 8,350만계약 89건 (구분 없음 2건)

신규 73건

직전 거래보다 보증금 높음 22건 (비교 가능 63건 중 35%)

갱신 14건

직전 계약보다 보증금 오름 5건 (비교 가능 14건 중 36%)

사직동중간 보증금 3억계약 56건

신규 41건

직전 거래보다 보증금 높음 15건 (비교 가능 40건 중 38%)

갱신 15건

직전 계약보다 보증금 오름 11건 (비교 가능 15건 중 73%)

명륜동중간 보증금 3억 2,000만계약 40건 (구분 없음 1건)

신규 23건

직전 거래보다 보증금 높음 9건 (비교 가능 22건 중 41%)

갱신 16건

직전 계약보다 보증금 오름 13건 (비교 가능 16건 중 81%)

안락동중간 보증금 2억 500만계약 16건 (구분 없음 1건)

신규 13건

직전 거래보다 보증금 높음 7건 (비교 가능 12건 중 58%)

갱신 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

낙민동중간 보증금 3억 2,000만계약 12건

신규 11건

직전 거래보다 보증금 높음 2건 (비교 가능 11건 중 18%)

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

수안동중간 보증금 1억 9,000만계약 8건 (구분 없음 1건)

신규 6건

직전 거래보다 보증금 높음 3건 (비교 가능 6건 중 50%)

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

명장동중간 보증금 2억 2,895만계약 6건 (구분 없음 1건)

신규 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

복천동중간 보증금 2억 2,850만계약 4건

신규 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

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