부산광역시

동래구 전세 계약 내역

2024년 12월 기준 거래 총 218건

2024년 12월 부산 동래구 전세 중간 보증금은 2억 8,000만원. 계약 218건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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동네 레포트 매매 거래 내역152건 월세 계약 내역194건 가게12,002곳 인구270,259명 날씨 리포트평균 5.0℃ 초미세먼지14.47㎍/㎥

계약 요약 2024년 12월 기준

중간 보증금

2억 8,000만

전체 중간값

신규 계약

170건

전체 대비 78.0%

갱신 계약

35건

전체 대비 16.1%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 13건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (34건)

인하 = 24% 동결 = 41% 5% 이내 인상 = 32% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 0%

최근 6개월 추이 2024년 12월까지

319

7월

247

8월

218

9월

264

10월

250

11월

218

12월

11월 대비 계약 -12.8% 12월 계약 218건의 중간 보증금 2억 8,000만

면적대별 거래 분포 2024년 12월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 9건중간 보증금 1억 3,000만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 52건중간 보증금 1억 9,000만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 139건중간 보증금 3억 1,500만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 7건중간 보증금 4억 5,000만

대형 (전용 115㎡~)

계약 11건중간 보증금 4억

소형 4% 중소형 24% 중형 64% 중대형 3% 대형 5%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.

온천동중간 보증금 2억 9,438만계약 84건 (구분 없음 7건)

신규 61건

직전 거래보다 보증금 높음 16건 (비교 가능 54건 중 30%)

갱신 16건

직전 계약보다 보증금 오름 4건 (비교 가능 16건 중 25%)

명륜동중간 보증금 3억 7,000만계약 38건 (구분 없음 2건)

신규 30건

직전 거래보다 보증금 높음 14건 (비교 가능 30건 중 47%)

갱신 6건

직전 계약보다 보증금 오름 3건 (비교 가능 6건 중 50%)

사직동중간 보증금 3억계약 37건 (구분 없음 1건)

신규 28건

직전 거래보다 보증금 높음 11건 (비교 가능 26건 중 42%)

갱신 8건

직전 계약보다 보증금 오름 2건 (비교 가능 8건 중 25%)

명장동중간 보증금 1억 7,250만계약 16건 (구분 없음 2건)

신규 12건

직전 거래보다 보증금 높음 3건 (비교 가능 9건 중 33%)

갱신 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

낙민동중간 보증금 2억 7,500만계약 16건

신규 15건

직전 거래보다 보증금 높음 7건 (비교 가능 14건 중 50%)

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

안락동중간 보증금 2억 6,750만계약 14건 (구분 없음 1건)

신규 13건

직전 거래보다 보증금 높음 4건 (비교 가능 12건 중 33%)

수안동중간 보증금 1억 7,000만계약 11건

신규 10건

직전 거래보다 보증금 높음 2건 (비교 가능 10건 중 20%)

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

복천동중간 보증금 2억 1,500만계약 2건

신규 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

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