부산광역시

남구 전세 계약 내역

2024년 12월 기준 · 총 187건

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평균 보증금

2억 9,855만

전체 평균

신규 계약

132건

전체 대비 70.6%

갱신 계약

47건

전체 대비 25.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (47건)

인하 = 11% 동결 = 30% 5% 이내 인상 = 53% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 4%

최근 6개월 추이

277

7월

228

8월

169

9월

215

10월

200

11월

187

12월

전월 대비 -6.5% · 중간 보증금 2억 5,418만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

11건 · 1억 5,455만

중소형 40~60㎡

59건 · 2억 2,432만

중형 60~85㎡

83건 · 3억 1,196만

중대형 85~115㎡

17건 · 4억 136만

대형 115㎡~

17건 · 4억 8,106만

소형 6% 중소형 32% 중형 44% 중대형 9% 대형 9%

하위 지역별 계약 현황

대연동

평균 3억 1,357만 · 84건

용호동

평균 3억 516만 · 73건

문현동

평균 2억 5,924만 · 21건

용당동

평균 2억 2,563만 · 4건

우암동

평균 1억 8,667만 · 3건

감만동

평균 1억 5,250만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	대연롯데캐슬레전드1단지 20건	대연동	59.99㎡ / 18평	27층	3억 3,000만	-	신규	25.02~27.02	8년
2	12.31	대연파크푸르지오 6건	대연동	84.9866㎡ / 26평	20층	3억 2,000만	-	신규	25.02~28.02	8년
3	12.31	동경리치타운102동	대연동	83.26㎡ / 25평	7층	2억 2,000만	→ 동결 전 2억 2,000만	갱신 갱신권	25.01~27.01	21년
4	12.31	삼익그린 6건	대연동	59.86㎡ / 18평	11층	1억 5,000만	-	신규	25.02~27.02	25년
5	12.30	대연SKVIEWHills 5건	대연동	84.9639㎡ / 26평	7층	4억 5,000만	-	신규	25.02~27.02	8년
6	12.30	대연자이 11건	대연동	59.8922㎡ / 18평	18층	4억	-	갱신		7년
7	12.30	데시앙해링턴플레이스파크시티 19건	용호동	59.9725㎡ / 18평	29층	2억 4,000만	-	신규	24.12~25.03	3년
8	12.30	벽산e-솔렌스힐	대연동	16.8303㎡ / 5평	4층	8,000만	-	신규	25.02~27.02	11년
9	12.29	대연양우내안애퍼스트 5건	문현동	84.9684㎡ / 26평	12층	3억 1,000만	▲ +3.3% 전 3억	갱신 갱신권	24.12~27.02	4년
10	12.29	데시앙해링턴플레이스파크시티 19건	용호동	59.9725㎡ / 18평	2층	1억 7,400만	▲ +2.4% 전 1억 7,000만	갱신 갱신권	25.02~27.02	3년
11	12.28	대연힐스테이트푸르지오 10건	대연동	84.92㎡ / 26평	28층	4억 7,000만	-	신규	25.02~27.08	13년
12	12.28	대연힐스테이트푸르지오 10건	대연동	84.92㎡ / 26평	28층	4억 7,000만	-	갱신		13년
13	12.28	대연롯데캐슬레전드2단지 2건	대연동	84.95㎡ / 26평	5층	3억	→ 동결 전 3억	갱신	25.02~27.02	8년
14	12.28	데시앙해링턴플레이스파크시티 19건	용호동	59.9725㎡ / 18평	20층	2억 6,000만	-	신규	25.02~27.02	3년
15	12.28	동양(302)	문현동	65.82㎡ / 20평	5층	9,500만	-	신규	25.01~27.01	45년
16	12.27	엘지메트로시티4-2(215~220동) 4건	용호동	126.638㎡ / 38평	8층	4억 2,000만	-	신규	24.12~26.03	23년
17	12.27	대연롯데캐슬레전드1단지 20건	대연동	59.94㎡ / 18평	8층	3억 4,000만	-	신규	25.01~27.01	8년
18	12.27	엘지메트로시티1 9건	용호동	84.98㎡ / 26평	20층	3억	-	신규	25.02~27.02	25년
19	12.26	대연롯데캐슬레전드1단지 20건	대연동	84.98㎡ / 26평	11층	4억 1,000만	-	갱신		8년
20	12.26	대연롯데캐슬레전드1단지 20건	대연동	84.98㎡ / 26평	11층	4억 1,000만	-	신규	25.02~27.02	8년
21	12.26	대연자이 11건	대연동	84.9817㎡ / 26평	22층	3억 9,000만	→ 동결 전 3억 9,000만	갱신	25.03~26.03	7년
22	12.26	세종그랑시아	문현동	125.12㎡ / 38평	31층	3억 4,000만	-	신규	24.12~25.03	20년
23	12.26	대연파크푸르지오 6건	대연동	59.8743㎡ / 18평	11층	2억 4,000만	▲ +4.3% 전 2억 3,000만	갱신 갱신권	25.01~27.01	8년
24	12.26	용호동일신님(林)Ⅱ 2건	용호동	59.9653㎡ / 18평	19층	2억 3,500만	-	신규	25.02~27.02	20년
25	12.26	데시앙해링턴플레이스파크시티 19건	용호동	59.9725㎡ / 18평	14층	1억 6,800만	▲ +5.0% 전 1억 6,000만	갱신 갱신권	25.02~27.02	3년
26	12.25	힐스테이트대연센트럴 3건	대연동	74.937㎡ / 23평	3층	4억 2,000만	-	신규	25.02~27.02	2년
27	12.25	대연양우내안애퍼스트 5건	문현동	84.9684㎡ / 26평	7층	3억 6,000만	-	신규	25.03~27.03	4년
28	12.25	대연파크푸르지오 6건	대연동	84.9866㎡ / 26평	4층	3억 5,000만	-	신규	25.01~27.01	8년
29	12.25	대연파크푸르지오 6건	대연동	84.9866㎡ / 26평	4층	3억 5,000만	-	갱신		8년
30	12.25	엘지메트로시티5 4건	용호동	84.888㎡ / 26평	16층	3억 3,000만	-	신규	25.02~27.02	22년

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