부산광역시

남구 전세 계약 내역

2024년 11월 기준 거래 총 202건

2024년 11월 부산 남구 전세 중간 보증금은 3억원. 계약 202건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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동네 레포트 매매 거래 내역174건 월세 계약 내역124건 가게9,532곳 인구254,990명 날씨 리포트평균 13.0℃ 초미세먼지11.49㎍/㎥

계약 요약 2024년 11월 기준

중간 보증금

3억

전체 중간값

신규 계약

150건

전체 대비 74.3%

갱신 계약

47건

전체 대비 23.3%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 5건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (46건)

인하 = 17% 동결 = 33% 5% 이내 인상 = 35% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 11%

최근 6개월 추이 2024년 11월까지

234

6월

277

7월

228

8월

169

9월

215

10월

202

11월

10월 대비 계약 -6.0% 11월 계약 202건의 중간 보증금 3억

면적대별 거래 분포 2024년 11월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 7건중간 보증금 1억 2,000만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 64건중간 보증금 2억 5,000만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 92건중간 보증금 3억 200만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 20건중간 보증금 4억 8,000만

대형 (전용 115㎡~)

계약 19건중간 보증금 5억 6,000만

소형 3% 중소형 32% 중형 46% 중대형 10% 대형 9%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.

대연동중간 보증금 3억 4,000만계약 92건 (구분 없음 2건)

신규 68건

직전 거래보다 보증금 높음 25건 (비교 가능 62건 중 40%)

갱신 22건

직전 계약보다 보증금 오름 10건 (비교 가능 22건 중 45%)

용호동중간 보증금 3억계약 67건 (구분 없음 1건)

신규 50건

직전 거래보다 보증금 높음 18건 (비교 가능 48건 중 38%)

갱신 16건

직전 계약보다 보증금 오름 11건 (비교 가능 16건 중 69%)

문현동중간 보증금 2억 6,000만계약 27건 (구분 없음 1건)

신규 21건

직전 거래보다 보증금 높음 8건 (비교 가능 20건 중 40%)

갱신 5건

직전 계약보다 보증금 오름 1건 (비교 가능 5건 중 20%)

감만동중간 보증금 1억 3,250만계약 10건 (구분 없음 1건)

신규 6건

직전 거래보다 보증금 높음 4건 (비교 가능 6건 중 67%)

갱신 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

용당동중간 보증금 2억 3,500만계약 4건

신규 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

우암동중간 보증금 1억 9,750만계약 2건

신규 2건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

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