부산광역시

서구 전세 계약 내역

2024년 11월 기준 거래 총 66건

2024년 11월 부산 서구 전세 중간 보증금은 2억 8,750만원. 계약 66건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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동네 레포트 매매 거래 내역89건 월세 계약 내역46건 가게4,009곳 인구100,738명 날씨 리포트평균 11.1℃ 초미세먼지11.27㎍/㎥

계약 요약 2024년 11월 기준

중간 보증금

2억 8,750만

전체 중간값

신규 계약

58건

전체 대비 87.9%

갱신 계약

7건

전체 대비 10.6%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 1건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (7건)

인하 = 0% 동결 = 29% 5% 이내 인상 = 43% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 29%

최근 6개월 추이 2024년 11월까지

6월

7월

8월

9월

10월

11월

10월 대비 계약 -16.5% 11월 계약 66건의 중간 보증금 2억 8,750만

면적대별 거래 분포 2024년 11월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 4건중간 보증금 1억 5,750만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 22건중간 보증금 2억 4,500만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 26건중간 보증금 3억 500만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 10건중간 보증금 3억 9,000만

대형 (전용 115㎡~)

계약 4건중간 보증금 4억 500만

소형 6% 중소형 33% 중형 39% 중대형 15% 대형 6%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.

암남동중간 보증금 3억 500만계약 28건

신규 27건

직전 거래보다 보증금 높음 10건 (비교 가능 27건 중 37%)

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

서대신동2가중간 보증금 2억 8,750만계약 10건

신규 7건

직전 거래보다 보증금 높음 3건 (비교 가능 7건 중 43%)

갱신 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

서대신동3가중간 보증금 2억 6,500만계약 8건

신규 7건

직전 거래보다 보증금 높음 4건 (비교 가능 6건 중 67%)

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

동대신동1가중간 보증금 1억 6,275만계약 4건

신규 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

부용동1가중간 보증금 2억 2,000만계약 4건

신규 4건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

동대신동3가중간 보증금 3억계약 4건 (구분 없음 1건)

신규 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

동대신동2가중간 보증금 1억 5,000만계약 3건

신규 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

토성동1가중간 보증금 3억 3,500만계약 2건

신규 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

부민동3가중간 보증금 2억계약 1건

신규 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

서대신동1가중간 보증금 3억계약 1건

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

남부민동중간 보증금 2억 4,000만계약 1건

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

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