부산광역시

서구 전세 계약 내역

2024년 10월 기준 거래 총 79건

2024년 10월 부산 서구 전세 중간 보증금은 2억 9,000만원. 계약 79건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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동네 레포트 매매 거래 내역93건 월세 계약 내역48건 가게4,009곳 인구100,738명 날씨 리포트평균 17.2℃ 초미세먼지8.34㎍/㎥

계약 요약 2024년 10월 기준

중간 보증금

2억 9,000만

전체 중간값

신규 계약

65건

전체 대비 82.3%

갱신 계약

14건

전체 대비 17.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (13건)

인하 = 15% 동결 = 54% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 15%

최근 6개월 추이 2024년 10월까지

5월

6월

7월

8월

9월

10월

9월 대비 계약 +3.9% 10월 계약 79건의 중간 보증금 2억 9,000만

면적대별 거래 분포 2024년 10월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 7건중간 보증금 1억 8,000만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 17건중간 보증금 2억 500만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 40건중간 보증금 3억 2,800만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 12건중간 보증금 4억

대형 (전용 115㎡~)

계약 3건중간 보증금 2억 9,000만

소형 9% 중소형 22% 중형 51% 중대형 15% 대형 4%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.

암남동중간 보증금 2억 5,000만계약 24건

신규 21건

직전 거래보다 보증금 높음 7건 (비교 가능 18건 중 39%)

갱신 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

서대신동2가중간 보증금 3억 4,300만계약 22건

신규 15건

직전 거래보다 보증금 높음 7건 (비교 가능 15건 중 47%)

갱신 7건

직전 계약보다 보증금 오름 1건 (비교 가능 7건 중 14%)

서대신동3가중간 보증금 2억 9,000만계약 8건

신규 6건

직전 거래보다 보증금 높음 1건 (비교 가능 5건 중 20%)

갱신 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

서대신동1가중간 보증금 3억 3,000만계약 8건

신규 7건

직전 거래보다 보증금 높음 4건 (비교 가능 6건 중 67%)

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

토성동1가중간 보증금 3억 4,500만계약 4건

신규 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

동대신동3가중간 보증금 2억 3,000만계약 4건

신규 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

동대신동2가중간 보증금 2억계약 3건

신규 3건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

남부민동중간 보증금 2억 2,000만계약 2건

신규 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

동대신동1가중간 보증금 1억 7,500만계약 2건

신규 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

부용동1가중간 보증금 1억 3,600만계약 1건

신규 1건

토성동3가중간 보증금 1억 9,000만계약 1건

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

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