부산광역시

강서구 전세 계약 내역

2024년 12월 기준 거래 총 573건

2024년 12월 부산 강서구 전세 중간 보증금은 1억 5,230만원. 계약 573건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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동네 레포트 매매 거래 내역88건 월세 계약 내역224건 가게8,157곳 인구155,165명 날씨 리포트평균 4.7℃ 초미세먼지16.88㎍/㎥

계약 요약 2024년 12월 기준

중간 보증금

1억 5,230만

전체 중간값

신규 계약

529건

전체 대비 92.3%

갱신 계약

36건

전체 대비 6.3%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 8건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (35건)

인하 = 17% 동결 = 37% 5% 이내 인상 = 29% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 14%

최근 6개월 추이 2024년 12월까지

476

7월

402

8월

320

9월

413

10월

473

11월

573

12월

11월 대비 계약 +21.1% 12월 계약 573건의 중간 보증금 1억 5,230만

면적대별 거래 분포 2024년 12월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 1건중간 보증금 4,000만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 183건중간 보증금 1억 2,602만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 340건중간 보증금 1억 5,230만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 18건중간 보증금 3억 6,750만

대형 (전용 115㎡~)

계약 31건중간 보증금 2억 8,783만

소형 0% 중소형 32% 중형 59% 중대형 3% 대형 5%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.

신호동중간 보증금 1억 4,968만계약 391건 (구분 없음 1건)

신규 390건

직전 거래보다 보증금 높음 21건 (비교 가능 390건 중 5%)

명지동중간 보증금 2억 9,000만계약 126건 (구분 없음 7건)

신규 88건

직전 거래보다 보증금 높음 39건 (비교 가능 88건 중 44%)

갱신 31건

직전 계약보다 보증금 오름 17건 (비교 가능 31건 중 55%)

화전동중간 보증금 1억 4,000만계약 38건

신규 38건

직전 거래보다 보증금 높음 5건 (비교 가능 38건 중 13%)

지사동중간 보증금 1억 2,250만계약 16건

신규 11건

직전 거래보다 보증금 높음 3건 (비교 가능 10건 중 30%)

갱신 5건

직전 계약보다 보증금 오름 0건 (비교 가능 5건 중 0%)

강동동중간 보증금 3억 2,000만계약 2건

신규 2건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

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