부산광역시

사하구 전세 계약 내역

2024년 12월 기준 거래 총 189건

2024년 12월 부산 사하구 전세 중간 보증금은 1억 7,000만원. 계약 189건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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동네 레포트 매매 거래 내역157건 월세 계약 내역151건 가게10,862곳 인구280,853명 날씨 리포트평균 3.1℃ 초미세먼지15.92㎍/㎥

계약 요약 2024년 12월 기준

중간 보증금

1억 7,000만

전체 중간값

신규 계약

156건

전체 대비 82.5%

갱신 계약

21건

전체 대비 11.1%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 12건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (20건)

인하 = 20% 동결 = 40% 5% 이내 인상 = 35% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 5%

최근 6개월 추이 2024년 12월까지

152

7월

147

8월

130

9월

160

10월

183

11월

189

12월

11월 대비 계약 +3.3% 12월 계약 189건의 중간 보증금 1억 7,000만

면적대별 거래 분포 2024년 12월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 7건중간 보증금 6,000만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 54건중간 보증금 1억 1,500만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 119건중간 보증금 1억 8,000만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 4건중간 보증금 2억 1,500만

대형 (전용 115㎡~)

계약 5건중간 보증금 2억 7,000만

소형 4% 중소형 29% 중형 63% 중대형 2% 대형 3%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.

괴정동중간 보증금 1억 9,500만계약 56건

신규 48건

직전 거래보다 보증금 높음 22건 (비교 가능 42건 중 52%)

갱신 8건

직전 계약보다 보증금 오름 5건 (비교 가능 8건 중 63%)

다대동중간 보증금 1억계약 35건 (구분 없음 2건)

신규 28건

직전 거래보다 보증금 높음 11건 (비교 가능 28건 중 39%)

갱신 5건

직전 계약보다 보증금 오름 3건 (비교 가능 5건 중 60%)

신평동중간 보증금 1억 8,250만계약 32건 (구분 없음 5건)

신규 25건

직전 거래보다 보증금 높음 4건 (비교 가능 23건 중 17%)

갱신 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

하단동중간 보증금 1억 8,000만계약 24건 (구분 없음 3건)

신규 20건

직전 거래보다 보증금 높음 6건 (비교 가능 18건 중 33%)

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

장림동중간 보증금 9,350만계약 16건 (구분 없음 1건)

신규 13건

직전 거래보다 보증금 높음 5건 (비교 가능 11건 중 45%)

갱신 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

구평동중간 보증금 1억 7,000만계약 13건 (구분 없음 1건)

신규 10건

직전 거래보다 보증금 높음 3건 (비교 가능 10건 중 30%)

갱신 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

당리동중간 보증금 1억 7,000만계약 11건

신규 10건

직전 거래보다 보증금 높음 1건 (비교 가능 10건 중 10%)

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

감천동중간 보증금 1억 1,000만계약 2건

신규 2건

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