부산광역시

강서구 월세 계약 내역

2024년 12월 기준 · 총 219건 (순수월세 포함)

평균 보증금

9,287만

전체 평균

평균 월세

51만

월세 평균

신규 계약

194건

전체 대비 88.6%

갱신 계약

23건

전체 대비 10.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (21건)

인하 = 10% 동결 = 67% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 10%

갱신 계약 월세 변동 구간 (20건)

인하 = 5% 동결 = 60% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 20%

최근 6개월 추이

7월

8월

110

9월

360

10월

218

11월

219

12월

전월 대비 +0.5% · 중간 보증금 1억 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

14건 · 2,316만

중소형 40~60㎡

141건 · 1억 1,883만

중형 60~85㎡

46건 · 5,020만

중대형 85~115㎡

13건 · 5,462만

대형 115㎡~

5건 · 4,800만

소형 6% 중소형 64% 중형 21% 중대형 6% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

명지동

평균 9,041만 · 117건

화전동

평균 1억 2,932만 · 68건

지사동

평균 2,153만 · 26건

신호동

평균 6,154만 · 5건

강동동

평균 3,333만 · 3건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	명지화전우방아이유쉘 68건	화전동	59.98㎡ / 18평	19층	1억 3,142만	29만	-	신규	24.12~25.12	6년
2	12.31	명지화전우방아이유쉘 68건	화전동	59.87㎡ / 18평	14층	1억 3,142만	29만	-	신규	25.01~26.01	6년
3	12.31	부산지사휴먼시아 5건	지사동	46.46㎡ / 14평	8층	3,282만	7만	→ 동결 전 7만	갱신	25.01~26.12	15년
4	12.31	부산지사휴먼시아 5건	지사동	46.46㎡ / 14평	2층	582만	17만	▲ +13.3% 전 15만	갱신	25.01~26.12	15년
5	12.30	금강펜테리움센트럴파크3차 33건	명지동	59.96㎡ / 18평	17층	1억 9,140만	9만	-	신규	24.11~26.11	8년
6	12.30	명지화전우방아이유쉘 68건	화전동	59.87㎡ / 18평	9층	1억 3,142만	29만	-	신규	25.02~26.02	6년
7	12.30	명지화전우방아이유쉘 68건	화전동	59.87㎡ / 18평	17층	1억 2,948만	29만	-	신규	25.01~26.01	6년
8	12.30	부산신호사랑으로부영1차 3건	신호동	59.93㎡ / 18평	18층	5,338만	37만	-	신규	25.01~26.01	13년
9	12.30	부산명지행복주택 12건	명지동	36.65㎡ / 11평	8층	4,000만	19만	-	신규	25.01~27.02	5년
10	12.30	부산명지행복주택 12건	명지동	36.65㎡ / 11평	7층	4,000만	19만	-	신규	25.01~27.02	5년
11	12.30	부산명지행복주택 12건	명지동	36.65㎡ / 11평	6층	4,000만	19만	-	신규	25.01~27.02	5년
12	12.30	부산명지행복주택 12건	명지동	26.75㎡ / 8평	11층	2,592만	13만	-	신규	25.01~27.02	5년
13	12.30	부산명지행복주택 12건	명지동	26.75㎡ / 8평	6층	2,592만	13만	-	신규	25.01~27.02	5년
14	12.30	부산명지행복주택 12건	명지동	26.75㎡ / 8평	7층	2,592만	13만	-	신규	25.01~27.02	5년
15	12.30	부산명지행복주택 12건	명지동	26.75㎡ / 8평	13층	2,592만	13만	-	신규	25.01~27.02	5년
16	12.30	부산명지행복주택 12건	명지동	26.75㎡ / 8평	8층	2,592만	13만	-	신규	25.01~27.02	5년
17	12.30	협성·DS엘리시안 8건	지사동	59.96㎡ / 18평	9층	2,300만	53만	-	신규	25.02~27.02	11년
18	12.30	부산명지행복주택 12건	명지동	16.70㎡ / 5평	12층	1,584만	8만	-	신규	25.01~27.02	5년
19	12.30	부산명지행복주택 12건	명지동	16.70㎡ / 5평	4층	1,584만	8만	-	신규	25.01~27.02	5년
20	12.30	부산명지행복주택 12건	명지동	16.70㎡ / 5평	7층	1,496만	7만	-	신규	25.01~27.02	5년
21	12.30	부산명지행복주택 12건	명지동	16.70㎡ / 5평	3층	1,496만	7만	-	신규	25.01~27.02	5년
22	12.30	협성·DS엘리시안 8건	지사동	59.99㎡ / 18평	14층	1,000만	60만	-	신규	25.02~27.02	11년
23	12.29	지사금강펜테리움 6건	지사동	59.96㎡ / 18평	12층	2,000만	50만	-	신규	25.01~27.01	13년
24	12.29	협성·DS엘리시안 8건	지사동	59.93㎡ / 18평	8층	500만	65만	-	신규	25.01~27.01	11년
25	12.28	협성·DS엘리시안 8건	지사동	59.99㎡ / 18평	8층	1억 1,000만	10만	-	신규	25.01~27.01	11년
26	12.28	부산명지중흥S-클래스프라디움 3건	명지동	59.99㎡ / 18평	10층	3,000만	90만	-	신규	25.03~27.03	10년
27	12.28	지사과학삼정그린코아 5건	지사동	60.00㎡ / 18평	1층	1,000만	60만	-	신규	25.03~27.03	9년
28	12.27	금강펜테리움센트럴파크3차 33건	명지동	59.98㎡ / 18평	6층	1억 9,140만	9만	-	신규	24.11~26.11	8년
29	12.27	명지화전우방아이유쉘 68건	화전동	59.87㎡ / 18평	6층	1억 3,142만	29만	-	신규	25.01~26.01	6년
30	12.27	명지화전우방아이유쉘 68건	화전동	59.87㎡ / 18평	6층	1억 3,142만	29만	-	신규	24.12~25.12	6년

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