부산광역시

사상구 월세 계약 내역

2024년 12월 기준 · 총 118건 (순수월세 포함)

평균 보증금

3,643만

전체 평균

평균 월세

45만

월세 평균

신규 계약

93건

전체 대비 78.8%

갱신 계약

23건

전체 대비 19.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (21건)

인하 = 5% 동결 = 14% 5% 이내 인상 = 43% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 38%

갱신 계약 월세 변동 구간 (22건)

인하 = 36% 동결 = 50% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

7월

103

8월

9월

100

10월

110

11월

118

12월

전월 대비 +7.3% · 중간 보증금 2,271만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

21건 · 1,557만

중소형 40~60㎡

66건 · 3,764만

중형 60~85㎡

31건 · 4,799만

소형 18% 중소형 56% 중형 26%

하위 지역별 계약 현황

괘법동

평균 4,093만 · 31건

주례동

평균 3,050만 · 23건

감전동

평균 4,593만 · 20건

모라동

평균 3,269만 · 15건

덕포동

평균 3,790만 · 12건

학장동

평균 2,000만 · 11건

엄궁동

평균 4,083만 · 6건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	감전엘에이치 17건	감전동	41.94㎡ / 13평	5층	3,813만	12만	▼ -40.0% 전 20만	갱신	25.01~26.12	12년
2	12.31	감전엘에이치 17건	감전동	41.94㎡ / 13평	15층	3,813만	12만	→ 동결 전 12만	갱신	25.01~26.12	12년
3	12.31	감전엘에이치 17건	감전동	41.83㎡ / 13평	10층	3,813만	12만	▼ -40.0% 전 20만	갱신	25.01~26.12	12년
4	12.31	감전엘에이치 17건	감전동	41.97㎡ / 13평	8층	3,513만	16만	▲ +6.7% 전 15만	갱신	25.01~26.12	12년
5	12.31	신엄궁대동	엄궁동	59.54㎡ / 18평	13층	3,500만	30만	-	신규	24.12~26.12	28년
6	12.31	센트럴스타힐스 8건	괘법동	84.81㎡ / 26평	6층	3,000만	120만	-	신규	25.01~27.01	4년
7	12.31	은하하우스	괘법동	84.96㎡ / 26평	6층	2,000만	80만	-	신규	25.02~27.02	10년
8	12.31	포에스타워 2건	괘법동	21.05㎡ / 6평	10층	500만	44만	-	신규	24.12~25.12	13년
9	12.30	괘법엘에이치 3건	괘법동	51.55㎡ / 16평	8층	8,330만	28만	▼ -36.4% 전 44만	갱신	25.01~26.12	13년
10	12.30	엄궁한신1차	엄궁동	59.84㎡ / 18평	5층	4,000만	40만	-	신규	25.02~27.02	28년
11	12.30	부산모라행복주택 3건	모라동	26.57㎡ / 8평	5층	2,772만	13만	-	신규	25.01~27.02	5년
12	12.30	부산모라행복주택 3건	모라동	16.80㎡ / 5평	14층	1,728만	8만	-	신규	25.01~27.02	5년
13	12.28	1차삼성	학장동	59.82㎡ / 18평	16층	2,000만	55만	→ 동결 전 55만	갱신	24.12~25.12	29년
14	12.28	사상역이즈팰리스	괘법동	41.57㎡ / 13평	9층	1,000만	55만	-	신규	25.01~27.01	10년
15	12.27	레스틴뷰(restynv)	괘법동	44.93㎡ / 14평	3층	1억 1,000만	30만	-	신규	25.01~27.01	10년
16	12.27	주례제일타워맨션	주례동	84.92㎡ / 26평	4층	9,000만	25만	-	신규	25.01~27.01	33년
17	12.27	감전엘에이치 17건	감전동	41.97㎡ / 13평	17층	4,564만	12만	▼ -40.0% 전 20만	갱신	25.01~26.12	12년
18	12.27	센트럴스타힐스 8건	괘법동	59.99㎡ / 18평	27층	1,000만	80만	-	신규	24.12~26.12	4년
19	12.27	구학마을 2건	학장동	46.32㎡ / 14평	2층	500만	40만	-	신규	25.01~27.01	34년
20	12.26	괘법엘에이치 3건	괘법동	46.53㎡ / 14평	12층	8,972만	16만	▼ -57.9% 전 38만	갱신	25.01~26.12	13년
21	12.26	괘법엘에이치 3건	괘법동	46.53㎡ / 14평	6층	8,972만	16만	▼ -57.9% 전 38만	갱신	25.01~26.12	13년
22	12.26	감전엘에이치 17건	감전동	41.94㎡ / 13평	15층	4,813만	9만	→ 동결 전 9만	갱신	25.01~26.12	12년
23	12.26	감전엘에이치 17건	감전동	46.95㎡ / 14평	19층	4,715만	15만	→ 동결 전 15만	갱신	25.01~26.12	12년
24	12.26	감전엘에이치 17건	감전동	41.83㎡ / 13평	7층	3,813만	12만	→ 동결 전 12만	갱신	25.01~26.12	12년
25	12.26	감전엘에이치 17건	감전동	41.97㎡ / 13평	1층	3,813만	12만	→ 동결 전 12만	갱신	25.01~26.12	12년
26	12.26	감전엘에이치 17건	감전동	41.97㎡ / 13평	4층	3,813만	12만	→ 동결 전 12만	갱신	25.01~26.12	12년
27	12.26	감전엘에이치 17건	감전동	41.83㎡ / 13평	8층	3,813만	12만	→ 동결 전 12만	갱신	25.01~26.12	12년
28	12.26	감전엘에이치 17건	감전동	46.95㎡ / 14평	14층	3,115만	26만	▲ +4.0% 전 25만	갱신	25.01~26.12	12년
29	12.26	감전역예서두레라움 3건	감전동	48.40㎡ / 15평	6층	3,000만	65만	-	신규	25.01~27.01	8년
30	12.26	주례1차동일	주례동	84.96㎡ / 26평	23층	3,000만	90만	-	신규	25.01~27.01	28년

부산광역시 이웃 동네 바로가기

← 사상구 상세 리포트로 돌아가기

◀ ▶