부산광역시

부산진구 월세 계약 내역

2024년 12월 기준 · 총 316건 (순수월세 포함)

평균 보증금

4,124만

전체 평균

평균 월세

55만

월세 평균

신규 계약

288건

전체 대비 91.1%

갱신 계약

22건

전체 대비 7.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (20건)

인하 = 5% 동결 = 40% 5% 이내 인상 = 40% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 10%

갱신 계약 월세 변동 구간 (19건)

인하 = 21% 동결 = 53% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 = 16% 10% 초과 인상 = 5%

최근 6개월 추이

350

7월

404

8월

326

9월

376

10월

309

11월

316

12월

전월 대비 +2.3% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

130건 · 1,451만

중소형 40~60㎡

92건 · 3,984만

중형 60~85㎡

85건 · 7,819만

중대형 85~115㎡

6건 · 1억 1,583만

대형 115㎡~

3건 · 4,667만

소형 41% 중소형 29% 중형 27% 중대형 2% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

전포동

평균 3,989만 · 114건

개금동

평균 2,943만 · 47건

당감동

평균 3,755만 · 40건

범천동

평균 3,375만 · 38건

부전동

평균 3,474만 · 23건

양정동

평균 3,533만 · 15건

부암동

평균 6,615만 · 13건

가야동

평균 6,700만 · 11건

연지동

평균 3,350만 · 6건

범전동

평균 1억 6,600만 · 5건

초읍동

평균 9,000만 · 4건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	부산전포사랑으로부영 8건	전포동	84.99㎡ / 26평	8층	2억 296만	27만	-	신규	25.01~26.01	8년
2	12.31	백양뜨란채,주공아파트(1단지)	당감동	39.79㎡ / 12평	10층	4,912만	12만	▼ -57.1% 전 28만	갱신	25.02~27.01	27년
3	12.31	서면쌍용플래티넘 10건	전포동	29.78㎡ / 9평	12층	1,000만	40만	-	신규	25.01~26.01	22년
4	12.31	개금주공3단지 18건	당감동	61.52㎡ / 19평	6층	1,000만	55만	-	신규	25.01~27.01	37년
5	12.31	개금주공3단지 18건	당감동	41.30㎡ / 12평	6층	500만	35만	-	신규	25.01~27.01	37년
6	12.30	서면DS·협성엘리시안아파트 3건	범천동	59.81㎡ / 18평	21층	5,000만	70만	-	신규	25.02~27.02	9년
7	12.30	무궁화아파트101동,102동,103동,105동,106동 2건	당감동	58.00㎡ / 18평	4층	5,000만	20만	-	갱신		45년
8	12.30	삼한골든뷰센트럴파크 5건	범전동	84.99㎡ / 26평	25층	3,000만	150만	-	신규	25.02~27.02	7년
9	12.30	e편한세상시민공원1단지 13건	전포동	59.97㎡ / 18평	17층	3,000만	120만	-	신규	24.12~26.12	3년
10	12.30	서면아이파크2단지 5건	전포동	36.77㎡ / 11평	10층	2,000만	62만	-	신규	25.01~26.01	5년
11	12.30	백양푸른채 4건	당감동	49.99㎡ / 15평	14층	2,000만	40만	-	신규	25.01~27.01	27년
12	12.30	다온미즈	개금동	21.43㎡ / 6평	9층	2,000만	40만	▼ -11.1% 전 45만	갱신	25.01~26.12	12년
13	12.30	한솔폴라리스 3건	부전동	32.58㎡ / 10평	6층	2,000만	48만	-	신규	25.01~27.01	21년
14	12.30	광민베스토피아	부전동	64.12㎡ / 19평	7층	2,000만	50만	-	신규	25.01~27.01	22년
15	12.30	경원프라우드-2 2건	전포동	41.39㎡ / 13평	14층	1,000만	50만	-	신규	24.12~25.12	23년
16	12.30	한웅인터빌 7건	전포동	22.40㎡ / 7평	15층	500만	35만	-	신규	25.01~26.01	22년
17	12.30	서면롯데캐슬스카이 10건	전포동	33.75㎡ / 10평	7층	500만	55만	-	신규	25.01~27.01	22년
18	12.30	e편한세상시민공원1단지 13건	전포동	84.98㎡ / 26평	7층	500만	45만	-	신규	25.01~26.01	3년
19	12.30	개금동아이리스5차애비뉴 3건	개금동	49.48㎡ / 15평	9층	500만	80만	-	신규	25.01~26.01	8년
20	12.30	푸른마을	가야동	18.62㎡ / 6평	4층	500만	30만	-	신규	24.12~25.12	14년
21	12.30	서면노르웨이아침 8건	전포동	30.49㎡ / 9평	13층	300만	40만	-	신규	24.12~25.12	22년
22	12.30	서면쌍용플래티넘 10건	전포동	28.20㎡ / 9평	5층	300만	40만	-	신규	24.12~25.12	22년
23	12.28	e편한세상시민공원1단지 13건	전포동	84.95㎡ / 26평	8층	3,000만	130만	-	신규	25.01~27.01	3년
24	12.28	서면동원시티비스타 2건	부전동	49.89㎡ / 15평	26층	3,000만	100만	-	신규	25.01~26.01	2년
25	12.28	서면쌍용스윗닷홈파크	부암동	84.99㎡ / 26평	17층	2,000만	100만	-	신규	25.02~27.02	19년
26	12.28	서면대우디오빌2 13건	전포동	32.60㎡ / 10평	27층	1,500만	40만	-	신규	25.01~26.01	21년
27	12.28	개금주공3단지 18건	당감동	32.39㎡ / 10평	8층	500만	25만	-	신규	25.01~27.01	37년
28	12.28	태영아너스 2건	개금동	15.79㎡ / 5평	5층	500만	40만	-	신규	24.12~25.12	9년
29	12.28	청안에버빌	부전동	18.42㎡ / 6평	9층	300만	45만	-	신규	24.12~25.12	12년
30	12.27	연지자이 2건	연지동	59.96㎡ / 18평	20층	4,000만	75만	-	신규	25.01~27.01	19년

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