부산광역시

동래구 전세 계약 내역

2025년 2월 기준 거래 총 240건

2025년 2월 부산 동래구 전세 중간 보증금은 3억 2,000만원. 계약 240건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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동네 레포트 매매 거래 내역175건 월세 계약 내역213건 가게12,002곳 인구270,259명 날씨 리포트평균 2.6℃ 초미세먼지16.72㎍/㎥

계약 요약 2025년 2월 기준

중간 보증금

3억 2,000만

전체 중간값

신규 계약

177건

전체 대비 73.8%

갱신 계약

54건

전체 대비 22.5%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 9건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (54건)

인하 = 15% 동결 = 15% 5% 이내 인상 = 56% 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상 = 6%

최근 6개월 추이 2025년 2월까지

218

9월

264

10월

250

11월

218

12월

231

1월

240

2월

1월 대비 계약 +3.9% 2월 계약 240건의 중간 보증금 3억 2,000만

면적대별 거래 분포 2025년 2월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 8건중간 보증금 1억 7,000만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 42건중간 보증금 1억 9,500만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 162건중간 보증금 3억 4,250만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 13건중간 보증금 4억 6,000만

대형 (전용 115㎡~)

계약 15건중간 보증금 4억 2,000만

소형 3% 중소형 18% 중형 68% 중대형 5% 대형 6%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.

온천동중간 보증금 3억계약 95건 (구분 없음 1건)

신규 77건

직전 거래보다 보증금 높음 31건 (비교 가능 69건 중 45%)

갱신 17건

직전 계약보다 보증금 오름 11건 (비교 가능 17건 중 65%)

사직동중간 보증금 3억 7,500만계약 56건 (구분 없음 4건)

신규 30건

직전 거래보다 보증금 높음 13건 (비교 가능 27건 중 48%)

갱신 22건

직전 계약보다 보증금 오름 20건 (비교 가능 22건 중 91%)

명륜동중간 보증금 3억 6,500만계약 39건 (구분 없음 2건)

신규 32건

직전 거래보다 보증금 높음 13건 (비교 가능 32건 중 41%)

갱신 5건

직전 계약보다 보증금 오름 2건 (비교 가능 5건 중 40%)

안락동중간 보증금 2억 4,750만계약 16건 (구분 없음 1건)

신규 10건

직전 거래보다 보증금 높음 3건 (비교 가능 9건 중 33%)

갱신 5건

직전 계약보다 보증금 오름 2건 (비교 가능 5건 중 40%)

낙민동중간 보증금 3억 450만계약 15건 (구분 없음 1건)

신규 10건

직전 거래보다 보증금 높음 7건 (비교 가능 10건 중 70%)

갱신 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

명장동중간 보증금 2억 3,500만계약 14건

신규 13건

직전 거래보다 보증금 높음 2건 (비교 가능 10건 중 20%)

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

수안동중간 보증금 2억계약 3건

신규 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

복천동중간 보증금 2억 4,000만계약 2건

신규 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

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