부산광역시

동래구 전세 계약 내역

2025년 3월 기준 거래 총 266건

2025년 3월 부산 동래구 전세 중간 보증금은 3억원. 계약 266건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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동네 레포트 매매 거래 내역269건 월세 계약 내역191건 가게12,002곳 인구270,259명 날씨 리포트평균 9.3℃ 초미세먼지19.03㎍/㎥

계약 요약 2025년 3월 기준

중간 보증금

3억

전체 중간값

신규 계약

202건

전체 대비 75.9%

갱신 계약

54건

전체 대비 20.3%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 10건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (53건)

인하 = 13% 동결 = 28% 5% 이내 인상 = 45% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 11%

최근 6개월 추이 2025년 3월까지

264

10월

250

11월

218

12월

231

1월

240

2월

266

3월

2월 대비 계약 +10.8% 3월 계약 266건의 중간 보증금 3억

면적대별 거래 분포 2025년 3월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 18건중간 보증금 1억 9,761만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 68건중간 보증금 2억 1,000만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 152건중간 보증금 3억 1,500만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 11건중간 보증금 4억 9,000만

대형 (전용 115㎡~)

계약 17건중간 보증금 4억

소형 7% 중소형 26% 중형 57% 중대형 4% 대형 6%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.

온천동중간 보증금 3억계약 132건 (구분 없음 5건)

신규 106건

직전 거래보다 보증금 높음 37건 (비교 가능 101건 중 37%)

갱신 21건

직전 계약보다 보증금 오름 12건 (비교 가능 21건 중 57%)

사직동중간 보증금 3억 3,000만계약 37건

신규 25건

직전 거래보다 보증금 높음 10건 (비교 가능 24건 중 42%)

갱신 12건

직전 계약보다 보증금 오름 5건 (비교 가능 12건 중 42%)

명륜동중간 보증금 3억 5,000만계약 35건 (구분 없음 1건)

신규 23건

직전 거래보다 보증금 높음 5건 (비교 가능 22건 중 23%)

갱신 11건

직전 계약보다 보증금 오름 6건 (비교 가능 11건 중 55%)

낙민동중간 보증금 3억 1,000만계약 21건 (구분 없음 1건)

신규 16건

직전 거래보다 보증금 높음 9건 (비교 가능 14건 중 64%)

갱신 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

안락동중간 보증금 2억 2,000만계약 17건 (구분 없음 1건)

신규 13건

직전 거래보다 보증금 높음 8건 (비교 가능 12건 중 67%)

갱신 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

명장동중간 보증금 2억 4,000만계약 14건 (구분 없음 2건)

신규 10건

직전 거래보다 보증금 높음 4건 (비교 가능 8건 중 50%)

갱신 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

수안동중간 보증금 1억 6,000만계약 7건

신규 6건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

복천동중간 보증금 2억 6,500만계약 2건

신규 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

칠산동중간 보증금 1억 3,000만계약 1건

신규 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

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