부산광역시

금정구 전세 계약 내역

2025년 3월 기준 거래 총 139건

2025년 3월 부산 금정구 전세 중간 보증금은 2억 7,000만원. 계약 139건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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동네 레포트 매매 거래 내역153건 월세 계약 내역111건 가게10,318곳 인구205,257명 날씨 리포트평균 8.9℃ 초미세먼지19.02㎍/㎥

계약 요약 2025년 3월 기준

중간 보증금

2억 7,000만

전체 중간값

신규 계약

118건

전체 대비 84.9%

갱신 계약

16건

전체 대비 11.5%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 5건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (16건)

인하 = 38% 동결 = 38% 5% 이내 인상 = 19% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 0%

최근 6개월 추이 2025년 3월까지

115

10월

131

11월

141

12월

118

1월

116

2월

139

3월

2월 대비 계약 +19.8% 3월 계약 139건의 중간 보증금 2억 7,000만

면적대별 거래 분포 2025년 3월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 1건중간 보증금 5,500만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 37건중간 보증금 1억 8,500만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 78건중간 보증금 2억 9,000만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 12건중간 보증금 3억 5,000만

대형 (전용 115㎡~)

계약 11건중간 보증금 3억 3,000만

소형 1% 중소형 27% 중형 56% 중대형 9% 대형 8%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.

구서동중간 보증금 2억 1,000만계약 51건

신규 47건

직전 거래보다 보증금 높음 16건 (비교 가능 42건 중 38%)

갱신 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

장전동중간 보증금 3억 3,600만계약 41건 (구분 없음 3건)

신규 33건

직전 거래보다 보증금 높음 9건 (비교 가능 32건 중 28%)

갱신 5건

직전 계약보다 보증금 오름 3건 (비교 가능 5건 중 60%)

부곡동중간 보증금 2억 6,000만계약 38건 (구분 없음 1건)

신규 33건

직전 거래보다 보증금 높음 10건 (비교 가능 32건 중 31%)

갱신 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

남산동중간 보증금 1억 7,000만계약 5건

신규 2건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

서동중간 보증금 1억 6,000만계약 2건

신규 2건

금사동중간 보증금 1억 500만계약 2건 (구분 없음 1건)

신규 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

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