부산광역시

금정구 전세 계약 내역

2025년 4월 기준 거래 총 121건

2025년 4월 부산 금정구 전세 중간 보증금은 2억원. 계약 121건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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동네 레포트 매매 거래 내역120건 월세 계약 내역77건 가게10,318곳 인구205,257명 날씨 리포트평균 14.0℃ 초미세먼지15.78㎍/㎥

계약 요약 2025년 4월 기준

중간 보증금

2억

전체 중간값

신규 계약

106건

전체 대비 87.6%

갱신 계약

15건

전체 대비 12.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (15건)

인하 = 33% 동결 = 27% 5% 이내 인상 = 27% 5~10% 인상 = 13% 10% 초과 인상 = 0%

최근 6개월 추이 2025년 4월까지

131

11월

141

12월

118

1월

116

2월

139

3월

121

4월

3월 대비 계약 -12.9% 4월 계약 121건의 중간 보증금 2억

면적대별 거래 분포 2025년 4월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 2건중간 보증금 1억 9,000만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 46건중간 보증금 1억 7,000만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 57건중간 보증금 2억 5,000만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 10건중간 보증금 3억

대형 (전용 115㎡~)

계약 6건중간 보증금 3억 7,000만

소형 2% 중소형 38% 중형 47% 중대형 8% 대형 5%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.

구서동중간 보증금 1억 8,600만계약 50건

신규 47건

직전 거래보다 보증금 높음 17건 (비교 가능 42건 중 40%)

갱신 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

부곡동중간 보증금 2억계약 35건

신규 28건

직전 거래보다 보증금 높음 8건 (비교 가능 25건 중 32%)

갱신 7건

직전 계약보다 보증금 오름 2건 (비교 가능 7건 중 29%)

장전동중간 보증금 3억계약 26건

신규 21건

직전 거래보다 보증금 높음 6건 (비교 가능 20건 중 30%)

갱신 5건

직전 계약보다 보증금 오름 3건 (비교 가능 5건 중 60%)

남산동중간 보증금 1억 4,250만계약 6건

신규 6건

직전 거래보다 보증금 높음 1건 (비교 가능 5건 중 20%)

청룡동중간 보증금 2억 8,000만계약 3건

신규 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

서동중간 보증금 1억 4,000만계약 1건

신규 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

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