부산광역시 금정구

부곡동 전세 계약 내역

2025년 4월 기준 · 총 35건

전세 계약
35건
이번 달 신고분
평균 보증금
2억 1,694만
전체 평균
신규 계약
28건
전체 대비 80.0%
갱신 계약
7건
전체 대비 20.0%
갱신 계약 보증금 변동 구간 (7건)
인하 = 43% 동결 = 29% 5% 이내 인상 = 29% 5~10% 인상 10% 초과 인상
최근 6개월 추이
36
11월
39
12월
31
1월
28
2월
38
3월
35
4월
전월 대비 -7.9% · 중간 보증금 2억 1,287만

면적대별 거래 분포
중소형 40~60㎡
21건 · 1억 8,452만
중형 60~85㎡
12건 · 2억 4,817만
대형 115㎡~
2건 · 3억 7,000만
중소형 60% 중형 34% 대형 6%
아파트별 계약 현황
1 / 3
평균 2억 6,383만 · 6건
평균 1억 6,000만 · 6건
평균 2억 4,500만 · 5건
평균 3억 750만 · 2건
평균 2억 7,000만 · 2건
평균 2억 1,250만 · 2건
평균 8,250만 · 2건
평균 3억 4,000만 · 1건
평균 1억 7,000만 · 1건
평균 3억 2,000만 · 1건
평균 4억 · 1건
평균 1억 7,000만 · 1건
평균 1억 8,500만 · 1건
평균 8,500만 · 1건
평균 1억 3,000만 · 1건
평균 9,000만 · 1건
평균 1억 9,000만 · 1건
신규 갱신
# 계약일 아파트명 지역 면적 보증금 변동 계약유형 계약기간 연식
1 04.30 부곡동 124.0661㎡ / 38평 4층 4억 → 동결
전 4억
갱신 25.04~27.04 16년
2 04.30 부곡동 84.81㎡ / 26평 14층 3억 2,000만 - 신규 25.06~27.06 19년
3 04.29
대우 6건
부곡동 84.95㎡ / 26평 25층 2억 8,000만 - 신규 25.07~27.07 27년
4 04.28 부곡동 56.8476㎡ / 17평 7층 1억 5,600만 - 신규 25.05~27.05 8년
5 04.28 부곡동 56.8476㎡ / 17평 7층 1억 5,600만 - 신규 25.05~27.05 8년
6 04.26 부곡동 59.82㎡ / 18평 19층 1억 9,500만 - 신규 25.05~27.05 31년
7 04.24
대우 6건
부곡동 59.93㎡ / 18평 25층 2억 2,000만 ▲ +4.8%
전 2억 1,000만
갱신 갱신권 25.04~27.04 27년
8 04.23 부곡동 59.94㎡ / 18평 13층 1억 7,000만 - 신규 25.06~27.06 31년
9 04.21 부곡동 56.478㎡ / 17평 13층 1억 6,600만 ▼ -2.4%
전 1억 7,000만
갱신 갱신권 25.05~27.05 8년
10 04.21 부곡동 56.478㎡ / 17평 13층 1억 6,600만 ▼ -2.4%
전 1억 7,000만
갱신 갱신권 25.05~27.05 8년
11 04.19 부곡동 84.87㎡ / 26평 6층 2억 3,000만 - 신규 25.06~27.06 31년
12 04.18 부곡동 84.93㎡ / 26평 4층 3억 - 신규 25.07~27.07 28년
13 04.18 부곡동 56.478㎡ / 17평 7층 1억 5,000만 - 신규 25.06~27.06 8년
14 04.17
대우 6건
부곡동 84.95㎡ / 26평 9층 2억 8,300만 → 동결
전 2억 8,300만
갱신 갱신권 25.08~27.08 27년
15 04.16 부곡동 59.8215㎡ / 18평 14층 3억 - 신규 25.05~27.05 5년
16 04.16 부곡동 61.39㎡ / 19평 4층 9,000만 - 신규 25.05~27.05 47년
17 04.15
대우 6건
부곡동 155.31㎡ / 47평 3층 3억 4,000만 - 신규 25.06~27.06 27년
18 04.15 부곡동 45.72㎡ / 14평 2층 8,500만 - 신규 25.05~27.05 35년
19 04.14 부곡동 59.8215㎡ / 18평 23층 3억 1,500만 ▲ +5.0%
전 3억
갱신 갱신권 25.07~27.07 5년
20 04.12 부곡동 59.91㎡ / 18평 5층 2억 2,500만 - 신규 25.06~27.06 28년
21 04.12 부곡동 59.91㎡ / 18평 2층 2억 - 신규 25.05~27.05 28년
22 04.12
대우 6건
부곡동 40.95㎡ / 12평 18층 1억 8,000만 ▼ -5.3%
전 1억 9,000만
갱신 갱신권 25.05~27.04 27년
23 04.12 부곡동 59.81㎡ / 18평 5층 1억 7,000만 - 신규 25.04~27.04 32년
24 04.11 부곡동 59.46㎡ / 18평 3층 8,500만 - 신규 25.04~27.04 45년
25 04.09 부곡동 84.6628㎡ / 26평 16층 3억 4,000만 - 신규 25.06~26.06 9년
26 04.07
대우 6건
부곡동 84.962㎡ / 26평 5층 2억 8,000만 - 신규 25.06~27.06 27년
27 04.07 부곡동 59.99㎡ / 18평 18층 1억 9,000만 - 신규 25.04~27.04 31년
28 04.05 부곡동 40.23㎡ / 12평 8층 8,000만 - 신규 25.05~27.05 35년
29 04.04 부곡동 84.9788㎡ / 26평 5층 2억 7,000만 - 신규 25.04~27.04 19년
30 04.04 부곡동 59.91㎡ / 18평 6층 2억 7,000만 - 신규 25.04~27.04 28년
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