부산광역시

사하구 전세 계약 내역

2025년 4월 기준 거래 총 154건

2025년 4월 부산 사하구 전세 중간 보증금은 1억 7,751만원. 계약 154건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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동네 레포트 매매 거래 내역189건 월세 계약 내역156건 가게10,862곳 인구280,853명 날씨 리포트평균 12.3℃ 초미세먼지16.05㎍/㎥

계약 요약 2025년 4월 기준

중간 보증금

1억 7,751만

전체 중간값

신규 계약

129건

전체 대비 83.8%

갱신 계약

20건

전체 대비 13.0%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 5건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (19건)

인하 = 11% 동결 = 21% 5% 이내 인상 = 47% 5~10% 인상 = 21% 10% 초과 인상 = 0%

최근 6개월 추이 2025년 4월까지

183

11월

189

12월

178

1월

176

2월

199

3월

154

4월

3월 대비 계약 -22.6% 4월 계약 154건의 중간 보증금 1억 7,751만

면적대별 거래 분포 2025년 4월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 7건중간 보증금 1억 1,000만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 54건중간 보증금 1억 3,000만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 84건중간 보증금 2억 300만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 5건중간 보증금 2억 7,000만

대형 (전용 115㎡~)

계약 4건중간 보증금 2억 6,500만

소형 5% 중소형 35% 중형 55% 중대형 3% 대형 3%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.

다대동중간 보증금 1억 6,350만계약 38건 (구분 없음 2건)

신규 29건

직전 거래보다 보증금 높음 14건 (비교 가능 29건 중 48%)

갱신 7건

직전 계약보다 보증금 오름 6건 (비교 가능 7건 중 86%)

하단동중간 보증금 1억 8,500만계약 32건 (구분 없음 2건)

신규 28건

직전 거래보다 보증금 높음 8건 (비교 가능 22건 중 36%)

갱신 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

괴정동중간 보증금 2억 9,000만계약 29건

신규 23건

직전 거래보다 보증금 높음 9건 (비교 가능 20건 중 45%)

갱신 6건

직전 계약보다 보증금 오름 4건 (비교 가능 6건 중 67%)

장림동중간 보증금 1억 1,000만계약 28건 (구분 없음 1건)

신규 26건

직전 거래보다 보증금 높음 11건 (비교 가능 25건 중 44%)

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

구평동중간 보증금 2억 1,000만계약 13건

신규 12건

직전 거래보다 보증금 높음 2건 (비교 가능 12건 중 17%)

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

신평동중간 보증금 1억 8,370만계약 7건

신규 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

당리동중간 보증금 1억 3,000만계약 7건

신규 7건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

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