부산광역시

남구 전세 계약 내역

2025년 4월 기준 · 총 195건

전세 계약
195건
이번 달 신고분
평균 보증금
2억 7,878만
전체 평균
신규 계약
136건
전체 대비 69.7%
갱신 계약
53건
전체 대비 27.2%
갱신 계약 보증금 변동 구간 (53건)
인하 = 4% 동결 = 21% 5% 이내 인상 = 57% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 15%
최근 6개월 추이
200
11월
187
12월
189
1월
247
2월
205
3월
195
4월
전월 대비 -4.9% · 중간 보증금 2억 5,097만

면적대별 거래 분포
소형 ~40㎡
8건 · 1억 6,966만
중소형 40~60㎡
65건 · 2억 2,893만
중형 60~85㎡
96건 · 2억 7,801만
중대형 85~115㎡
13건 · 3억 7,038만
대형 115㎡~
13건 · 5억 923만
소형 4% 중소형 33% 중형 49% 중대형 7% 대형 7%
하위 지역별 계약 현황
평균 3억 2,729만 · 68건
평균 2억 7,239만 · 66건
평균 2억 5,327만 · 42건
평균 1억 6,950만 · 7건
평균 1억 7,914만 · 7건
평균 2억 1,000만 · 5건
신규 갱신
# 계약일 아파트명 지역 면적 보증금 변동 계약유형 계약기간 연식
1 04.30 용호동 122.271㎡ / 37평 18층 4억 9,000만 - 신규 25.07~27.07 18년
2 04.30 대연동 100.95㎡ / 31평 4층 4억 2,000만 ▲ +5.0%
전 4억
갱신 25.05~27.04 8년
3 04.30
대연자이 10건
대연동 59.9815㎡ / 18평 12층 2억 8,000만 ▲ +3.7%
전 2억 7,000만
갱신 갱신권 25.07~27.07 7년
4 04.29 용호동 144.48㎡ / 44평 15층 4억 7,000만 - 신규 25.06~27.06 25년
5 04.29 대연동 84.95㎡ / 26평 13층 4억 1,000만 ▲ +7.9%
전 3억 8,000만
갱신 25.05~27.05 8년
6 04.29 용호동 84.9995㎡ / 26평 5층 2억 7,000만 - 신규 25.06~27.06 13년
7 04.29 문현동 84.95㎡ / 26평 14층 1억 9,000만 - 신규 25.06~27.06 36년
8 04.29 대연동 64.73㎡ / 20평 1층 8,000만 - 신규 25.05~27.05 50년
9 04.28 대연동 102.14㎡ / 31평 22층 5억 5,000만 - 신규 25.06~28.06 13년
10 04.28
대연자이 10건
대연동 84.9768㎡ / 26평 14층 4억 3,000만 - 신규 25.05~27.05 7년
11 04.28 대연동 59.9842㎡ / 18평 4층 2억 9,500만 - 신규 25.05~27.05 4년
12 04.28 용호동 123.307㎡ / 37평 12층 2억 9,400만 ▲ +5.0%
전 2억 8,000만
갱신 갱신권 25.05~27.05 18년
13 04.28 용호동 63.238㎡ / 19평 19층 2억 6,000만 - 신규 25.06~27.06 23년
14 04.28 용호동 63.238㎡ / 19평 19층 2억 6,000만 - 신규 25.06~27.06 23년
15 04.28 용호동 63.238㎡ / 19평 19층 2억 6,000만 - 신규 25.06~27.06 23년
16 04.28 감만동 61.3914㎡ / 19평 12층 2억 5,000만 - 갱신 3년
17 04.28 감만동 61.3914㎡ / 19평 12층 2억 5,000만 - 신규 25.05~27.05 3년
18 04.26 용호동 59.9725㎡ / 18평 18층 2억 9,000만 - 신규 25.05~27.05 3년
19 04.26 용호동 59.9725㎡ / 18평 18층 2억 9,000만 - 신규 25.05~27.05 3년
20 04.26 용당동 84.6588㎡ / 26평 3층 2억 1,000만 ▲ +5.0%
전 2억
갱신 갱신권 25.04~27.04 19년
21 04.26 용호동 63.43㎡ / 19평 1층 9,000만 - 신규 25.04~27.04 37년
22 04.25 대연동 122.5305㎡ / 37평 5층 6억 - 신규 25.05~27.05 11년
23 04.25 대연동 74.9524㎡ / 23평 3층 2억 5,000만 → 동결
전 2억 5,000만
갱신 25.04~25.06 8년
24 04.25 용호동 59.9725㎡ / 18평 16층 2억 1,000만 ▲ +5.0%
전 2억
갱신 갱신권 25.06~27.06 3년
25 04.25 대연동 49.31㎡ / 15평 13층 2억 1,000만 ▲ +5.0%
전 2억
갱신 갱신권 25.06~27.06 8년
26 04.25 문현동 84.17㎡ / 25평 2층 1억 9,000만 - 신규 25.06~27.06 48년
27 04.25 용호동 54.98㎡ / 17평 2층 1억 - 신규 25.05~27.05 46년
28 04.24 용호동 149.5497㎡ / 45평 2층 4억 - 신규 25.07~27.07 18년
29 04.24 대연동 59.94㎡ / 18평 24층 2억 9,400만 ▲ +5.0%
전 2억 8,000만
갱신 25.05~27.05 8년
30 04.24 대연동 59.96㎡ / 18평 15층 2억 7,300만 ▲ +5.0%
전 2억 6,000만
갱신 갱신권 25.05~27.05 8년
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