부산광역시

동래구 전세 계약 내역

2025년 4월 기준 거래 총 220건

2025년 4월 부산 동래구 전세 중간 보증금은 2억 8,000만원. 계약 220건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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동네 레포트 매매 거래 내역246건 월세 계약 내역148건 가게12,002곳 인구270,259명 날씨 리포트평균 14.2℃ 초미세먼지16.52㎍/㎥

계약 요약 2025년 4월 기준

중간 보증금

2억 8,000만

전체 중간값

신규 계약

164건

전체 대비 74.5%

갱신 계약

48건

전체 대비 21.8%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 8건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (48건)

인하 = 13% 동결 = 29% 5% 이내 인상 = 44% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 6%

최근 6개월 추이 2025년 4월까지

250

11월

218

12월

231

1월

240

2월

266

3월

220

4월

3월 대비 계약 -17.3% 4월 계약 220건의 중간 보증금 2억 8,000만

면적대별 거래 분포 2025년 4월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 11건중간 보증금 1억 7,000만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 52건중간 보증금 2억 2,500만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 128건중간 보증금 3억

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 17건중간 보증금 4억 3,000만

대형 (전용 115㎡~)

계약 12건중간 보증금 3억 4,500만

소형 5% 중소형 24% 중형 58% 중대형 8% 대형 5%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.

온천동중간 보증금 3억계약 91건 (구분 없음 4건)

신규 75건

직전 거래보다 보증금 높음 25건 (비교 가능 72건 중 35%)

갱신 12건

직전 계약보다 보증금 오름 4건 (비교 가능 12건 중 33%)

사직동중간 보증금 3억 4,000만계약 43건 (구분 없음 1건)

신규 29건

직전 거래보다 보증금 높음 12건 (비교 가능 28건 중 43%)

갱신 13건

직전 계약보다 보증금 오름 11건 (비교 가능 13건 중 85%)

명륜동중간 보증금 3억 5,000만계약 22건 (구분 없음 1건)

신규 11건

직전 거래보다 보증금 높음 6건 (비교 가능 11건 중 55%)

갱신 10건

직전 계약보다 보증금 오름 6건 (비교 가능 10건 중 60%)

명장동중간 보증금 2억계약 21건

신규 17건

직전 거래보다 보증금 높음 5건 (비교 가능 14건 중 36%)

갱신 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

안락동중간 보증금 2억 4,000만계약 20건 (구분 없음 1건)

신규 15건

직전 거래보다 보증금 높음 6건 (비교 가능 14건 중 43%)

갱신 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

낙민동중간 보증금 2억 9,175만계약 12건

신규 10건

직전 거래보다 보증금 높음 3건 (비교 가능 10건 중 30%)

갱신 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

수안동중간 보증금 1억 7,500만계약 7건

신규 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

복천동중간 보증금 2억계약 3건 (구분 없음 1건)

신규 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

칠산동중간 보증금 8,000만계약 1건

신규 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

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