부산광역시

연제구 전세 계약 내역

2025년 4월 기준 거래 총 190건

2025년 4월 부산 연제구 전세 중간 보증금은 2억 4,575만원. 계약 190건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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동네 레포트 매매 거래 내역181건 월세 계약 내역170건 가게10,309곳 인구211,692명 날씨 리포트평균 14.2℃ 초미세먼지17.27㎍/㎥

계약 요약 2025년 4월 기준

중간 보증금

2억 4,575만

전체 중간값

신규 계약

107건

전체 대비 56.3%

갱신 계약

77건

전체 대비 40.5%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 6건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (76건)

인하 = 5% 동결 = 7% 5% 이내 인상 = 82% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 4%

최근 6개월 추이 2025년 4월까지

224

11월

206

12월

198

1월

246

2월

244

3월

190

4월

3월 대비 계약 -22.1% 4월 계약 190건의 중간 보증금 2억 4,575만

면적대별 거래 분포 2025년 4월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 19건중간 보증금 1억 2,322만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 66건중간 보증금 1억 9,747만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 97건중간 보증금 2억 9,400만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 4건중간 보증금 4억 2,000만

대형 (전용 115㎡~)

계약 4건중간 보증금 4억 3,000만

소형 10% 중소형 35% 중형 51% 중대형 2% 대형 2%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.

연산동중간 보증금 1억 9,825만계약 129건 (구분 없음 3건)

신규 65건

직전 거래보다 보증금 높음 27건 (비교 가능 63건 중 43%)

갱신 61건

직전 계약보다 보증금 오름 54건 (비교 가능 61건 중 89%)

거제동중간 보증금 2억 8,350만계약 61건 (구분 없음 3건)

신규 42건

직전 거래보다 보증금 높음 16건 (비교 가능 40건 중 40%)

갱신 16건

직전 계약보다 보증금 오름 14건 (비교 가능 16건 중 88%)

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