부산광역시

강서구 전세 계약 내역

2025년 4월 기준 거래 총 427건

2025년 4월 부산 강서구 전세 중간 보증금은 1억 4,968만원. 계약 427건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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동네 레포트 매매 거래 내역113건 월세 계약 내역96건 가게8,157곳 인구155,165명 날씨 리포트평균 13.8℃ 초미세먼지16.77㎍/㎥

계약 요약 2025년 4월 기준

중간 보증금

1억 4,968만

전체 중간값

신규 계약

392건

전체 대비 91.8%

갱신 계약

29건

전체 대비 6.8%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 6건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (29건)

인하 = 7% 동결 = 28% 5% 이내 인상 = 45% 5~10% 인상 = 14% 10% 초과 인상 = 7%

최근 6개월 추이 2025년 4월까지

473

11월

573

12월

504

1월

489

2월

438

3월

427

4월

3월 대비 계약 -2.5% 4월 계약 427건의 중간 보증금 1억 4,968만

면적대별 거래 분포 2025년 4월 기준

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 147건중간 보증금 1억 4,000만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 247건중간 보증금 1억 5,230만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 9건중간 보증금 2억 7,000만

대형 (전용 115㎡~)

계약 24건중간 보증금 2억 8,783만

중소형 34% 중형 58% 중대형 2% 대형 6%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.

신호동중간 보증금 1억 4,968만계약 256건 (구분 없음 1건)

신규 255건

직전 거래보다 보증금 높음 6건 (비교 가능 255건 중 2%)

명지동중간 보증금 2억 5,000만계약 104건 (구분 없음 4건)

신규 74건

직전 거래보다 보증금 높음 19건 (비교 가능 73건 중 26%)

갱신 26건

직전 계약보다 보증금 오름 19건 (비교 가능 26건 중 73%)

화전동중간 보증금 1억 4,000만계약 52건 (구분 없음 1건)

신규 50건

직전 거래보다 보증금 높음 4건 (비교 가능 50건 중 8%)

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

지사동중간 보증금 1억 2,500만계약 11건

신규 9건

직전 거래보다 보증금 높음 4건 (비교 가능 9건 중 44%)

갱신 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

강동동중간 보증금 2억 1,500만계약 4건

신규 4건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

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