부산광역시

연제구 전세 계약 내역

2025년 3월 기준 거래 총 244건

2025년 3월 부산 연제구 전세 중간 보증금은 2억 4,075만원. 계약 244건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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동네 레포트 매매 거래 내역193건 월세 계약 내역149건 가게10,309곳 인구211,692명 날씨 리포트평균 9.3℃ 초미세먼지20.79㎍/㎥

계약 요약 2025년 3월 기준

중간 보증금

2억 4,075만

전체 중간값

신규 계약

167건

전체 대비 68.4%

갱신 계약

67건

전체 대비 27.5%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 10건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (67건)

인하 = 6% 동결 = 7% 5% 이내 인상 = 76% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 4%

최근 6개월 추이 2025년 3월까지

223

10월

224

11월

206

12월

198

1월

246

2월

244

3월

2월 대비 계약 -0.8% 3월 계약 244건의 중간 보증금 2억 4,075만

면적대별 거래 분포 2025년 3월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 26건중간 보증금 1억 2,442만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 74건중간 보증금 1억 9,941만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 138건중간 보증금 3억

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 3건중간 보증금 2억 8,350만

대형 (전용 115㎡~)

계약 3건중간 보증금 4억

소형 11% 중소형 30% 중형 57% 중대형 1% 대형 1%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.

연산동중간 보증금 2억 1,000만계약 160건 (구분 없음 6건)

신규 105건

직전 거래보다 보증금 높음 37건 (비교 가능 92건 중 40%)

갱신 49건

직전 계약보다 보증금 오름 42건 (비교 가능 49건 중 86%)

거제동중간 보증금 2억 5,750만계약 84건 (구분 없음 4건)

신규 62건

직전 거래보다 보증금 높음 25건 (비교 가능 60건 중 42%)

갱신 18건

직전 계약보다 보증금 오름 16건 (비교 가능 18건 중 89%)

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