부산광역시

기장군 전세 계약 내역

2025년 3월 기준 · 총 155건

평균 보증금

2억 3,201만

전체 평균

신규 계약

111건

전체 대비 71.6%

갱신 계약

37건

전체 대비 23.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (37건)

인하 = 3% 동결 = 24% 5% 이내 인상 = 57% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 11%

최근 6개월 추이

145

10월

120

11월

150

12월

131

1월

150

2월

155

3월

전월 대비 +3.3% · 중간 보증금 2억 2,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

53건 · 1억 7,531만

중형 60~85㎡

79건 · 2억 4,113만

중대형 85~115㎡

17건 · 3억 3,535만

대형 115㎡~

6건 · 3억 2,000만

중소형 34% 중형 51% 중대형 11% 대형 4%

하위 지역별 계약 현황

정관읍

평균 2억 1,770만 · 77건

일광읍

평균 3억 63만 · 48건

기장읍

평균 1억 5,897만 · 30건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	일광한신더휴센트럴포레2단지 10건	일광읍 삼성리	84.94㎡ / 26평	10층	2억 6,100만	▲ +0.4% 전 2억 6,000만	갱신 갱신권	25.05~27.05	6년
2	03.31	정관동일스위트1차 11건	정관읍 용수리	84.87㎡ / 26평	9층	2억 4,000만	-	신규	25.04~27.04	14년
3	03.31	정관2차동원로얄듀크 9건	정관읍 매학리	60.00㎡ / 18평	20층	2억 2,500만	-	신규	25.05~27.05	13년
4	03.31	동일스위트3차 6건	정관읍 모전리	84.92㎡ / 26평	2층	1억 7,850만	▲ +5.0% 전 1억 7,000만	갱신 갱신권	25.04~27.04	12년
5	03.31	가화만사성정관타운	정관읍 방곡리	59.96㎡ / 18평	14층	1억 5,000만	-	신규	25.05~27.05	12년
6	03.30	부산정관지구이지더원5차아파트	정관읍 방곡리	68.41㎡ / 21평	1층	1억 6,500만	-	신규	25.05~27.05	11년
7	03.29	일광신도시비스타동원1차 4건	일광읍 삼성리	96.18㎡ / 29평	22층	2억 9,400만	-	갱신		6년
8	03.29	정관2차동원로얄듀크 9건	정관읍 매학리	60.00㎡ / 18평	18층	2억 2,000만	-	신규	25.04~27.04	13년
9	03.28	일광한신더휴센트럴포레2단지 10건	일광읍 삼성리	84.96㎡ / 26평	17층	3억 2,000만	-	신규	25.05~27.05	6년
10	03.28	이진캐스빌블루2차	기장읍 교리	68.68㎡ / 21평	11층	2억 1,000만	▲ +5.0% 전 2억	갱신	24.05~26.05	15년
11	03.28	한신	기장읍 동부리	59.85㎡ / 18평	13층	1억 2,000만	-	신규	25.05~27.05	31년
12	03.27	정관협성르네상스타운 2건	정관읍 용수리	103.00㎡ / 31평	12층	3억 2,000만	-	신규	25.05~27.05	13년
13	03.27	e편한세상일광 6건	일광읍 삼성리	79.99㎡ / 24평	24층	3억 1,000만	-	신규	25.04~27.04	6년
14	03.27	일광한신더휴센트럴포레2단지 10건	일광읍 삼성리	59.82㎡ / 18평	24층	2억 4,000만	-	신규	25.05~27.05	6년
15	03.27	기장에코하임6차 2건	기장읍 대라리	70.25㎡ / 21평	10층	1억 6,000만	-	신규	25.05~27.05	8년
16	03.26	웨이브리즈 2건	기장읍 청강리	59.99㎡ / 18평	23층	2억 1,500만	▲ +4.9% 전 2억 500만	갱신 갱신권	25.04~26.04	4년
17	03.26	정관신도시롯데캐슬 2건	정관읍 용수리	101.74㎡ / 31평	5층	2억 1,000만	→ 동결 전 2억 1,000만	갱신	25.03~27.03	18년
18	03.26	우신네오빌	기장읍 청강리	59.99㎡ / 18평	15층	1억 2,600만	▲ +5.0% 전 1억 2,000만	갱신 갱신권	25.04~27.04	23년
19	03.25	일광자이푸르지오2단지 8건	일광읍 삼성리	84.97㎡ / 26평	26층	3억	-	신규	25.04~27.04	6년
20	03.25	동부산관광단지삼정그린코아더베스트 3건	기장읍 내리	79.98㎡ / 24평	3층	2억 5,000만	-	신규	25.04~27.04	9년
21	03.25	동일스위트3차 6건	정관읍 모전리	84.92㎡ / 26평	4층	2억 3,000만	-	신규	25.04~27.04	12년
22	03.25	정관2차동원로얄듀크 9건	정관읍 매학리	60.00㎡ / 18평	12층	2억 2,000만	-	신규	25.05~27.05	13년
23	03.25	정관롯데캐슬2차 2건	정관읍 모전리	101.81㎡ / 31평	10층	2억 1,000만	▲ +5.0% 전 2억	갱신	25.06~27.06	13년
24	03.25	이지더원 10건	정관읍 모전리	59.88㎡ / 18평	1층	1억 5,500만	-	갱신		15년
25	03.24	정관2차동원로얄듀크 9건	정관읍 매학리	85.00㎡ / 26평	18층	2억 7,000만	-	신규	25.05~27.05	13년
26	03.24	청강리더스빌 2건	기장읍 청강리	81.21㎡ / 25평	14층	1억 8,000만	-	신규	25.06~27.06	6년
27	03.23	일광신도시비스타동원2차 8건	일광읍 이천리	104.21㎡ / 32평	28층	3억 8,000만	-	신규	25.03~27.03	6년
28	03.22	일광신도시비스타동원1차 4건	일광읍 삼성리	104.21㎡ / 32평	4층	3억 8,000만	-	신규	25.05~27.05	6년
29	03.22	정관가화만사성더테라스1차 2건	정관읍 방곡리	84.96㎡ / 26평	6층	3억 2,000만	-	신규	25.04~27.04	9년
30	03.22	e편한세상일광 6건	일광읍 삼성리	74.98㎡ / 23평	21층	3억	-	신규	25.04~27.04	6년

부산광역시 이웃 동네 바로가기

← 기장군 상세 리포트로 돌아가기

◀ ▶