부산광역시 금정구

구서동 전세 계약 내역

2025년 3월 기준 · 총 46건

전세 계약
46건
이번 달 신고분
중간 보증금
2억
전체 중간값
신규 계약
42건
전체 대비 91.3%
갱신 계약
4건
전체 대비 8.7%
갱신 계약 보증금 변동 구간 (4건)
인하 = 75% 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 0%
최근 6개월 추이
34
10월
38
11월
38
12월
36
1월
31
2월
46
3월
전월 대비 +48.4% · 중간 보증금 2억

면적대별 거래 분포
중소형 40~60㎡
8건 · 1억 7,500만
중형 60~85㎡
25건 · 1억 9,000만
중대형 85~115㎡
6건 · 2억 6,500만
대형 115㎡~
7건 · 2억 9,000만
중소형 17% 중형 54% 중대형 13% 대형 15%
아파트별 계약 현황
1 / 4
중간 3억 5,000만 · 7건
중간 3억 4,500만 · 4건
중간 1억 7,000만 · 4건
중간 4억 5,000만 · 3건
중간 2억 5,000만 · 3건
중간 1억 5,000만 · 2건
중간 1억 8,000만 · 2건
중간 1억 6,000만 · 2건
중간 4억 7,000만 · 2건
중간 1억 6,000만 · 2건
중간 1억 1,000만 · 1건
중간 1억 7,000만 · 1건
중간 1억 8,500만 · 1건
중간 1억 4,000만 · 1건
중간 1억 5,000만 · 1건
중간 2억 2,500만 · 1건
중간 1억 9,000만 · 1건
중간 5억 8,000만 · 1건
중간 1억 6,500만 · 1건
중간 2억 1,000만 · 1건
중간 1억 3,000만 · 1건
중간 2억 2,500만 · 1건
중간 9,000만 · 1건
중간 2억 · 1건
중간 1억 8,000만 · 1건
신규 갱신
# 계약일 아파트명 지역 면적 보증금 변동 계약유형 계약기간 연식
1 03.31 구서동 52.01㎡ / 16평 7층 1억 8,500만 ▼ -7.5%
전 2억
갱신 25.03~27.03 8년
2 03.30 구서동 84.72㎡ / 26평 6층 1억 4,000만 - 신규 25.04~27.04 32년
3 03.29
선경1 2건
구서동 120.69㎡ / 37평 3층 2억 - 신규 25.05~27.05 41년
4 03.29 구서동 84.97㎡ / 26평 15층 2억 - 신규 25.05~27.05 21년
5 03.29 구서동 84.98㎡ / 26평 4층 1억 5,000만 - 신규 25.03~27.03 20년
6 03.28 구서동 84.96㎡ / 26평 9층 3억 8,000만 - 신규 25.05~27.05 10년
7 03.27 구서동 74.94㎡ / 23평 13층 3억 4,000만 - 신규 25.05~27.05 6년
8 03.26 구서동 96.42㎡ / 29평 23층 3억 5,000만 - 신규 25.05~27.05 20년
9 03.25 구서동 114.17㎡ / 35평 10층 5억 6,000만 ▼ -1.8%
전 5억 7,000만
갱신 25.03~27.03 10년
10 03.25 구서동 97.28㎡ / 29평 13층 1억 8,000만 - 신규 25.03~28.03 23년
11 03.25 구서동 73.08㎡ / 22평 4층 1억 4,000만 - 신규 25.04~27.04 32년
12 03.24 구서동 47.69㎡ / 14평 6층 1억 3,000만 - 신규 25.04~27.04 13년
13 03.22 구서동 77.10㎡ / 23평 6층 3억 - 신규 25.07~27.07 20년
14 03.22
선경3 3건
구서동 166.15㎡ / 50평 1층 2억 9,000만 - 신규 25.03~27.03 37년
15 03.22 구서동 59.81㎡ / 18평 15층 2억 7,000만 - 신규 25.06~27.06 20년
16 03.22 구서동 133.16㎡ / 40평 8층 2억 - 신규 25.05~27.05 29년
17 03.22 구서동 84.87㎡ / 26평 7층 1억 5,000만 - 신규 25.07~27.07 23년
18 03.22 구서동 84.87㎡ / 26평 7층 1억 5,000만 - 신규 25.06~27.06 23년
19 03.21 구서동 133.57㎡ / 40평 2층 4억 5,000만 - 신규 25.05~27.05 20년
20 03.21 구서동 133.57㎡ / 40평 2층 4억 5,000만 - 신규 25.05~27.02 20년
21 03.21 구서동 84.98㎡ / 26평 10층 1억 9,000만 → 동결
전 1억 9,000만
갱신 25.03~27.03 22년
22 03.21
선경2 4건
구서동 85.00㎡ / 26평 2층 1억 7,000만 - 신규 25.05~27.05 38년
23 03.21 구서동 47.56㎡ / 14평 7층 1억 6,500만 - 신규 25.04~27.04 7년
24 03.18 구서동 74.94㎡ / 23평 20층 3억 5,800만 - 신규 25.04~27.04 6년
25 03.16 구서동 49.83㎡ / 15평 6층 2억 1,000만 - 신규 25.06~27.06 4년
26 03.15 구서동 132.07㎡ / 40평 21층 5억 8,000만 - 신규 25.06~27.06 16년
27 03.15 구서동 84.98㎡ / 26평 12층 3억 7,000만 - 신규 25.05~27.05 20년
28 03.15 구서동 84.98㎡ / 26평 1층 3억 5,000만 - 신규 25.05~27.05 20년
29 03.15 구서동 84.98㎡ / 26평 11층 3억 3,000만 - 신규 25.03~27.03 20년
30 03.15
선경2 4건
구서동 84.96㎡ / 26평 5층 1억 8,000만 - 신규 25.04~27.04 38년
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