부산광역시 금정구

구서동 전세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 36건

전세 계약
36건
이번 달 신고분
평균 보증금
2억 2,542만
전체 평균
신규 계약
31건
전체 대비 86.1%
갱신 계약
3건
전체 대비 8.3%
갱신 계약 보증금 변동 구간 (3건)
인하 = 33% 동결 = 67% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상
최근 6개월 추이
32
9월
38
10월
40
11월
42
12월
42
1월
36
2월
전월 대비 -14.3% · 중간 보증금 2억 1,769만

면적대별 거래 분포
중소형 40~60㎡
6건 · 1억 9,208만
중형 60~85㎡
22건 · 2억 523만
중대형 85~115㎡
2건 · 3억 1,500만
대형 115㎡~
6건 · 3억 296만
중소형 17% 중형 61% 중대형 6% 대형 17%
아파트별 계약 현황
1 / 3
평균 1억 6,400만 · 5건
평균 2억 1,320만 · 5건
평균 4억 1,333만 · 3건
평균 1억 8,000만 · 3건
평균 1억 9,892만 · 3건
평균 3억 3,125만 · 2건
평균 1억 5,500만 · 2건
평균 1억 9,500만 · 2건
평균 4억 · 2건
평균 1억 9,000만 · 1건
평균 9,000만 · 1건
평균 2억 6,000만 · 1건
평균 2억 1,000만 · 1건
평균 2억 4,000만 · 1건
평균 1억 7,000만 · 1건
평균 1억 4,000만 · 1건
평균 9,000만 · 1건
평균 3억 · 1건
신규 갱신
# 계약일 아파트명 지역 면적 보증금 변동 계약유형 계약기간 연식
1 02.28 구서동 59.96㎡ / 18평 9층 2억 6,250만 → 동결
전 2억 6,250만
갱신 25.04~27.04 20년
2 02.26 구서동 110.72㎡ / 33평 24층 4억 2,000만 - 신규 25.05~27.05 20년
3 02.26 구서동 59.9866㎡ / 18평 10층 3억 - 신규 25.05~27.05 6년
4 02.25 구서동 67.16㎡ / 20평 19층 2억 4,600만 - 신규 25.03~27.03 8년
5 02.25
선경2 2건
구서동 125.78㎡ / 38평 10층 2억 2,000만 - 신규 25.03~27.02 38년
6 02.24
경보 3건
구서동 84.75㎡ / 26평 1층 1억 6,500만 - 신규 25.04~27.04 30년
7 02.24
경보 3건
구서동 84.75㎡ / 26평 1층 1억 6,500만 - 신규 25.04~27.04 30년
8 02.24 구서동 73.08㎡ / 22평 11층 1억 6,000만 - 신규 25.05~27.05 32년
9 02.22 구서동 84.7415㎡ / 26평 16층 4억 - 갱신 10년
10 02.22 구서동 84.7415㎡ / 26평 16층 4억 - 신규 25.04~27.04 10년
11 02.21 구서동 133.57㎡ / 40평 18층 4억 - 신규 25.02~27.02 20년
12 02.19 구서동 84.8㎡ / 26평 26층 1억 5,000만 - 신규 25.05~27.05 29년
13 02.17 구서동 112.47㎡ / 34평 19층 2억 1,000만 - 신규 25.04~27.04 29년
14 02.17 구서동 69.51㎡ / 21평 15층 2억 - 신규 25.03~27.02 8년
15 02.17 구서동 69.51㎡ / 21평 15층 2억 - 신규 25.03~27.02 8년
16 02.17 구서동 49.3643㎡ / 15평 6층 1억 5,500만 - 신규 25.03~27.03 8년
17 02.17 구서동 49.3643㎡ / 15평 6층 1억 5,500만 - 신규 25.03~27.03 8년
18 02.15 구서동 133.16㎡ / 40평 6층 2억 6,775만 - 갱신 29년
19 02.15 구서동 166.15㎡ / 50평 8층 2억 6,000만 - 신규 25.04~27.04 37년
20 02.15 구서동 84.62㎡ / 26평 14층 2억 4,000만 - 신규 25.03~27.03 16년
21 02.12
경보 3건
구서동 84.75㎡ / 26평 8층 2억 1,000만 - 신규 25.03~27.03 30년
22 02.12 구서동 84.97㎡ / 26평 11층 1억 7,000만 - 신규 25.04~27.03 32년
23 02.12 구서동 84.97㎡ / 26평 11층 1억 7,000만 - 신규 25.04~27.03 32년
24 02.11 구서동 84.8㎡ / 26평 1층 1억 7,900만 ▼ -5.3%
전 1억 8,900만
갱신 갱신권 25.02~27.02 29년
25 02.10 구서동 45.3729㎡ / 14평 12층 1억 9,000만 - 신규 25.02~27.02 3년
26 02.10 구서동 166.71㎡ / 50평 2층 1억 7,000만 - 신규 25.02~27.02 41년
27 02.10 구서동 84.72㎡ / 26평 7층 1억 4,000만 - 신규 25.03~27.03 32년
28 02.10 구서동 44.37㎡ / 13평 6층 9,000만 - 신규 25.02~27.02 40년
29 02.10 구서동 73.5㎡ / 22평 7층 9,000만 - 신규 25.03~27.03 25년
30 02.08
선경2 2건
구서동 84.96㎡ / 26평 4층 1억 7,000만 - 신규 25.02~27.02 38년
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