부산광역시 금정구

구서동 전세 계약 내역

2025년 1월 기준 · 총 42건

전세 계약
42건
이번 달 신고분
평균 보증금
2억 6,339만
전체 평균
신규 계약
31건
전체 대비 73.8%
갱신 계약
8건
전체 대비 19.0%
갱신 계약 보증금 변동 구간 (8건)
인하 = 50% 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 25% 5~10% 인상 10% 초과 인상
최근 6개월 추이
45
8월
32
9월
38
10월
40
11월
42
12월
42
1월
전월 대비 +0.0% · 중간 보증금 2억 4,741만

면적대별 거래 분포
소형 ~40㎡
2건 · 1억 1,350만
중소형 40~60㎡
8건 · 2억 1,113만
중형 60~85㎡
23건 · 2억 5,545만
중대형 85~115㎡
3건 · 3억 3,033만
대형 115㎡~
6건 · 3억 8,000만
소형 5% 중소형 19% 중형 55% 중대형 7% 대형 14%
아파트별 계약 현황
1 / 3
평균 3억 1,828만 · 5건
평균 3억 4,650만 · 4건
평균 2억 5,500만 · 4건
평균 3억 333만 · 3건
평균 3억 8,000만 · 2건
평균 2억 1,950만 · 2건
평균 2억 · 2건
평균 1억 8,000만 · 2건
평균 2억 4,000만 · 2건
평균 2억 3,500만 · 2건
평균 4억 6,500만 · 2건
평균 1억 1,350만 · 2건
평균 1억 4,950만 · 2건
평균 2억 · 1건
평균 2억 5,500만 · 1건
평균 1억 2,000만 · 1건
평균 4억 8,000만 · 1건
평균 2억 · 1건
평균 2억 1,000만 · 1건
평균 1억 9,000만 · 1건
평균 1억 3,500만 · 1건
신규 갱신
# 계약일 아파트명 지역 면적 보증금 변동 계약유형 계약기간 연식
1 01.31 구서동 84.8㎡ / 26평 1층 1억 7,900만 ▼ -5.3%
전 1억 8,900만
갱신 갱신권 25.01~27.01 29년
2 01.26 구서동 157.7983㎡ / 48평 5층 5억 5,000만 - 신규 25.02~27.02 16년
3 01.25 구서동 110.72㎡ / 33평 23층 3억 3,600만 ▲ +5.0%
전 3억 2,000만
갱신 갱신권 25.02~27.02 20년
4 01.25 구서동 84.98㎡ / 26평 3층 3억 3,000만 - 신규 25.02~27.02 20년
5 01.25 구서동 84.98㎡ / 26평 23층 3억 3,000만 - 신규 25.02~27.02 20년
6 01.22 구서동 70.5643㎡ / 21평 10층 2억 3,000만 - 신규 25.02~27.02 8년
7 01.22 구서동 84.93㎡ / 26평 6층 1억 3,500만 - 신규 25.03~27.03 25년
8 01.21 구서동 84.82㎡ / 26평 12층 2억 1,000만 - 신규 25.02~27.02 37년
9 01.21 구서동 43.1604㎡ / 13평 10층 1억 9,000만 - 신규 25.03~27.03 3년
10 01.21 구서동 59.61㎡ / 18평 22층 1억 2,000만 - 신규 25.02~27.02 29년
11 01.18 구서동 133.57㎡ / 40평 7층 4억 4,000만 - 신규 25.02~27.02 20년
12 01.18 구서동 84.959㎡ / 26평 8층 3억 8,000만 - 신규 25.02~27.02 10년
13 01.18 구서동 84.959㎡ / 26평 8층 3억 8,000만 - 신규 25.02~27.02 10년
14 01.18 구서동 84.98㎡ / 26평 16층 3억 2,000만 - 갱신 20년
15 01.18 구서동 51.9447㎡ / 16평 10층 2억 2,000만 - 신규 25.03~27.03 4년
16 01.18 구서동 51.9447㎡ / 16평 10층 2억 1,900만 - 신규 25.03~27.03 4년
17 01.17 구서동 156.8296㎡ / 47평 2층 4억 8,000만 - 신규 25.02~27.02 16년
18 01.17 구서동 110.72㎡ / 33평 1층 4억 - 신규 25.01~27.01 20년
19 01.17 구서동 84.98㎡ / 26평 15층 2억 8,140만 ▲ +5.0%
전 2억 6,800만
갱신 갱신권 25.02~27.02 20년
20 01.16 구서동 137.37㎡ / 42평 1층 2억 7,000만 - 신규 25.02~27.02 29년
21 01.16 구서동 137.37㎡ / 42평 1층 2억 7,000만 - 신규 25.02~27.02 29년
22 01.16 구서동 137.37㎡ / 42평 1층 2억 7,000만 - 신규 25.02~27.02 29년
23 01.15 구서동 84.97㎡ / 26평 10층 1억 8,000만 ▼ -25.0%
전 2억 4,000만
갱신 갱신권 25.02~27.02 32년
24 01.15 구서동 84.97㎡ / 26평 10층 1억 8,000만 ▼ -25.0%
전 2억 4,000만
갱신 25.02~27.02 32년
25 01.14 구서동 74.9395㎡ / 23평 24층 3억 3,000만 - 신규 25.02~27.02 6년
26 01.14 구서동 68.6134㎡ / 21평 4층 2억 - 신규 25.02~27.02 7년
27 01.14 구서동 37.962㎡ / 11평 13층 1억 1,500만 - 신규 25.02~27.02 21년
28 01.14 구서동 37.962㎡ / 11평 13층 1억 1,200만 - 신규 25.02~27.02 21년
29 01.13 구서동 84.9924㎡ / 26평 3층 3억 8,000만 - 신규 25.01~27.01 16년
30 01.12 구서동 84.88㎡ / 26평 6층 2억 - 신규 23.02~25.02 22년
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