부산광역시 금정구

구서동 월세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 36건 (순수월세 포함)

월세 계약
36건
순수월세 포함
중간 보증금
2,000만
전체 중간값
중간 월세
50만
월세 중간값
신규 계약
35건
전체 대비 97.2%
갱신 계약
1건
전체 대비 2.8%
갱신 계약 보증금 변동 구간 (1건)
인하 = 0% 동결 = 100% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 0%
갱신 계약 월세 변동 구간 (1건)
인하 = 0% 동결 = 100% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 0%
최근 6개월 추이
12
9월
31
10월
19
11월
26
12월
28
1월
36
2월
전월 대비 +28.6% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포
소형 ~40㎡
12건 · 500만
중소형 40~60㎡
7건 · 2,000만
중형 60~85㎡
12건 · 3,000만
중대형 85~115㎡
3건 · 1억 5,000만
대형 115㎡~
2건 · 4,500만
소형 33% 중소형 19% 중형 33% 중대형 8% 대형 6%
아파트별 계약 현황
1 / 3
중간 500만 · 9건
중간 2,000만 · 3건
중간 3,000만 · 3건
중간 4,250만 · 2건
중간 1억 3,000만 · 2건
중간 2,500만 · 1건
중간 7,000만 · 1건
중간 3,000만 · 1건
중간 1,000만 · 1건
중간 1,000만 · 1건
중간 0만 · 1건
중간 2,000만 · 1건
중간 1억 5,000만 · 1건
중간 2,000만 · 1건
중간 2억 7,000만 · 1건
중간 1,000만 · 1건
중간 2,000만 · 1건
신규 갱신
# 계약일 아파트명 지역 면적 보증금 월세 변동 계약유형 계약기간 연식
1 02.28 구서동 59.81㎡ / 18평 10층 1억 30만 - 신규 25.03~27.03 20년
2 02.28 구서동 73.08㎡ / 22평 1층 3,000만 55만 - 신규 25.04~27.04 32년
3 02.28 구서동 23.92㎡ / 7평 21층 500만 38만 - 신규 25.02~26.02 12년
4 02.27 구서동 46.33㎡ / 14평 18층 0만 80만 - 신규 25.02~26.02 3년
5 02.24 구서동 110.72㎡ / 33평 21층 1억 5,000만 85만 - 신규 25.02~27.02 20년
6 02.24 구서동 84.98㎡ / 26평 3층 3,000만 100만 - 신규 25.02~27.02 20년
7 02.24
선경3 3건
구서동 84.96㎡ / 26평 11층 2,000만 85만 - 신규 25.02~27.02 37년
8 02.24 구서동 23.92㎡ / 7평 20층 500만 40만 - 신규 25.02~26.02 12년
9 02.23 구서동 110.72㎡ / 33평 14층 10억 90만 - 신규 25.02~27.02 20년
10 02.22 구서동 23.92㎡ / 7평 15층 500만 40만 - 신규 25.02~25.08 12년
11 02.21 구서동 120.69㎡ / 37평 6층 7,000만 45만 - 신규 25.05~27.05 41년
12 02.20 구서동 77.22㎡ / 23평 3층 2,000만 20만 - 신규 25.04~27.04 42년
13 02.20 구서동 23.92㎡ / 7평 22층 1,000만 37만 - 신규 25.02~26.02 12년
14 02.19 구서동 20.44㎡ / 6평 11층 1,000만 42만 - 신규 25.02~26.02 4년
15 02.18 구서동 84.97㎡ / 26평 5층 5,000만 55만 - 신규 25.03~27.03 32년
16 02.18 구서동 59.61㎡ / 18평 8층 1,000만 50만 - 신규 25.02~27.02 29년
17 02.17 구서동 59.81㎡ / 18평 12층 3,000만 85만 - 신규 25.03~27.03 20년
18 02.15 구서동 84.96㎡ / 26평 9층 1억 5,000만 90만 → 동결
전 90만
갱신 갱신권 25.03~27.03 10년
19 02.15 구서동 48.48㎡ / 15평 3층 2,000만 55만 - 신규 25.03~27.02 14년
20 02.15
선경3 3건
구서동 139.68㎡ / 42평 8층 2,000만 110만 - 신규 25.03~27.03 37년
21 02.15 구서동 23.92㎡ / 7평 19층 500만 40만 - 신규 25.02~26.02 12년
22 02.14 구서동 22.87㎡ / 7평 14층 500만 36만 - 신규 25.02~26.02 12년
23 02.13 구서동 84.98㎡ / 26평 22층 2억 3,000만 55만 - 신규 25.03~25.10 20년
24 02.12 구서동 20.44㎡ / 6평 18층 7,500만 5만 - 신규 25.03~27.03 4년
25 02.10 구서동 56.03㎡ / 17평 2층 2,500만 35만 - 신규 25.02~27.02 44년
26 02.10 구서동 37.96㎡ / 11평 4층 2,000만 40만 - 신규 25.02~27.02 21년
27 02.10 구서동 84.72㎡ / 26평 1층 1,000만 50만 - 신규 25.04~27.04 32년
28 02.08 구서동 74.98㎡ / 23평 10층 2억 7,000만 10만 - 신규 25.03~27.03 6년
29 02.08
선경3 3건
구서동 84.82㎡ / 26평 11층 3,000만 75만 - 신규 25.02~27.02 37년
30 02.08 구서동 85.00㎡ / 26평 10층 3,000만 50만 - 신규 25.02~27.02 38년
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