부산광역시 금정구

구서동 매매 거래 내역

2025년 3월 기준 거래 총 47건

2025년 3월 부산 금정구 구서동 아파트 거래 47건. 며칠에 몇 층 몇 평이 얼마였는지, 신고가였는지까지 한 건씩 확인할 수 있어요.

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거래 요약 2025년 3월 기준

총 거래

47건

취소 제외

중간 거래가

3억 9,500만

전체 중간값

신고가 거래
4건
전체 대비 8.5%

취소 거래

2건

이번 달 취소 신고

최근 6개월 추이 2025년 3월까지

10월

11월

12월

01월

02월

03월

3월 거래 47건의 중간가 3억 9,500만 2월 거래 32건의 중간가 2억 9,900만

면적대별 거래 분포 2025년 3월 기준

중대형 (전용 85~115㎡)

거래 1건평당(전용) 1,851만원

대형 (전용 115㎡~)

거래 8건평당(전용) 1,585만원

중형 (전용 60~85㎡)

거래 31건평당(전용) 1,452만원

중소형 (전용 40~60㎡)

거래 5건평당(전용) 1,210만원

소형 (전용 ~40㎡)

거래 2건평당(전용) 939만원

중대형 2% 대형 17% 중형 66% 중소형 11% 소형 4%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음/첫 거래같은 전용면적의 직전 거래와 비교한 값입니다 (층은 다를 수 있어 함께 적었습니다)

등기

2025년 3월 구서동 거래 47건 중 47건은 등기를 마쳤어요.

2024년 8~10월에 계약한 아파트 매매 거래 11만 1,338건은 50%가 등기를 마치기까지 57일, 90%가 마치기까지 115일 걸렸어요.

태평양신고가 1중간 거래가 1억 7,000만평당(전용) 741만원거래 3건(비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움)

유림노르웨이아침신고가 1중간 거래가 1억 9,000만평당(전용) 968만원거래 2건(비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움)

경희빌리지신고가 1중간 거래가 2억 5,500만평당(전용) 992만원거래 1건(비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움)

선경3신고가 1중간 거래가 6억평당(전용) 1,080만원거래 1건(비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움)

구서동롯데캐슬골드2단지(1049)중간 거래가 4억 5,650만평당(전용) 1,721만원거래 6건(비교 가능 6건 중 직전 거래보다 높은 거래가 3건으로 50%)

구서동롯데캐슬골드1단지(1051)중간 거래가 4억 9,000만평당(전용) 1,906만원거래 5건(비교 가능 5건 중 직전 거래보다 높은 거래가 2건으로 40%)

구서동쌍용예가2단지중간 거래가 8억 3,750만평당(전용) 2,098만원거래 4건(비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움)

일신중간 거래가 1억 8,000만평당(전용) 702만원거래 3건(비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움)

구서SKVIEW1단지중간 거래가 6억평당(전용) 2,335만원거래 3건(비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움)

경보중간 거래가 1억 9,500만평당(전용) 905만원거래 2건(비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움)

구서역두산위브포세이돈중간 거래가 4억 4,800만평당(전용) 2,198만원거래 2건(비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움)

구서동하나로3중간 거래가 1억 7,000만평당(전용) 770만원거래 1건(비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움)

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