부산광역시

서구 전세 계약 내역

2025년 1월 기준 거래 총 77건

2025년 1월 부산 서구 전세 중간 보증금은 2억 9,000만원. 계약 77건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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동네 레포트 매매 거래 내역33건 월세 계약 내역60건 가게4,009곳 인구100,738명 날씨 리포트평균 1.5℃ 초미세먼지21.65㎍/㎥

계약 요약 2025년 1월 기준

중간 보증금

2억 9,000만

전체 중간값

신규 계약

63건

전체 대비 81.8%

갱신 계약

12건

전체 대비 15.6%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 2건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (10건)

인하 = 10% 동결 = 10% 5% 이내 인상 = 60% 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 10%

최근 6개월 추이 2025년 1월까지

8월

9월

10월

11월

12월

1월

2024년 12월 대비 계약 -3.8% 1월 계약 77건의 중간 보증금 2억 9,000만

면적대별 거래 분포 2025년 1월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 8건중간 보증금 1억 5,868만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 19건중간 보증금 2억 3,000만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 42건중간 보증금 3억 2,250만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 4건중간 보증금 4억 3,000만

대형 (전용 115㎡~)

계약 4건중간 보증금 6억

소형 10% 중소형 25% 중형 55% 중대형 5% 대형 5%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.

암남동중간 보증금 3억계약 42건 (구분 없음 1건)

신규 37건

직전 거래보다 보증금 높음 17건 (비교 가능 36건 중 47%)

갱신 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

동대신동3가중간 보증금 3억 4,000만계약 11건 (구분 없음 1건)

신규 6건

직전 거래보다 보증금 높음 3건 (비교 가능 5건 중 60%)

갱신 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

서대신동3가중간 보증금 2억 4,000만계약 7건

신규 7건

직전 거래보다 보증금 높음 2건 (비교 가능 5건 중 40%)

동대신동1가중간 보증금 2억 6,000만계약 5건

신규 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

부용동1가중간 보증금 2억계약 5건

신규 5건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

서대신동1가중간 보증금 1억 8,000만계약 3건

신규 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

서대신동2가중간 보증금 2억 7,250만계약 2건

신규 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

부민동3가중간 보증금 1억 7,000만계약 1건

신규 1건

토성동1가중간 보증금 3억 5,000만계약 1건

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

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