부산광역시

동구 전세 계약 내역

2025년 1월 기준 · 총 43건

평균 보증금

2억 4,321만

전체 평균

신규 계약

36건

전체 대비 83.7%

갱신 계약

6건

전체 대비 14.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (6건)

인하 = 17% 동결 = 33% 5% 이내 인상 = 50% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 0%

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

11월

12월

1월

전월 대비 +0.0% · 중간 보증금 2억 8,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

4건 · 9,050만

중소형 40~60㎡

12건 · 2억 42만

중형 60~85㎡

27건 · 2억 8,485만

소형 9% 중소형 28% 중형 63%

하위 지역별 계약 현황

초량동

평균 2억 4,914만 · 21건

범일동

평균 2억 8,222만 · 9건

수정동

평균 1억 7,700만 · 7건

좌천동

평균 2억 4,117만 · 6건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	모티더베스트빌	수정동	44.34㎡ / 13평	15층	1억 5,000만	-	신규	25.02~27.02	6년
2	01.31	부산역유림로미오 2건	초량동	27.09㎡ / 8평	16층	1억 1,500만	▼ -8.0% 전 1억 2,500만	갱신 갱신권	25.02~26.02	12년
3	01.30	초량베스티움센트럴베이 4건	초량동	84.96㎡ / 26평	5층	3억 5,000만	-	신규	25.04~27.04	5년
4	01.27	범양레우스센트럴베이 4건	초량동	72.72㎡ / 22평	27층	3억 3,000만	-	신규	25.03~27.03	6년
5	01.26	e편한세상부산항 4건	초량동	69.48㎡ / 21평	16층	3억 2,000만	-	신규	25.02~28.02	7년
6	01.26	두산위브더제니스하버시티 6건	범일동	59.88㎡ / 18평	5층	2억 8,000만	-	신규	25.04~27.04	3년
7	01.25	초량베스티움센트럴베이 4건	초량동	84.96㎡ / 26평	11층	3억 4,000만	-	신규	25.02~27.02	5년
8	01.23	두산위브더제니스하버시티 6건	범일동	75.65㎡ / 23평	40층	2억 9,000만	-	신규	25.03~27.03	3년
9	01.23	범양레우스센트럴베이 4건	초량동	73.90㎡ / 22평	17층	2억 8,800만	▲ +4.7% 전 2억 7,500만	갱신	25.03~27.03	6년
10	01.23	두산위브더제니스하버시티 6건	범일동	59.88㎡ / 18평	4층	2억 8,000만	-	신규	25.03~27.03	3년
11	01.23	범일퀸즈W에디션	범일동	44.04㎡ / 13평	12층	1억 8,000만	-	신규	25.03~27.03	3년
12	01.23	동남	수정동	71.10㎡ / 22평	2층	1억	-	신규	25.02~27.02	45년
13	01.22	초량베스티움센트럴베이 4건	초량동	59.98㎡ / 18평	3층	3억	-	신규	25.02~27.02	5년
14	01.22	센트럴베이동원로얄듀크비스타	초량동	84.96㎡ / 26평	16층	2억 7,500만	-	신규	25.02~27.02	15년
15	01.22	오션스타	초량동	74.42㎡ / 23평	11층	1억 9,000만	-	신규	25.02~27.02	9년
16	01.21	좌천서린엘마르더뷰	좌천동	59.49㎡ / 18평	9층	1억 7,000만	→ 동결 전 1억 7,000만	갱신	25.02~27.02	8년
17	01.21	북항에코하임센트럴뷰	수정동	22.25㎡ / 7평	12층	1억 900만	-	신규	25.02~27.02	3년
18	01.20	협성휴포레부산진역오션뷰 2건	수정동	69.51㎡ / 21평	9층	3억 3,000만	-	신규	25.02~27.02	7년
19	01.20	진흥마제스타워범일 2건	범일동	84.84㎡ / 26평	17층	2억 8,000만	-	신규	25.02~27.02	16년
20	01.18	두산위브더제니스하버시티 6건	범일동	75.55㎡ / 23평	20층	3억 3,000만	-	신규	25.02~27.02	3년
21	01.17	부산항일동미라주더오션(1지구) 3건	좌천동	73.64㎡ / 22평	15층	3억 2,000만	-	신규	25.03~27.03	5년
22	01.16	범양레우스센트럴베이 4건	초량동	73.90㎡ / 22평	11층	2억 8,800만	▲ +4.7% 전 2억 7,500만	갱신	25.03~27.03	6년
23	01.16	부산역삼정그린코아더시티	초량동	70.33㎡ / 21평	22층	2억 7,000만	-	신규	25.02~27.02	5년
24	01.16	부산역유림로미오 2건	초량동	24.80㎡ / 8평	7층	8,500만	-	신규	25.01~27.01	12년
25	01.16	부산역유림줄리엣	초량동	16.72㎡ / 5평	9층	5,300만	-	신규	25.03~27.03	12년
26	01.15	e편한세상부산항 4건	초량동	84.71㎡ / 26평	25층	2억 6,000만	▲ +4.0% 전 2억 5,000만	갱신 갱신권	25.02~27.02	7년
27	01.15	린다스마트포레	좌천동	40.69㎡ / 12평	15층	1억 5,700만	-	신규	25.01~27.01	8년
28	01.15	덕림아파트	수정동	69.85㎡ / 21평	5층	1억	-	신규	25.02~27.02	48년
29	01.13	e편한세상부산항 4건	초량동	84.68㎡ / 26평	28층	3억	-	신규	25.01~27.01	7년
30	01.13	두산위브더제니스하버시티 6건	범일동	75.65㎡ / 23평	28층	3억	-	신규	25.02~27.02	3년

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