부산광역시

부산진구 월세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 536건 (순수월세 포함)

평균 보증금

2,987만

전체 평균

평균 월세

50만

월세 평균

신규 계약

486건

전체 대비 90.7%

갱신 계약

41건

전체 대비 7.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (41건)

인하 = 7% 동결 = 49% 5% 이내 인상 = 27% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 17%

갱신 계약 월세 변동 구간 (38건)

인하 = 18% 동결 = 53% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 8%

최근 6개월 추이

326

9월

376

10월

309

11월

316

12월

400

1월

536

2월

전월 대비 +34.0% · 중간 보증금 1,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

301건 · 1,304만

중소형 40~60㎡

121건 · 3,773만

중형 60~85㎡

106건 · 6,716만

중대형 85~115㎡

5건 · 6,400만

대형 115㎡~

3건 · 2,667만

소형 56% 중소형 23% 중형 20% 중대형 1% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

전포동

평균 3,084만 · 161건

범천동

평균 1,977만 · 82건

개금동

평균 2,399만 · 69건

부전동

평균 2,122만 · 50건

가야동

평균 2,293만 · 46건

당감동

평균 2,482만 · 41건

양정동

평균 5,324만 · 34건

부암동

평균 4,389만 · 27건

연지동

평균 6,472만 · 18건

초읍동

평균 5,143만 · 7건

범전동

평균 1억 1,400만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	부산전포사랑으로부영 12건	전포동	84.99㎡ / 26평	3층	2억 296만	27만	→ 동결 전 27만	갱신	25.03~26.03	8년
2	02.28	화성빌라트	양정동	93.36㎡ / 28평	10층	5,000만	65만	-	신규	25.03~27.03	25년
3	02.28	개금아이파크 3건	개금동	59.76㎡ / 18평	7층	5,000만	50만	-	신규	25.06~27.06	24년
4	02.28	백양산서희스타힐스 9건	부암동	59.94㎡ / 18평	8층	3,000만	75만	-	신규	25.04~27.04	1년
5	02.28	메리온시티	양정동	45.01㎡ / 14평	4층	3,000만	55만	-	신규	25.03~26.03	9년
6	02.28	서면베르빌2 22건	범천동	24.59㎡ / 7평	18층	2,600만	15만	-	신규	25.03~26.03	22년
7	02.28	서면노르웨이아침 21건	전포동	46.33㎡ / 14평	22층	2,000만	45만	-	신규	25.02~26.02	22년
8	02.28	삼익아파트 5건	당감동	64.44㎡ / 19평	10층	2,000만	40만	-	신규	25.03~27.03	48년
9	02.28	다온미즈 9건	개금동	21.43㎡ / 6평	11층	2,000만	40만	-	신규	25.02~26.02	12년
10	02.28	아너스카이저 4건	가야동	22.53㎡ / 7평	2층	2,000만	40만	-	신규	25.02~26.02	7년
11	02.28	서면베르빌2 22건	범천동	24.30㎡ / 7평	5층	1,500만	23만	-	신규	25.03~26.02	22년
12	02.28	부암동리젠트힐 2건	부암동	22.11㎡ / 7평	9층	1,000만	30만	-	신규	25.03~26.03	22년
13	02.28	서면노르웨이아침 21건	전포동	30.49㎡ / 9평	21층	1,000만	32만	-	신규	25.03~26.03	22년
14	02.28	중앙	범천동	50.40㎡ / 15평	7층	1,000만	40만	-	신규	25.02~27.02	49년
15	02.28	스마트원룸 17건	가야동	17.91㎡ / 5평	10층	500만	35만	-	신규	25.02~26.02	14년
16	02.28	서면노르웨이아침 21건	전포동	60.99㎡ / 18평	27층	500만	80만	-	신규	25.02~26.02	22년
17	02.28	서면쌍용플래티넘 14건	전포동	28.20㎡ / 9평	7층	500만	45만	-	신규	25.03~26.03	22년
18	02.27	개금아이파크 3건	개금동	74.59㎡ / 23평	15층	8,000만	55만	▼ -21.4% 전 70만	갱신	25.02~26.02	24년
19	02.27	시민공원삼정그린코아더베스트 3건	부암동	59.56㎡ / 18평	20층	4,000만	82만	-	신규	25.02~26.02	4년
20	02.27	백양산서희스타힐스 9건	부암동	59.94㎡ / 18평	25층	2,000만	80만	-	신규	25.04~27.04	1년
21	02.27	반도보라맨션	개금동	84.98㎡ / 26평	20층	2,000만	50만	-	신규	25.04~27.04	32년
22	02.27	서면앙쥬빌주상복합 5건	전포동	23.48㎡ / 7평	8층	500만	43만	-	신규	25.03~26.03	14년
23	02.27	삼정코아	전포동	23.76㎡ / 7평	15층	300만	40만	-	신규	25.03~26.02	22년
24	02.27	서면베르빌2 22건	범천동	24.30㎡ / 7평	13층	300만	35만	-	신규	25.02~26.02	22년
25	02.26	부산전포사랑으로부영 12건	전포동	84.99㎡ / 26평	18층	2억 296만	27만	→ 동결 전 27만	갱신	25.03~26.03	8년
26	02.26	부산전포사랑으로부영 12건	전포동	84.99㎡ / 26평	12층	2억 296만	27만	-	신규	25.04~26.04	8년
27	02.26	e편한세상서면더센트럴 4건	범천동	70.00㎡ / 21평	11층	1억	77만	-	갱신		4년
28	02.26	아델라가야 5건	가야동	17.99㎡ / 5평	2층	6,500만	5만	-	신규	25.02~27.02	9년
29	02.26	서면동일파크스위트3차 2건	부암동	84.98㎡ / 26평	7층	5,000만	90만	-	신규	25.04~27.03	9년
30	02.26	서면서한이다음 7건	범천동	39.91㎡ / 12평	3층	4,724만	25만	▼ -30.6% 전 36만	갱신	25.02~27.04	1년

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