부산광역시 기장군 정관읍

모전리 반전세 계약 내역

2025년 3월 기준 · 총 16건

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평균 보증금

4,134만

전체 평균

평균 월세

70만

월세 평균

신규 계약

13건

전체 대비 81.3%

갱신 계약

3건

전체 대비 18.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (3건)

인하 동결 = 33% 5% 이내 인상 = 33% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 33%

갱신 계약 월세 변동 구간 (3건)

인하 = 33% 동결 = 33% 5% 이내 인상 = 33% 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 -5.9% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

2건 · 1,655만

중소형 40~60㎡

5건 · 6,467만

중형 60~85㎡

4건 · 3,000만

중대형 85~115㎡

4건 · 3,375만

대형 115㎡~

1건 · 5,000만

소형 13% 중소형 31% 중형 25% 중대형 25% 대형 6%

아파트별 계약 현황

1 / 2

동일스위트3차

평균 3,500만 · 3건

이지더원

평균 8,367만 · 3건

정관롯데캐슬2차

평균 4,333만 · 3건

이지더원3차

평균 2,500만 · 2건

정관엘에이치7단지

평균 1,655만 · 2건

휴먼시아2단지

평균 6,236만 · 1건

정관현진에버빌

평균 2,000만 · 1건

이지더원2차

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.27	정관롯데캐슬2차 3건	정관읍 모전리	149.6196㎡ / 45평	11층	5,000만	130만	월세 → 동결 (전 130만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	25.04~27.04	13년
2	03.27	정관엘에이치7단지 2건	정관읍 모전리	37.7㎡ / 11평	15층	1,647만	22만	월세 ▲ +4.8% (전 21만) 보증금 ▲ +4.8% (전 1,571만)	갱신	25.05~27.04	9년
3	03.24	휴먼시아2단지	정관읍 모전리	59.88㎡ / 18평	4층	6,236만	10만	월세 ▼ -58.3% (전 24만) 보증금 ▲ +62.6% (전 3,836만)	갱신	25.03~27.03	16년
4	03.22	이지더원3차 2건	정관읍 모전리	65.6536㎡ / 20평	2층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	11년
5	03.22	이지더원 3건	정관읍 모전리	59.8832㎡ / 18평	3층	1,500만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	15년
6	03.21	이지더원 3건	정관읍 모전리	59.8832㎡ / 18평	7층	1억 3,600만	15만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	15년
7	03.19	정관엘에이치7단지 2건	정관읍 모전리	37.7㎡ / 11평	11층	1,663만	22만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.04	9년
8	03.18	동일스위트3차 3건	정관읍 모전리	100.7622㎡ / 30평	17층	2,500만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.04	12년
9	03.17	정관롯데캐슬2차 3건	정관읍 모전리	101.8124㎡ / 31평	13층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	13년
10	03.14	이지더원 3건	정관읍 모전리	59.8832㎡ / 18평	20층	1억	42만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	15년
11	03.10	정관롯데캐슬2차 3건	정관읍 모전리	101.5883㎡ / 31평	5층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.05	13년
12	03.10	정관현진에버빌	정관읍 모전리	84.988㎡ / 26평	1층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	17년
13	03.04	동일스위트3차 3건	정관읍 모전리	84.9174㎡ / 26평	18층	5,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	12년
14	03.03	동일스위트3차 3건	정관읍 모전리	100.7622㎡ / 30평	20층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	12년
15	03.01	이지더원3차 2건	정관읍 모전리	84.97㎡ / 26평	18층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~26.04	11년
16	03.01	이지더원2차	정관읍 모전리	59.9984㎡ / 18평	17층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	14년

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