부산광역시 기장군 정관읍

모전리 반전세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 17건

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평균 보증금

3,085만

전체 평균

평균 월세

56만

월세 평균

신규 계약

9건

전체 대비 52.9%

갱신 계약

7건

전체 대비 41.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (7건)

인하 = 29% 동결 = 14% 5% 이내 인상 = 29% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 29%

갱신 계약 월세 변동 구간 (6건)

인하 = 50% 동결 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 = 17% 10% 초과 인상 = 17%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 -26.1% · 중간 보증금 2,387만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

4건 · 2,461만

중소형 40~60㎡

6건 · 3,600만

중형 60~85㎡

5건 · 2,800만

중대형 85~115㎡

1건 · 2,000만

대형 115㎡~

1건 · 5,000만

소형 24% 중소형 35% 중형 29% 중대형 6% 대형 6%

아파트별 계약 현황

1 / 2

정관동일스위트2차

평균 4,750만 · 4건

동일스위트3차

평균 2,000만 · 3건

이지더원2차

평균 1,000만 · 2건

부산정관행복주택

평균 3,096만 · 2건

정관엘에이치7단지

평균 1,825만 · 2건

휴먼시아2단지

평균 3,799만 · 2건

이지더원3차

평균 3,000만 · 1건

정관현진에버빌

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	동일스위트3차 3건	정관읍 모전리	75.5781㎡ / 23평	9층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	12년
2	02.24	휴먼시아2단지 2건	정관읍 모전리	59.88㎡ / 18평	4층	3,836만	24만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.03	16년
3	02.24	정관동일스위트2차 4건	정관읍 모전리	59.9337㎡ / 18평	20층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	13년
4	02.20	정관현진에버빌	정관읍 모전리	116.024㎡ / 35평	9층	5,000만	110만	월세 - 보증금 ▼ -83.3% (전 3억)	갱신	25.02~27.02	17년
5	02.20	정관엘에이치7단지 2건	정관읍 모전리	37.7㎡ / 11평	3층	1,263만	23만	월세 ▲ +9.5% (전 21만) 보증금 ▼ -20.4% (전 1,587만)	갱신	25.03~27.02	9년
6	02.18	휴먼시아2단지 2건	정관읍 모전리	59.88㎡ / 18평	6층	3,761만	23만	월세 ▲ +4.5% (전 22만) 보증금 ▲ +4.7% (전 3,592만)	갱신	25.04~27.03	16년
7	02.18	정관동일스위트2차 4건	정관읍 모전리	78.5355㎡ / 24평	11층	2,000만	65만	월세 ▼ -7.1% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	25.02~27.02	13년
8	02.17	정관엘에이치7단지 2건	정관읍 모전리	24.72㎡ / 7평	3층	2,387만	7만	월세 ▲ +16.7% (전 6만) 보증금 ▲ +1.5% (전 2,351만)	갱신	25.02~27.01	9년
9	02.16	정관동일스위트2차 4건	정관읍 모전리	59.9337㎡ / 18평	11층	1억	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	13년
10	02.15	이지더원3차	정관읍 모전리	84.97㎡ / 26평	17층	3,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	11년
11	02.15	동일스위트3차 3건	정관읍 모전리	65.9876㎡ / 20평	16층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	12년
12	02.12	정관동일스위트2차 4건	정관읍 모전리	84.9803㎡ / 26평	7층	5,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	13년
13	02.12	부산정관행복주택 2건	정관읍 모전리	26.78㎡ / 8평	13층	3,096만	6만	월세 ▼ -50.0% (전 12만) 보증금 ▲ +47.7% (전 2,096만)	갱신	25.01~27.02	8년
14	02.08	이지더원2차 2건	정관읍 모전리	59.9984㎡ / 18평	3층	1,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	14년
15	02.08	이지더원2차 2건	정관읍 모전리	59.9984㎡ / 18평	3층	1,000만	75만	월세 - 보증금 -	갱신		14년
16	02.06	부산정관행복주택 2건	정관읍 모전리	26.78㎡ / 8평	15층	3,096만	6만	월세 ▼ -50.0% (전 12만) 보증금 ▲ +47.7% (전 2,096만)	갱신	25.01~27.02	8년
17	02.04	동일스위트3차 3건	정관읍 모전리	100.7622㎡ / 30평	14층	2,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	12년

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