부산광역시 기장군

정관읍 반전세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 58건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,777만

전체 평균

평균 월세

66만

월세 평균

신규 계약

38건

전체 대비 65.5%

갱신 계약

19건

전체 대비 32.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (19건)

인하 = 11% 동결 = 42% 5% 이내 인상 = 26% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 21%

갱신 계약 월세 변동 구간 (18건)

인하 = 33% 동결 = 11% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 17% 10% 초과 인상 = 28%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

103

12월

1월

2월

전월 대비 +0.0% · 중간 보증금 2,194만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

4건 · 2,461만

중소형 40~60㎡

26건 · 3,606만

중형 60~85㎡

22건 · 4,250만

중대형 85~115㎡

4건 · 3,000만

대형 115㎡~

2건 · 5,000만

소형 7% 중소형 45% 중형 38% 중대형 7% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

용수리

평균 4,774만 · 19건

모전리

평균 3,085만 · 17건

달산리

평균 2,831만 · 10건

매학리

평균 5,044만 · 8건

방곡리

평균 2,333만 · 3건

예림리

평균 300만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	대우아파트 3건	정관읍 달산리	49.86㎡ / 15평	1층	2,000만	33만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	32년
2	02.28	대우아파트 3건	정관읍 달산리	49.86㎡ / 15평	1층	2,000만	33만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	32년
3	02.28	동일스위트3차 3건	정관읍 모전리	75.5781㎡ / 23평	9층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	12년
4	02.28	대우아파트 3건	정관읍 달산리	49.86㎡ / 15평	1층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	32년
5	02.28	정관동일스위트1차 4건	정관읍 용수리	59.8245㎡ / 18평	3층	1,000만	75만	월세 ▲ +10.3% (전 68만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	25.06~27.06	14년
6	02.26	정관양우내안愛 3건	정관읍 용수리	59.8986㎡ / 18평	14층	1억	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	10년
7	02.26	정관양우내안愛 3건	정관읍 용수리	59.8986㎡ / 18평	12층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	10년
8	02.26	정관2차동원로얄듀크 8건	정관읍 매학리	59.997㎡ / 18평	6층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	13년
9	02.26	정관1차동원로얄듀크	정관읍 달산리	59.997㎡ / 18평	13층	1,000만	75만	월세 ▲ +7.1% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	25.05~27.05	13년
10	02.24	휴먼시아2단지 2건	정관읍 모전리	59.88㎡ / 18평	4층	3,836만	24만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.03	16년
11	02.24	두산위브더테라스 4건	정관읍 달산리	84.994㎡ / 26평	4층	3,500만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	8년
12	02.24	정관신도시계룡리슈빌 2건	정관읍 용수리	103.41㎡ / 31평	3층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	18년
13	02.24	정관동일스위트2차 4건	정관읍 모전리	59.9337㎡ / 18평	20층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	13년
14	02.24	정관2차동원로얄듀크 8건	정관읍 매학리	84.999㎡ / 26평	5층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.03	13년
15	02.24	에코펠리시아	정관읍 예림리	49.9757㎡ / 15평	7층	300만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.03	8년
16	02.23	정관신도시롯데캐슬	정관읍 용수리	84.85㎡ / 26평	12층	1억 9,000만	25만	월세 ▼ -7.4% (전 27만) 보증금 → 동결 (전 1억 9,000만)	갱신	25.02~27.02	18년
17	02.23	정관2차동원로얄듀크 8건	정관읍 매학리	59.997㎡ / 18평	8층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	13년
18	02.21	정관2차동원로얄듀크 8건	정관읍 매학리	59.997㎡ / 18평	15층	7,350만	45만	월세 → 동결 (전 45만) 보증금 ▲ +5.0% (전 7,000만)	갱신	25.02~27.02	13년
19	02.21	정관신도시계룡리슈빌 2건	정관읍 용수리	112.6636㎡ / 34평	15층	5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	18년
20	02.20	정관현진에버빌	정관읍 모전리	116.024㎡ / 35평	9층	5,000만	110만	월세 - 보증금 ▼ -83.3% (전 3억)	갱신	25.02~27.02	17년
21	02.20	정관이진캐스빌2차 2건	정관읍 용수리	84.9026㎡ / 26평	9층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	9년
22	02.20	정관엘에이치7단지 2건	정관읍 모전리	37.7㎡ / 11평	3층	1,263만	23만	월세 ▲ +9.5% (전 21만) 보증금 ▼ -20.4% (전 1,587만)	갱신	25.03~27.02	9년
23	02.19	정관신도시엘에이치4단지	정관읍 달산리	46.98㎡ / 14평	15층	4,807만	17만	월세 ▲ +142.9% (전 7만) 보증금 ▲ +2.9% (전 4,672만)	갱신	25.03~27.02	14년
24	02.18	휴먼시아2단지 2건	정관읍 모전리	59.88㎡ / 18평	6층	3,761만	23만	월세 ▲ +4.5% (전 22만) 보증금 ▲ +4.7% (전 3,592만)	갱신	25.04~27.03	16년
25	02.18	정관동일스위트2차 4건	정관읍 모전리	78.5355㎡ / 24평	11층	2,000만	65만	월세 ▼ -7.1% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	25.02~27.02	13년
26	02.17	정관휴먼시아 3건	정관읍 용수리	59.99㎡ / 18평	6층	5,808만	12만	월세 ▼ -7.7% (전 13만) 보증금 ▲ +51.7% (전 3,828만)	갱신	25.04~27.03	18년
27	02.17	정관휴먼시아 3건	정관읍 용수리	51.86㎡ / 16평	11층	4,765만	8만	월세 ▲ +14.3% (전 7만) 보증금 ▲ +1.9% (전 4,678만)	갱신	25.04~27.03	18년
28	02.17	정관센트럴파크	정관읍 달산리	84.93㎡ / 26평	9층	3,000만	70만	월세 → 동결 (전 70만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.02~26.02	17년
29	02.17	정관엘에이치7단지 2건	정관읍 모전리	24.72㎡ / 7평	3층	2,387만	7만	월세 ▲ +16.7% (전 6만) 보증금 ▲ +1.5% (전 2,351만)	갱신	25.02~27.01	9년
30	02.17	정관동일스위트1차 4건	정관읍 용수리	74.258㎡ / 22평	14층	2,000만	85만	월세 ▼ -5.6% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	25.04~27.04	14년

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