부산광역시 기장군

정관읍 반전세 계약 내역

2025년 1월 기준 · 총 58건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,554만

전체 평균

평균 월세

64만

월세 평균

신규 계약

42건

전체 대비 72.4%

갱신 계약

15건

전체 대비 25.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (15건)

인하 = 7% 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 40% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 33%

갱신 계약 월세 변동 구간 (15건)

인하 = 20% 동결 = 27% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 33% 10% 초과 인상 = 13%

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

11월

103

12월

1월

전월 대비 -43.7% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

3건 · 2,287만

중소형 40~60㎡

25건 · 3,370만

중형 60~85㎡

21건 · 4,190만

중대형 85~115㎡

4건 · 2,500만

대형 115㎡~

5건 · 3,400만

소형 5% 중소형 43% 중형 36% 중대형 7% 대형 9%

하위 지역별 계약 현황

모전리

평균 3,542만 · 23건

용수리

평균 4,143만 · 12건

방곡리

평균 4,000만 · 9건

달산리

평균 2,618만 · 8건

매학리

평균 3,000만 · 6건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	정관신도시엘에이치5단지 3건	정관읍 달산리	59.94㎡ / 18평	5층	6,466만	15만	월세 ▼ -57.1% (전 35만) 보증금 ▲ +118.0% (전 2,966만)	갱신	25.01~27.02	13년
2	01.31	동일스위트3차 2건	정관읍 모전리	100.2336㎡ / 30평	20층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	12년
3	01.27	정관현진에버빌 2건	정관읍 모전리	116.024㎡ / 35평	3층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	17년
4	01.25	정관동일스위트2차 7건	정관읍 모전리	84.9803㎡ / 26평	4층	2,000만	75만	월세 ▲ +5.6% (전 71만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	25.01~26.01	13년
5	01.25	정관1차동원로얄듀크 2건	정관읍 달산리	59.997㎡ / 18평	17층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	13년
6	01.25	정관동일스위트2차 7건	정관읍 모전리	59.9337㎡ / 18평	18층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	13년
7	01.24	정관동일스위트1차 4건	정관읍 용수리	84.9923㎡ / 26평	8층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	14년
8	01.24	정관양우내안愛 3건	정관읍 용수리	59.8986㎡ / 18평	6층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.01	10년
9	01.24	정관휴먼시아 2건	정관읍 용수리	59.57㎡ / 18평	3층	1,308만	29만	월세 → 동결 (전 29만) 보증금 ▲ +29.8% (전 1,008만)	갱신	25.01~26.11	18년
10	01.23	이지더원 3건	정관읍 모전리	59.8832㎡ / 18평	8층	5,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	15년
11	01.22	정관신도시엘에이치5단지 3건	정관읍 달산리	51.56㎡ / 16평	8층	2,537만	31만	월세 → 동결 (전 31만) 보증금 ▲ +4.8% (전 2,421만)	갱신	25.02~27.01	13년
12	01.22	정관엘에이치7단지 5건	정관읍 모전리	24.72㎡ / 7평	13층	2,387만	7만	월세 ▲ +16.7% (전 6만) 보증금 ▲ +1.5% (전 2,351만)	갱신	25.02~27.01	9년
13	01.22	정관가화만사성더테라스2차 4건	정관읍 방곡리	60.1758㎡ / 18평	2층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	8년
14	01.21	정관동일스위트2차 7건	정관읍 모전리	59.9337㎡ / 18평	8층	1억	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	13년
15	01.21	정관양우내안愛 3건	정관읍 용수리	59.8986㎡ / 18평	14층	9,500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	10년
16	01.21	정관2차동원로얄듀크 5건	정관읍 매학리	59.997㎡ / 18평	6층	3,000만	74만	월세 ▲ +5.7% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.03~26.03	13년
17	01.21	정관1차동원로얄듀크 2건	정관읍 달산리	59.997㎡ / 18평	18층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	13년
18	01.20	정관신도시한진해모로	정관읍 용수리	123.4835㎡ / 37평	4층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.01	18년
19	01.18	이진캐스빌	정관읍 용수리	84.9281㎡ / 26평	15층	1억 2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	12년
20	01.18	부산정관지구이지더원5차아파트 2건	정관읍 방곡리	68.414㎡ / 21평	8층	1억	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	11년
21	01.18	부산정관지구이지더원5차아파트 2건	정관읍 방곡리	68.414㎡ / 21평	8층	1억	35만	월세 - 보증금 -	갱신		11년
22	01.18	정관동일스위트1차 4건	정관읍 용수리	59.8302㎡ / 18평	5층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	14년
23	01.17	정관엘에이치7단지 5건	정관읍 모전리	46.94㎡ / 14평	3층	2,070만	30만	월세 ▲ +7.1% (전 28만) 보증금 ▼ -15.6% (전 2,453만)	갱신	25.02~27.01	9년
24	01.16	이지더원 3건	정관읍 모전리	59.8832㎡ / 18평	6층	5,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	15년
25	01.16	정관가화만사성더테라스1차 2건	정관읍 방곡리	142.6275㎡ / 43평	1층	3,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	9년
26	01.15	이지더원 3건	정관읍 모전리	84.8834㎡ / 26평	15층	7,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	15년
27	01.15	정관2차동원로얄듀크 5건	정관읍 매학리	84.9993㎡ / 26평	20층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	13년
28	01.15	정관동일스위트1차 4건	정관읍 용수리	74.258㎡ / 22평	1층	3,000만	73만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	14년
29	01.14	정관가화만사성더테라스2차 4건	정관읍 방곡리	106.0011㎡ / 32평	1층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	8년
30	01.13	휴먼시아2단지	정관읍 모전리	51.77㎡ / 16평	12층	2,983만	18만	월세 ▲ +5.9% (전 17만) 보증금 ▲ +4.7% (전 2,849만)	갱신	25.03~27.02	16년

기장군 이웃 동네 바로가기

← 정관읍 상세 리포트로 돌아가기

◀ ▶