부산광역시 기장군

기장읍 반전세 계약 내역

2025년 1월 기준 · 총 37건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,255만

전체 평균

평균 월세

45만

월세 평균

신규 계약

29건

전체 대비 78.4%

갱신 계약

7건

전체 대비 18.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (7건)

인하 동결 = 29% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 71%

갱신 계약 월세 변동 구간 (7건)

인하 = 71% 동결 = 14% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 14% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

11월

12월

1월

전월 대비 -45.6% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

7건 · 2,101만

중소형 40~60㎡

18건 · 3,541만

중형 60~85㎡

12건 · 3,500만

소형 19% 중소형 49% 중형 32%

하위 지역별 계약 현황

청강리

평균 3,521만 · 19건

교리

평균 2,242만 · 6건

서부리

평균 2,260만 · 5건

대라리

평균 5,667만 · 3건

동부리

평균 3,400만 · 2건

내리

평균 2,500만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	웨이브리즈 2건	기장읍 청강리	55.99㎡ / 17평	20층	9,940만	23만	월세 ▼ -34.3% (전 35만) 보증금 ▲ +26.8% (전 7,840만)	갱신	25.01~27.02	4년
2	01.31	기장유림노르웨이숲 2건	기장읍 교리	68.2421㎡ / 21평	4층	4,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	5년
3	01.31	기장유림노르웨이숲 2건	기장읍 교리	68.2421㎡ / 21평	4층	4,000만	60만	월세 - 보증금 -	갱신		5년
4	01.31	현대 6건	기장읍 청강리	59.95㎡ / 18평	10층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	33년
5	01.28	서부주공 2건	기장읍 서부리	59.92㎡ / 18평	13층	2,500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	25년
6	01.25	씨앤스타빌 5건	기장읍 청강리	49.96㎡ / 15평	11층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	12년
7	01.24	부전타워	기장읍 교리	83.36㎡ / 25평	4층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.01	34년
8	01.23	씨앤스타빌 5건	기장읍 청강리	49.96㎡ / 15평	6층	2,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	12년
9	01.23	씨앤스타빌 5건	기장읍 청강리	49.96㎡ / 15평	9층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	12년
10	01.22	이진캐스빌골드	기장읍 대라리	84.5689㎡ / 26평	7층	5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	22년
11	01.22	부산청강행복주택 3건	기장읍 청강리	16.96㎡ / 5평	7층	2,318만	6만	월세 ▼ -33.3% (전 9만) 보증금 ▲ +27.5% (전 1,818만)	갱신	25.01~27.02	4년
12	01.21	현대 6건	기장읍 청강리	84.6㎡ / 26평	3층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	33년
13	01.20	이진테마빌 3건	기장읍 서부리	48.598㎡ / 15평	8층	3,800만	20만	월세 ▼ -39.4% (전 33만) 보증금 ▲ +111.1% (전 1,800만)	갱신	25.01~26.01	26년
14	01.20	이진테마빌 3건	기장읍 서부리	59.0604㎡ / 18평	15층	2,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	26년
15	01.20	대진로얄	기장읍 동부리	67.92㎡ / 21평	8층	2,000만	45만	월세 → 동결 (전 45만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	24.10~26.10	36년
16	01.18	현대 6건	기장읍 청강리	84.03㎡ / 25평	14층	8,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	33년
17	01.18	웨이브리즈 2건	기장읍 청강리	59.99㎡ / 18평	17층	3,000만	83만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	4년
18	01.18	동부산관광단지삼정그린코아더베스트 2건	기장읍 내리	79.9827㎡ / 24평	7층	2,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.01	9년
19	01.17	현대 6건	기장읍 청강리	59.95㎡ / 18평	3층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	33년
20	01.16	기장교리주공 2건	기장읍 교리	36.44㎡ / 11평	6층	1,227만	11만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.01	23년
21	01.15	페리II	기장읍 대라리	72.35㎡ / 22평	12층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	8년
22	01.12	현대 6건	기장읍 청강리	59.95㎡ / 18평	2층	1,500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.07	33년
23	01.11	현대 6건	기장읍 청강리	84.6㎡ / 26평	4층	6,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	33년
24	01.11	비룡벨로스텔라	기장읍 청강리	62.55㎡ / 19평	11층	3,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	12년
25	01.10	에코하임기장	기장읍 대라리	49.8565㎡ / 15평	2층	1억 1,000만	7만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	9년
26	01.09	동부산관광단지삼정그린코아더베스트 2건	기장읍 내리	84.9887㎡ / 26평	10층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	9년
27	01.09	부산청강행복주택 3건	기장읍 청강리	16.96㎡ / 5평	5층	2,318만	6만	월세 ▼ -33.3% (전 9만) 보증금 ▲ +27.5% (전 1,818만)	갱신	25.01~27.02	4년
28	01.07	대동레미안센트럴시티 2건	기장읍 청강리	46.48㎡ / 14평	4층	9,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	10년
29	01.07	대동레미안센트럴시티 2건	기장읍 청강리	46.48㎡ / 14평	4층	9,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	10년
30	01.07	씨앤스타빌 5건	기장읍 청강리	49.96㎡ / 15평	11층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.01	12년

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