부산광역시 기장군

일광읍 반전세 계약 내역

2025년 1월 기준 · 총 37건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,568만

전체 평균

평균 월세

96만

월세 평균

신규 계약

32건

전체 대비 86.5%

갱신 계약

4건

전체 대비 10.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (4건)

인하 동결 = 75% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 25%

갱신 계약 월세 변동 구간 (4건)

인하 = 25% 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 75%

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

11월

12월

1월

전월 대비 +27.6% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

15건 · 3,200만

중형 60~85㎡

17건 · 3,471만

중대형 85~115㎡

5건 · 5,000만

중소형 41% 중형 46% 중대형 14%

하위 지역별 계약 현황

삼성리

평균 3,222만 · 27건

이천리

평균 4,500만 · 10건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	동부산쏠마레	일광읍 이천리	49.0228㎡ / 15평	9층	1억	12만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.02	12년
2	01.24	일광한신더휴센트럴포레2단지 5건	일광읍 삼성리	84.9371㎡ / 26평	22층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	6년
3	01.24	일광대성베르힐 6건	일광읍 삼성리	84.5535㎡ / 26평	7층	2,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	6년
4	01.22	일광자이푸르지오1단지 2건	일광읍 삼성리	75.5544㎡ / 23평	15층	5,000만	85만	월세 ▲ +21.4% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.02~26.02	6년
5	01.21	일광신도시비스타동원2차 4건	일광읍 이천리	96.1765㎡ / 29평	19층	8,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	6년
6	01.19	일광자이푸르지오2단지 2건	일광읍 삼성리	84.9596㎡ / 26평	17층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	6년
7	01.18	일광한신더휴센트럴포레2단지 5건	일광읍 삼성리	59.8167㎡ / 18평	11층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.04	6년
8	01.18	일광대성베르힐 6건	일광읍 삼성리	84.3874㎡ / 26평	1층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	6년
9	01.18	일광한신더휴센트럴포레2단지 5건	일광읍 삼성리	59.8167㎡ / 18평	8층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	6년
10	01.18	일광한신더휴센트럴포레2단지 5건	일광읍 삼성리	59.8167㎡ / 18평	14층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	6년
11	01.18	정도한스빌	일광읍 이천리	54.858㎡ / 17평	13층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	12년
12	01.17	일광한신더휴센트럴포레1단지 4건	일광읍 삼성리	59.8167㎡ / 18평	1층	5,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	6년
13	01.17	해찬솔	일광읍 삼성리	76.57㎡ / 23평	10층	3,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	11년
14	01.17	일광대성베르힐 6건	일광읍 삼성리	84.3874㎡ / 26평	11층	1,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.01	6년
15	01.16	e편한세상일광 2건	일광읍 삼성리	84.9868㎡ / 26평	3층	2,000만	100만	월세 ▼ -9.1% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	24.10~26.10	6년
16	01.15	이지더원1차오션포레 3건	일광읍 삼성리	59.6231㎡ / 18평	19층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	6년
17	01.14	일광대성베르힐 6건	일광읍 삼성리	84.505㎡ / 26평	8층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	갱신		6년
18	01.14	일광대성베르힐 6건	일광읍 삼성리	84.505㎡ / 26평	8층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	6년
19	01.13	가화일광타워 4건	일광읍 이천리	59.8654㎡ / 18평	28층	1,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	15년
20	01.12	일광신도시비스타동원2차 4건	일광읍 이천리	104.206㎡ / 32평	14층	1억	150만	월세 ▲ +16.3% (전 129만) 보증금 ▲ +100.0% (전 5,000만)	갱신	25.01~26.01	6년
21	01.12	일광신도시비스타동원2차 4건	일광읍 이천리	104.206㎡ / 32평	20층	3,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.01	6년
22	01.12	일광신도시비스타동원2차 4건	일광읍 이천리	104.206㎡ / 32평	1층	3,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	6년
23	01.11	가화일광타워 4건	일광읍 이천리	59.8905㎡ / 18평	14층	5,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	15년
24	01.11	일광자이푸르지오1단지 2건	일광읍 삼성리	84.9718㎡ / 26평	5층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	6년
25	01.11	일광한신더휴센트럴포레1단지 4건	일광읍 삼성리	75.9504㎡ / 23평	17층	2,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	6년
26	01.10	가화일광타워 4건	일광읍 이천리	59.8905㎡ / 18평	7층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.01	15년
27	01.09	남평파크뷰	일광읍 삼성리	82.43㎡ / 25평	4층	1억 4,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	15년
28	01.09	이지더원1차오션포레 3건	일광읍 삼성리	59.6231㎡ / 18평	15층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.10	6년
29	01.08	일광한신더휴센트럴포레1단지 4건	일광읍 삼성리	59.8167㎡ / 18평	17층	3,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	6년
30	01.08	일광한신더휴센트럴포레2단지 5건	일광읍 삼성리	84.9371㎡ / 26평	25층	3,000만	100만	월세 ▲ +33.3% (전 75만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	25.03~26.03	6년

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