부산광역시 기장군 정관읍
이지더원3차
2025년 4월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
2억 7,500만
▼전월비
중간가 · 3건 거래
이달 최고가
2억 8,000만
전세
2억 5,000만
▲전월비
중간 보증금 · 3건
전세가율
90.9%
월세
보증금 7,000 / 60만
중간 월세 · 2건
전월 월세
90만원
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 24.8% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 17.0% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 하락 · 전고점 대비 42.9% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
56건
2024
53건
▼3
2025
40건
● 현재
2026
7건
▼33
면적별 시세
2025년 4월 기준 실거래 기준
66㎡
집중 1건
약 20평
2억 4,500만
평당
1,225만
74㎡
집중 1건
약 22평
2억 7,500만
평당
1,250만
85㎡
집중 1건
약 26평
2억 8,000만
평당
1,076만
매매 거래
최근 25건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05 | 65.65㎡ (20평) | 8층 | 2억 4,700만 | ▲200만 |
| 2026.04 | 84.97㎡ (26평) | 13층 | 3억 2,700만 | ▲1,500만 |
| 2026.03 | 84.97㎡ (26평) | 11층 | 3억 3,350만 | ▲1,350만 |
| 2026.03 | 84.97㎡ (26평) | 18층 | 3억 1,200만 | ▼800만 |
| 2026.01 | 74.17㎡ (22평) | 13층 | 2억 4,900만 | ▼1,300만 |
| 2026.01 | 84.97㎡ (26평) | 7층 | 3억 2,000만 | ▼800만 |
| 2026.01 | 84.97㎡ (26평) | 15층 | 3억 2,800만 | ▼700만 |
| 2025.12 | 84.97㎡ (26평) | 15층 | 3억 3,500만 | ▼400만 |
| 2025.12 | 84.97㎡ (26평) | 7층 | 3억 3,900만 | ▲2,900만 |
| 2025.12 | 84.97㎡ (26평) | 13층 | 3억 1,000만 | ▼500만 |
| 2025.12 | 74.17㎡ (22평) | 10층 | 2억 6,200만 | ▼1,300만 |
| 2025.12 | 84.97㎡ (26평) | 14층 | 3억 1,500만 | ▼1,300만 |
| 2025.11 | 84.97㎡ (26평) | 8층 | 3억 2,800만 | ▲1,800만 |
| 2025.11 | 84.97㎡ (26평) | 14층 | 3억 1,000만 | ▲700만 |
| 2025.11 | 84.97㎡ (26평) | 15층 | 3억 300만 | ▼300만 |
| 2025.11 | 65.65㎡ (20평) | 18층 | 2억 4,500만 | → |
| 2025.10 | 84.97㎡ (26평) | 8층 | 3억 600만 | ▲300만 |
| 2025.10 | 84.97㎡ (26평) | 9층 | 3억 300만 | ▼900만 |
| 2025.10 | 74.17㎡ (22평) | 12층 | 2억 7,500만 | ▼200만 |
| 2025.10 | 84.97㎡ (26평) | 8층 | 3억 1,200만 | ▼1,300만 |
| 2025.10 | 74.17㎡ (22평) | 3층 | 2억 7,700만 | ▼1,050만 |
| 2025.10 | 84.97㎡ (26평) | 12층 | 3억 2,500만 | ▲1,800만 |
| 2025.10 | 84.97㎡ (26평) | 9층 | 3억 700만 | ▲1,900만 |
| 2025.09 | 84.97㎡ (26평) | 10층 | 2억 8,800만 | ▼2,200만 |
| 2025.09 | 84.97㎡ (26평) | 12층 | 3억 1,000만 | ▲1,700만 |
▼ 17건 더 보기
전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.05 | 전세 | 65.7㎡ (20평) | 17층 | 2억 2,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 74.2㎡ (22평) | 8층 | 2억 2,000만 | 갱신 |
| 2026.03 | 전세 | 65.7㎡ (20평) | 16층 | 2억 2,000만 | 신규 |
| 2026.02 | 월세 | 74.2㎡ (22평) | 14층 | 2,000 / 90만 | 신규 |
| 2026.02 | 반전세 | 65.7㎡ (20평) | 1층 | 11,600 / 30만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 4층 | 2억 5,000만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 65.7㎡ (20평) | 12층 | 2억 1,000만 | 신규 |
| 2026.01 | 월세 | 65.7㎡ (20평) | 6층 | 2,000 / 75만 | 갱신 |
| 2025.12 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 11층 | 2억 4,600만 | 갱신 |
| 2025.12 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 15층 | 2억 5,000만 | 갱신 |
| 2025.11 | 월세 | 85.0㎡ (26평) | 10층 | 2,000 / 90만 | 신규 |
| 2025.11 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 14층 | 2억 7,000만 | 신규 |
| 2025.11 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 6층 | 2억 6,000만 | 신규 |
| 2025.11 | 월세 | 65.7㎡ (20평) | 17층 | 2,000 / 80만 | 신규 |
| 2025.10 | 반전세 | 85.0㎡ (26평) | 13층 | 20,000 / 23만 | 신규 |
| 2025.10 | 반전세 | 85.0㎡ (26평) | 13층 | 20,000 / 23만 | 신규 |
| 2025.10 | 월세 | 85.0㎡ (26평) | 1층 | 2,000 / 93만 | 신규 |
| 2025.10 | 전세 | 74.2㎡ (22평) | 6층 | 2억 2,000만 | 갱신 |
| 2025.10 | 전세 | 65.7㎡ (20평) | 1층 | 2억 | 신규 |
| 2025.10 | 전세 | 65.7㎡ (20평) | 1층 | 2억 | 신규 |
| 2025.10 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 11층 | 2억 5,000만 | 신규 |
| 2025.10 | 전세 | 65.7㎡ (20평) | 2층 | 2억 1,000만 | 신규 |
| 2025.09 | 전세 | 74.2㎡ (22평) | 14층 | 2억 2,000만 | 갱신 |
| 2025.09 | 전세 | 65.7㎡ (20평) | 15층 | 1억 9,000만 | 갱신 |
| 2025.08 | 월세 | 85.0㎡ (26평) | 18층 | 3,000 / 100만 | 신규 |
▼ 17건 더 보기
기장군 인근 단지 비교
2025년 4월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 이천리 | 일광신도시비스타동원2차 | 6억 4,350만 | 57.5% | 2건 |
| 삼성리 | 일광신도시비스타동원1차 | 6억 3,000만 | 54.0% | 3건 |
| 삼성리 | 일광자이푸르지오2단지 | 5억 4,000만 | 64.8% | 3건 |
| 삼성리 | 일광자이푸르지오1단지 | 4억 8,400만 | 68.2% | 7건 |
| 삼성리 | e편한세상일광 | 4억 6,500만 | 66.7% | 1건 |
| 삼성리 | 일광한신더휴센트럴포레2단지 | 4억 3,425만 | 68.3% | 2건 |
| 용수리 | 정관협성르네상스타운 | 4억 3,250만 | 80.1% | 2건 |
| 용수리 | 정관신도시한진해모로 | 4억 1,000만 | - | 1건 |
| 내리 | 동부산관광단지삼정그린코아더베스트 | 4억 1,000만 | - | 3건 |
| 삼성리 | 일광대성베르힐 | 4억 500만 | 71.6% | 1건 |
| 용수리 | 이진캐스빌 | 3억 8,700만 | - | 2건 |
| 방곡리 | 정관가화만사성더테라스2차 | 3억 6,500만 | 60.3% | 3건 |
| 모전리 | 정관롯데캐슬2차 | 3억 4,700만 | 67.7% | 3건 |
| 모전리 | 정관현진에버빌 | 3억 4,250만 | - | 2건 |
| 용수리 | 정관신도시롯데캐슬 | 3억 2,900만 | 73.0% | 4건 |
| 용수리 | 정관동일스위트1차 | 3억 200만 | 75.2% | 7건 |
| 청강리 | 현대 | 3억 50만 | - | 2건 |
| 교리 | 이진캐스빌블루2차 | 2억 9,000만 | - | 1건 |
| 삼성리 | 이지더원1차오션포레 | 2억 8,300만 | 88.3% | 1건 |
| 이천리 | 가화일광타워 | 2억 8,000만 | 67.9% | 1건 |
| 모전리 | 이지더원3차 현재 | 2억 7,500만 | 90.9% | 3건 |
| 달산리 | 정관센트럴파크 | 2억 7,100만 | 85.8% | 4건 |
| 청강리 | 웨이브리즈 | 2억 6,000만 | 67.3% | 3건 |
| 매학리 | 정관2차동원로얄듀크 | 2억 5,000만 | 84.8% | 3건 |
| 모전리 | 동일스위트3차 | 2억 3,950만 | 86.0% | 4건 |
| 교리 | 기장유림노르웨이숲 | 2억 3,500만 | - | 1건 |
| 방곡리 | 부산정관지구이지더원5차아파트 | 2억 1,750만 | 82.8% | 2건 |
| 달산리 | 정관1차동원로얄듀크 | 2억 1,600만 | 83.4% | 5건 |
| 모전리 | 이지더원2차 | 2억 950만 | 81.2% | 1건 |
| 모전리 | 이지더원 | 2억 200만 | - | 6건 |
| 대라리 | 센트리움기장 | 2억 | - | 1건 |
| 용수리 | 정관양우내안愛 | 1억 9,700만 | 88.8% | 4건 |
| 방곡리 | 서희스타힐스 | 1억 9,500만 | - | 1건 |
| 모전리 | 정관동일스위트2차 | 1억 8,250만 | 92.7% | 5건 |
| 방곡리 | 가화만사성정관타운 | 1억 6,800만 | 89.3% | 4건 |
| 동부리 | 애경아트빌 | 1억 6,500만 | - | 1건 |
| 교리 | 가화만사성 | 1억 5,800만 | 88.6% | 1건 |
| 교리 | 태영 | 1억 5,300만 | 71.9% | 3건 |
| 교리 | 부전타워 | 1억 5,100만 | 59.5% | 2건 |
| 동부리 | 한신 | 1억 4,950만 | 77.3% | 2건 |
| 대라리 | 삼협아띠랑스 | 1억 4,700만 | - | 1건 |
| 서부리 | 서부주공 | 1억 4,500만 | - | 1건 |
| 이천리 | 정도한스빌 | 1억 3,500만 | - | 1건 |
| 동부리 | 금강센스빌제101동 | 1억 3,500만 | - | 1건 |
| 매학리 | 형진강변프라자 | 1억 3,000만 | - | 1건 |
| 청강리 | 청강주공 | 1억 3,000만 | - | 1건 |
| 청강리 | 대동레미안센트럴시티 | 1억 3,000만 | - | 1건 |
| 대라리 | 이진캐스빌 | 1억 2,900만 | - | 1건 |
| 교리 | 문화그린맨션 | 1억 2,000만 | 83.3% | 1건 |
| 달산리 | 대우아파트 | 1억 | - | 1건 |
| 청강리 | 덕주빌라 | 1억 | - | 1건 |
| 서부리 | 이진테마빌 | 1억 | - | 3건 |
| 교리 | 가화랜드빌 | 9,100만 | - | 1건 |
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