부산광역시 기장군

정관읍 반전세 계약 내역

2025년 6월 기준 · 총 147건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2,939만

전체 평균

평균 월세

41만

월세 평균

신규 계약

129건

전체 대비 87.8%

갱신 계약

18건

전체 대비 12.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (18건)

인하 = 6% 동결 = 22% 5% 이내 인상 = 44% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 22%

갱신 계약 월세 변동 구간 (17건)

인하 = 24% 동결 = 6% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 53% 10% 초과 인상 = 12%

최근 6개월 추이

1월

2월

3월

4월

5월

147

6월

전월 대비 +88.5% · 중간 보증금 2,562만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

29건 · 1,533만

중소형 40~60㎡

94건 · 2,884만

중형 60~85㎡

12건 · 3,167만

중대형 85~115㎡

7건 · 5,357만

대형 115㎡~

5건 · 8,200만

소형 20% 중소형 64% 중형 8% 중대형 5% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

모전리

평균 2,728만 · 76건

달산리

평균 2,781만 · 46건

용수리

평균 4,368만 · 17건

방곡리

평균 3,800만 · 5건

예림리

평균 300만 · 2건

매학리

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	06.30	정관신도시엘에이치5단지 24건	정관읍 달산리	46.72㎡ / 14평	2층	4,411만	16만	월세 ▼ -38.5% (전 26만) 보증금 ▲ +109.1% (전 2,110만)	갱신	25.08~27.07	13년
2	06.30	휴먼시아2단지 10건	정관읍 모전리	59.88㎡ / 18평	10층	936만	32만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.07	16년
3	06.28	동일스위트3차 6건	정관읍 모전리	100.2336㎡ / 30평	12층	2,000만	95만	월세 ▲ +5.6% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	25.07~27.06	12년
4	06.27	정관협성르네상스타운	정관읍 용수리	126.2039㎡ / 38평	2층	8,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	13년
5	06.27	휴먼시아2단지 10건	정관읍 모전리	51.77㎡ / 16평	4층	4,843만	7만	월세 ▼ -61.1% (전 18만) 보증금 ▲ +59.2% (전 3,043만)	갱신	25.06~27.06	16년
6	06.27	정관동일스위트2차 5건	정관읍 모전리	84.9803㎡ / 26평	5층	2,500만	80만	월세 ▲ +6.7% (전 75만) 보증금 ▲ +25.0% (전 2,000만)	갱신	25.07~27.07	13년
7	06.27	휴먼시아2단지 10건	정관읍 모전리	59.88㎡ / 18평	14층	936만	32만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.07	16년
8	06.26	정관휴먼시아 4건	정관읍 용수리	59.99㎡ / 18평	10층	3,947만	24만	월세 ▲ +4.3% (전 23만) 보증금 ▲ +3.0% (전 3,832만)	갱신	25.09~27.08	18년
9	06.26	에코펠리시아 2건	정관읍 예림리	49.863㎡ / 15평	5층	300만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~26.07	8년
10	06.25	정관롯데캐슬2차 3건	정관읍 모전리	127.2641㎡ / 38평	13층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	13년
11	06.25	정관엘에이치7단지 48건	정관읍 모전리	37.7㎡ / 11평	9층	3,963만	11만	월세 ▲ +10.0% (전 10만) 보증금 ▲ +1.2% (전 3,915만)	갱신	25.09~27.08	9년
12	06.25	정관신도시엘에이치5단지 24건	정관읍 달산리	51.56㎡ / 16평	1층	2,562만	31만	월세 ▲ +6.9% (전 29만) 보증금 ▲ +4.8% (전 2,444만)	갱신	25.07~27.06	13년
13	06.24	정관엘에이치7단지 48건	정관읍 모전리	37.7㎡ / 11평	5층	3,963만	11만	월세 ▲ +10.0% (전 10만) 보증금 ▲ +1.2% (전 3,915만)	갱신	25.09~27.08	9년
14	06.24	정관엘에이치7단지 48건	정관읍 모전리	37.7㎡ / 11평	10층	3,963만	11만	월세 ▲ +10.0% (전 10만) 보증금 ▲ +1.2% (전 3,915만)	갱신	25.09~27.08	9년
15	06.24	정관신도시엘에이치5단지 24건	정관읍 달산리	46.72㎡ / 14평	10층	877만	32만	월세 ▲ +14.3% (전 28만) 보증금 ▼ -61.5% (전 2,277만)	갱신	25.07~27.08	13년
16	06.24	대우아파트 2건	정관읍 달산리	49.86㎡ / 15평	4층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	32년
17	06.23	정관엘에이치7단지 48건	정관읍 모전리	37.7㎡ / 11평	4층	3,963만	11만	월세 → 동결 (전 11만) 보증금 ▲ +1.2% (전 3,915만)	갱신	25.09~27.08	9년
18	06.23	휴먼시아2단지 10건	정관읍 모전리	51.77㎡ / 16평	1층	2,983만	18만	월세 ▲ +5.9% (전 17만) 보증금 ▲ +4.7% (전 2,849만)	갱신	25.08~27.07	16년
19	06.23	휴먼시아2단지 10건	정관읍 모전리	59.88㎡ / 18평	6층	1,736만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.07	16년
20	06.23	정관휴먼시아 4건	정관읍 용수리	51.77㎡ / 16평	3층	1,187만	20만	월세 ▲ +5.3% (전 19만) 보증금 ▲ +7.6% (전 1,103만)	갱신	25.07~27.06	18년
21	06.22	정관롯데캐슬2차 3건	정관읍 모전리	101.5883㎡ / 31평	15층	4,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	13년
22	06.21	정관동일스위트1차 5건	정관읍 용수리	59.8245㎡ / 18평	8층	5,000만	60만	월세 ▲ +25.0% (전 48만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	25.07~27.06	14년
23	06.21	정관동일스위트1차 5건	정관읍 용수리	59.8302㎡ / 18평	5층	5,000만	53만	월세 ▼ -7.0% (전 57만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	24.12~26.12	14년
24	06.21	정관동일스위트2차 5건	정관읍 모전리	84.9803㎡ / 26평	4층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	13년
25	06.21	이지더원3차	정관읍 모전리	84.97㎡ / 26평	15층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	11년
26	06.21	정관동일스위트1차 5건	정관읍 용수리	59.8245㎡ / 18평	9층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	14년
27	06.20	대우아파트 2건	정관읍 달산리	49.86㎡ / 15평	3층	5,000만	5만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	32년
28	06.19	휴먼시아2단지 10건	정관읍 모전리	59.88㎡ / 18평	3층	3,336만	25만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	16년
29	06.19	정관신도시엘에이치5단지 24건	정관읍 달산리	46.72㎡ / 14평	3층	2,277만	28만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.08	13년
30	06.18	정관현진에버빌 2건	정관읍 모전리	166.186㎡ / 50평	13층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~26.07	17년

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