부산광역시 기장군 정관읍
동일스위트3차
2025년 6월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
2억 6,900만
▼전월비
중간가 · 5건 거래
이달 최고가
3억 4,000만
전세
1억 9,900만
▼전월비
중간 보증금 · 2건
전세가율
79.6%
월세
보증금 3,000 / 85만
중간 월세 · 6건
전월 월세
89만원
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 12.1% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 6.2% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 상승 · 전고점 대비 8.0% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
55건
2024
59건
▲4
2025
50건
● 현재
2026
30건
▼20
면적별 시세
2025년 6월 기준 실거래 기준
101㎡
집중 2건
약 31평
3억 3,750만
평당
1,088만
66㎡
1건
약 20평
2억 2,500만
평당
1,125만
76㎡
1건
약 23평
2억 5,000만
평당
1,086만
85㎡
1건
약 26평
2억 6,900만
평당
1,034만
매매 거래
최근 25건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05 | 84.99㎡ (26평) | 3층 | 2억 8,000만 | ▲150만 |
| 2026.05 | 84.92㎡ (26평) | 9층 | 2억 8,700만 | ▼1,300만 |
| 2026.04 | 100.76㎡ (30평) | 6층 | 3억 2,000만 | ▼1,300만 |
| 2026.04 | 65.99㎡ (20평) | 3층 | 1억 9,500만 | ▼2,400만 |
| 2026.04 | 100.76㎡ (30평) | 14층 | 3억 3,300만 | ▲200만 |
| 2026.04 | 100.76㎡ (30평) | 17층 | 3억 3,100만 | ▲600만 |
| 2026.04 | 100.76㎡ (30평) | 18층 | 3억 2,500만 | ▼3,500만 |
| 2026.04 | 65.99㎡ (20평) | 17층 | 2억 1,900만 | ▼1,100만 |
| 2026.04 | 100.76㎡ (30평) | 11층 | 3억 6,000만 | ▲2,000만 |
| 2026.04 | 100.76㎡ (30평) | 20층 | 3억 4,000만 | ▼1,400만 |
| 2026.04 | 84.92㎡ (26평) | 19층 | 3억 | ▲3,000만 |
| 2026.04 | 84.92㎡ (26평) | 2층 | 2억 7,000만 | ▼1,800만 |
| 2026.04 | 75.58㎡ (23평) | 19층 | 2억 5,600만 | ▲1,100만 |
| 2026.03 | 84.92㎡ (26평) | 9층 | 2억 8,800만 | ▼2,000만 |
| 2026.03 | 65.99㎡ (20평) | 9층 | 2억 3,000만 | ▲1,000만 |
| 2026.03 | 84.99㎡ (26평) | 13층 | 2억 7,850만 | ▼950만 |
| 2026.02 | 100.76㎡ (30평) | 12층 | 3억 5,400만 | ▼100만 |
| 2026.02 | 65.99㎡ (20평) | 14층 | 2억 2,000만 | ▼600만 |
| 2026.02 | 84.92㎡ (26평) | 7층 | 3억 800만 | ▲1,300만 |
| 2026.02 | 65.99㎡ (20평) | 15층 | 2억 2,600만 | ▲400만 |
| 2026.01 | 100.76㎡ (30평) | 17층 | 3억 5,500만 | ▲1,500만 |
| 2026.01 | 84.92㎡ (26평) | 11층 | 2억 9,500만 | ▼500만 |
| 2026.01 | 100.76㎡ (30평) | 7층 | 3억 4,000만 | ▼1,500만 |
| 2026.01 | 75.58㎡ (23평) | 18층 | 2억 4,500만 | ▲500만 |
| 2026.01 | 65.99㎡ (20평) | 13층 | 2억 2,200만 | ▼300만 |
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전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 월세 | 85.0㎡ (26평) | 18층 | 2,100 / 95만 | 갱신 |
| 2026.04 | 월세 | 84.9㎡ (26평) | 18층 | 1,500 / 90만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 100.8㎡ (30평) | 5층 | 2억 9,000만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 75.6㎡ (23평) | 13층 | 2억 | 갱신 |
| 2026.03 | 반전세 | 66.0㎡ (20평) | 20층 | 14,700 / 15만 | 갱신 |
| 2026.03 | 전세 | 66.0㎡ (20평) | 9층 | 1억 9,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 월세 | 75.6㎡ (23평) | 3층 | 2,000 / 85만 | 신규 |
| 2026.03 | 월세 | 66.0㎡ (20평) | 7층 | 2,000 / 80만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 66.0㎡ (20평) | 18층 | 1억 8,900만 | 갱신 |
| 2026.03 | 전세 | 100.8㎡ (30평) | 12층 | 2억 9,000만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 1층 | 2억 5,000만 | 신규 |
| 2026.02 | 반전세 | 66.0㎡ (20평) | 17층 | 13,000 / 25만 | 신규 |
| 2026.02 | 월세 | 100.8㎡ (30평) | 10층 | 2,500 / 114만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 100.8㎡ (30평) | 1층 | 2억 8,000만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 20층 | 2억 5,200만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 20층 | 2억 5,200만 | 갱신 |
| 2026.02 | 전세 | 100.8㎡ (30평) | 3층 | 2억 7,000만 | 신규 |
| 2026.01 | 반전세 | 85.0㎡ (26평) | 10층 | 5,000 / 70만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 7층 | 2억 4,000만 | 신규 |
| 2026.01 | 월세 | 66.0㎡ (20평) | 10층 | 2,000 / 80만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 100.8㎡ (30평) | 17층 | 2억 8,500만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 11층 | 2억 4,000만 | 갱신 |
| 2026.01 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 11층 | 2억 4,000만 | 갱신 |
| 2026.01 | 월세 | 84.9㎡ (26평) | 4층 | 3,000 / 90만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 100.8㎡ (30평) | 5층 | 2억 7,000만 | 신규 |
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기장군 인근 단지 비교
2025년 6월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 이천리 | 일광신도시비스타동원2차 | 6억 6,200만 | 66.5% | 2건 |
| 삼성리 | 일광신도시비스타동원1차 | 6억 2,500만 | 54.4% | 2건 |
| 삼성리 | 일광자이푸르지오2단지 | 5억 1,300만 | 63.4% | 9건 |
| 삼성리 | 일광자이푸르지오1단지 | 4억 9,250만 | 69.0% | 6건 |
| 삼성리 | e편한세상일광 | 4억 8,450만 | 55.7% | 4건 |
| 모전리 | 정관현진에버빌 | 4억 7,000만 | 78.6% | 3건 |
| 용수리 | 정관신도시한진해모로 | 4억 5,650만 | 63.5% | 2건 |
| 내리 | 동부산관광단지삼정그린코아더베스트 | 4억 5,000만 | 53.3% | 1건 |
| 삼성리 | 일광대성베르힐 | 4억 2,400만 | 70.8% | 2건 |
| 용수리 | 정관협성르네상스타운 | 4억 850만 | 85.1% | 2건 |
| 삼성리 | 일광한신더휴센트럴포레1단지 | 3억 4,600만 | 69.4% | 3건 |
| 삼성리 | 일광한신더휴센트럴포레2단지 | 3억 3,500만 | 77.6% | 1건 |
| 용수리 | 정관신도시계룡리슈빌 | 3억 3,000만 | 77.0% | 5건 |
| 삼성리 | 이지더원1차오션포레 | 3억 1,400만 | 73.4% | 11건 |
| 교리 | 이진캐스빌블루2차 | 3억 1,000만 | - | 1건 |
| 용수리 | 이진캐스빌 | 3억 925만 | 80.5% | 4건 |
| 매학리 | 정관2차동원로얄듀크 | 3억 500만 | 76.8% | 6건 |
| 용수리 | 정관이진캐스빌2차 | 3억 500만 | 88.5% | 1건 |
| 동부리 | 부산기장포스코더샵 | 2억 9,000만 | - | 1건 |
| 내리 | 동부산동원로얄듀크 | 2억 9,000만 | 69.0% | 1건 |
| 용수리 | 정관신도시롯데캐슬 | 2억 8,500만 | - | 1건 |
| 교리 | 기장유림노르웨이숲 | 2억 8,500만 | 64.9% | 2건 |
| 모전리 | 이지더원3차 | 2억 8,275만 | 70.7% | 6건 |
| 달산리 | 정관1차동원로얄듀크 | 2억 8,050만 | 74.9% | 1건 |
| 방곡리 | 정관가화만사성더테라스2차 | 2억 7,150만 | 77.4% | 2건 |
| 모전리 | 동일스위트3차 현재 | 2억 6,900만 | 79.6% | 5건 |
| 용수리 | 정관동일스위트1차 | 2억 6,500만 | 79.7% | 7건 |
| 이천리 | 가화일광타워 | 2억 6,500만 | 60.4% | 1건 |
| 청강리 | 웨이브리즈 | 2억 4,000만 | 91.7% | 1건 |
| 방곡리 | 서희스타힐스 | 2억 3,200만 | - | 1건 |
| 청강리 | 현대 | 2억 3,100만 | - | 1건 |
| 방곡리 | 정관가화만사성더테라스1차 | 2억 3,000만 | - | 3건 |
| 모전리 | 정관동일스위트2차 | 2억 2,400만 | 80.9% | 4건 |
| 동부리 | 한신 | 2억 2,100만 | 89.4% | 3건 |
| 방곡리 | 부산정관지구이지더원5차아파트 | 2억 2,000만 | - | 1건 |
| 이천리 | 부전비치 | 2억 1,250만 | - | 1건 |
| 달산리 | 정관센트럴파크 | 2억 500만 | - | 1건 |
| 모전리 | 이지더원2차 | 2억 | 90.0% | 1건 |
| 용수리 | 정관양우내안愛 | 1억 9,900만 | 85.4% | 4건 |
| 대라리 | 에스디빌라트 | 1억 9,700만 | - | 1건 |
| 서부리 | 서부주공 | 1억 9,600만 | - | 1건 |
| 모전리 | 이지더원 | 1억 8,500만 | 91.4% | 5건 |
| 방곡리 | 가화만사성정관타운 | 1억 7,900만 | 84.3% | 4건 |
| 교리 | 문화그린맨션 | 1억 7,700만 | - | 1건 |
| 동부리 | 동산그린타워 | 1억 7,300만 | - | 1건 |
| 대라리 | 기장에코하임6차 | 1억 7,000만 | - | 2건 |
| 이천리 | 동부산쏠마레 | 1억 6,500만 | - | 2건 |
| 대라리 | 가화만사성4차 | 1억 6,500만 | - | 1건 |
| 대라리 | 삼협아띠랑스 | 1억 6,100만 | - | 1건 |
| 교리 | 부전타워 | 1억 5,800만 | - | 2건 |
| 대라리 | 담덕기장센텀 | 1억 4,700만 | - | 1건 |
| 교리 | 태영 | 1억 4,500만 | 75.9% | 1건 |
| 동부리 | 부전베스트 | 1억 3,100만 | - | 1건 |
| 대라리 | 이진캐스빌 | 1억 3,000만 | - | 1건 |
| 달산리 | 대우아파트 | 1억 1,900만 | 67.2% | 1건 |
| 서부리 | 이진테마빌 | 1억 900만 | - | 1건 |
| 청강리 | 청강주공 | 1억 800만 | 55.6% | 1건 |
| 대라리 | 수신 | 1억 500만 | - | 1건 |
| 청강리 | 씨앤스타빌 | 1억 300만 | - | 2건 |
| 대라리 | 부강빌라가동 | 1억 100만 | - | 1건 |
| 달산리 | 재흥 | 8,000만 | - | 1건 |
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