부산광역시 기장군

정관읍 반전세 계약 내역

2025년 7월 기준 · 총 88건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,403만

전체 평균

평균 월세

62만

월세 평균

신규 계약

57건

전체 대비 64.8%

갱신 계약

31건

전체 대비 35.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (31건)

인하 = 6% 동결 = 35% 5% 이내 인상 = 32% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 26%

갱신 계약 월세 변동 구간 (31건)

인하 = 29% 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 16% 5~10% 인상 = 26% 10% 초과 인상 = 16%

최근 6개월 추이

2월

3월

4월

5월

147

6월

7월

전월 대비 -40.1% · 중간 보증금 2,494만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

6건 · 2,149만

중소형 40~60㎡

48건 · 3,429만

중형 60~85㎡

25건 · 3,660만

중대형 85~115㎡

3건 · 2,500만

대형 115㎡~

6건 · 3,833만

소형 7% 중소형 55% 중형 28% 중대형 3% 대형 7%

하위 지역별 계약 현황

용수리

평균 3,050만 · 29건

모전리

평균 3,380만 · 29건

달산리

평균 3,623만 · 17건

매학리

평균 8,248만 · 5건

방곡리

평균 2,250만 · 4건

예림리

평균 300만 · 4건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	07.31	정관현진에버빌	정관읍 모전리	116.024㎡ / 35평	11층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~26.09	17년
2	07.31	정관휴먼시아 6건	정관읍 용수리	51.86㎡ / 16평	5층	2,965만	17만	월세 ▲ +6.3% (전 16만) 보증금 ▲ +3.0% (전 2,878만)	갱신	25.09~27.08	18년
3	07.31	정관신도시엘에이치5단지 6건	정관읍 달산리	51.56㎡ / 16평	7층	2,487만	30만	월세 ▲ +3.4% (전 29만) 보증금 ▲ +4.8% (전 2,373만)	갱신	25.08~27.07	13년
4	07.30	정관롯데캐슬2차 5건	정관읍 모전리	101.5883㎡ / 31평	2층	2,500만	115만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	13년
5	07.29	정관휴먼시아 6건	정관읍 용수리	59.57㎡ / 18평	12층	3,947만	24만	월세 ▲ +4.3% (전 23만) 보증금 ▲ +3.0% (전 3,832만)	갱신	25.10~27.09	18년
6	07.29	정관가화만사성더테라스1차 2건	정관읍 방곡리	60.1758㎡ / 18평	6층	3,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	9년
7	07.29	정관2차동원로얄듀크 5건	정관읍 매학리	59.997㎡ / 18평	7층	2,000만	80만	월세 ▲ +6.7% (전 75만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	25.09~27.09	13년
8	07.29	가화만사성정관타운	정관읍 방곡리	59.9437㎡ / 18평	2층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	12년
9	07.28	정관신도시엘에이치5단지 6건	정관읍 달산리	51.56㎡ / 16평	4층	5,562만	13만	월세 ▼ -58.1% (전 31만) 보증금 ▲ +117.1% (전 2,562만)	갱신	25.07~27.08	13년
10	07.28	정관신도시엘에이치5단지 6건	정관읍 달산리	51.56㎡ / 16평	4층	5,562만	13만	월세 ▼ -58.1% (전 31만) 보증금 ▲ +117.1% (전 2,562만)	갱신	25.07~27.08	13년
11	07.28	정관1차동원로얄듀크 6건	정관읍 달산리	79.6089㎡ / 24평	4층	2,000만	95만	월세 ▲ +5.6% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	25.08~27.07	13년
12	07.28	정관동일스위트1차 13건	정관읍 용수리	59.6502㎡ / 18평	20층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	14년
13	07.27	정관동일스위트2차 6건	정관읍 모전리	59.9337㎡ / 18평	17층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	13년
14	07.26	정관동일스위트1차 13건	정관읍 용수리	59.8302㎡ / 18평	7층	3,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	14년
15	07.26	정관동일스위트1차 13건	정관읍 용수리	59.8302㎡ / 18평	7층	3,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	14년
16	07.25	정관엘에이치7단지 8건	정관읍 모전리	46.94㎡ / 14평	7층	4,996만	17만	월세 ▲ +13.3% (전 15만) 보증금 ▲ +107.7% (전 2,405만)	갱신	25.09~27.08	9년
17	07.25	정관롯데캐슬2차 5건	정관읍 모전리	101.5883㎡ / 31평	17층	3,000만	100만	월세 ▲ +11.1% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	25.07~27.07	13년
18	07.25	정관동일스위트1차 13건	정관읍 용수리	84.9971㎡ / 26평	6층	2,000만	89만	월세 ▲ +4.7% (전 85만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	25.08~27.07	14년
19	07.24	이진캐스빌 6건	정관읍 용수리	59.8881㎡ / 18평	1층	5,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~28.01	12년
20	07.24	정관엘에이치7단지 8건	정관읍 모전리	26.83㎡ / 8평	13층	2,354만	7만	월세 ▼ -56.3% (전 16만) 보증금 ▲ +175.6% (전 854만)	갱신	25.07~27.08	9년
21	07.24	정관신도시엘에이치5단지 6건	정관읍 달산리	46.72㎡ / 14평	12층	2,211만	27만	월세 ▲ +3.8% (전 26만) 보증금 ▲ +4.8% (전 2,110만)	갱신	25.08~27.07	13년
22	07.24	정관가화만사성더테라스1차 2건	정관읍 방곡리	60.1758㎡ / 18평	4층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	9년
23	07.24	정관동일스위트1차 13건	정관읍 용수리	84.9971㎡ / 26평	20층	1,000만	80만	월세 ▲ +5.3% (전 76만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	25.08~27.08	14년
24	07.23	휴먼시아2단지 2건	정관읍 모전리	59.88㎡ / 18평	15층	6,161만	11만	월세 ▲ +10.0% (전 10만) 보증금 ▲ +2.8% (전 5,992만)	갱신	25.09~27.08	16년
25	07.23	정관신도시엘에이치4단지 3건	정관읍 달산리	59.86㎡ / 18평	6층	6,012만	17만	월세 ▼ -29.2% (전 24만) 보증금 ▲ +46.0% (전 4,119만)	갱신	25.09~27.08	14년
26	07.23	정관신도시엘에이치4단지 3건	정관읍 달산리	46.46㎡ / 14평	10층	2,137만	20만	월세 ▲ +25.0% (전 16만) 보증금 ▼ -26.3% (전 2,901만)	갱신	25.09~27.08	14년
27	07.21	정관1차동원로얄듀크 6건	정관읍 달산리	79.6526㎡ / 24평	12층	1억 2,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	13년
28	07.21	정관신도시엘에이치5단지 6건	정관읍 달산리	51.56㎡ / 16평	11층	5,562만	13만	월세 ▼ -58.1% (전 31만) 보증금 ▲ +117.1% (전 2,562만)	갱신	25.07~27.08	13년
29	07.21	정관1차동원로얄듀크 6건	정관읍 달산리	59.997㎡ / 18평	11층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	13년
30	07.21	정관엘에이치7단지 8건	정관읍 모전리	24.72㎡ / 7평	10층	2,287만	6만	월세 ▼ -60.0% (전 15만) 보증금 ▲ +190.6% (전 787만)	갱신	25.07~27.08	9년

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